『壹』 關於農村宅基地糾紛問題,請專業律師進,謝謝
可以起訴要求確認你們的宅基地的長寬另外要求調查確認西邊戶主的宅基地內長寬。地界村容里應該有登記的。必須是很早以前的,若是西邊戶主屬於無理取鬧的你們可以起訴要求他賠償你們的損失同時承擔你們因此訴訟的所有費用。幹部寫的沒有可以作證沒寫幹部名字的話可以做筆跡。確定幹部寫的,村委若有人幫西邊戶主偷改村委早年的登記地界的長寬話,那麼改的人就要負擔刑事責任作偽證是要判刑的
『貳』 農村宅基地糾紛,應該找哪個律師
你好,我在2006年花了45000買了宅基,現在過去十多年賣家想買回我所造房子,我能拒絕嗎?如他起訴我會輸嗎,當年私自協議簽名,按手印也有見證人。
『叄』 農村宅基地爭議 尋律師幫助
1、具體應看房產證的四至,也就是說以房產證的記載為准;
2、如果沒有房產證,應以房產部門的記載為准,不是說想多分就能多分;
3、如果在中間建房影響你家的通行或者院壩之間有歷史的通道,那麼就已經侵犯了你家的相鄰通行權,因此,即使建房也不能影響你家的通行。
『肆』 農村宅基地糾紛律師溫州宅基地糾紛律師
北京冠領主任周旭亮律師跟任戰敏律師,多年辦理宅基地糾紛案件,有相關法律可隨時咨詢。
『伍』 我家北京農村宅基地糾紛求律師
什麼糾紛?請介紹一下情況。
『陸』 一般的農村宅基地糾紛打官司費用是多少
1、房產確權之訴,屬於財產案件,按需要確權的標的物的價值,確定案件受理費的數額。
《訴訟費用交納辦法》第十三條案件受理費分別按照下列標准交納
財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:
1、不超過1萬元的,每件交納50元;
2、超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;
3、超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;
4、超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;
5、超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;
6、超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;
7、超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納;
8、超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納;
9、超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納;
10、超過2000萬元的部分,按照0.5%交納。
2、律師費,律師費按照廣東省司法廳的標准執行。
涉及經濟糾紛,主要根據標的。
不涉及財產:3000-20000元
涉及財產:在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其護頂篙雇蕻概戈誰恭京爭議標的額分段按比例累加計算收取
5萬元(含5萬元)以下:免加收5萬-10萬元(含10萬元)
8% 10萬-50萬元(含50萬元)
5% 50萬-100萬元(含100萬元)
4% 100萬-500萬元(含500萬元)
3% 500萬-1000萬元(含1000萬元)
2%1 000萬-5000萬元(含5000萬元)
1% 5000萬元以上
在0.5%上下浮動
(6)農村宅基地糾紛找律師擴展閱讀
農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。雙方協商成功,最好簽訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;
協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請處理時,應以書面形式寫明:申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由,並附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源,證人的姓名、工作單位或地址。
受理機關接到處理申請後,應在15日內決定是否受理。決定受理的,應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;逾期不提交答辯文書的,不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的,應當在決定後10日內書面通知申請人,並說明理由。
如果鄉鎮不受理,當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請,若符合受理條件,可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議,可先行調解;調解無效的,應當作出處理決定。
當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議,也可以在接到處理決定後30日內,直接向人民法院起訴。上一級處理機關接到復議申請後,應在3個月內作出復議決定。
當事人對復議決定不服的,可在接到復議決定通知之日起15日內向人民法院起訴。在宅基地權屬爭議處理期間,任何一方不得改變宅基地現狀和破壞其房屋。
『柒』 關於農村宅基地糾紛的事情,敬請專業律師進來(萬分感謝,高分懸賞)
對於您提出的三來個問題分別回答如源下:
1、宅基地不屬於他們。本集體經濟組織的農民可以經申請取得農村房屋的宅基地使用權,但宅基地本身不屬於農民所有,而歸當地集體經濟組織所有。
2、如果對方經確認對於當年的那間房屋享有所有權的話,其可以將歸其所有的房屋進行買賣,但宅基地本身是不能買賣的,宅基地的轉移依附於地上房屋的產權轉移。
3、買賣合同是否有效,要看兩個問題。第一,如前所述,如果房屋本身經確認歸對方所有的話,其是有權進行買賣的;但這就涉及到第二個問題了,如果你所述的房產在北京的話,則根據北京高院內部的相關會議紀要規定,如果是同一農村集體經濟組織內部成員之間買賣房屋的,且也到相關部門辦理了宅基地審批手續的話,則會被認定為有效合同;但如果不是這種情況,則一般被認定為無效的買賣合同。
4、根據我國相關法律的規定,農村宅基地使用權一般不能作為遺產繼承,因其取得是到相關部門提出申請並經過該部門審批後方能取得的一項權利,且村民一戶只能擁有一處宅基地。故建議你們到當地鄉政府辦理新的宅基地使用證。
『捌』 關於農村宅基地的繼承糾紛請專業律師解答謝謝。
首先聲明,我復不是專業律師,第制二,我也農村,面對農村宅基地糾紛的,發表意見,,,,大哥兒子沒份,土管說得對啊,名字都沒有的,怎麼有資格呢,入土的大哥估計要爬起來了,需要分,那是不是大哥的那四間房也要平分?建的大哥房子是老人家出資的啊,怎麼不拿出來交換呢,動機不純,首先排除!!幾個姐姐,遠嫁他鄉,戶口遷出了么?這個老宅基地戶口本登記的還有多少人?戶口出去了,就和宅子無關了,,那麼如果沒有人戶口在這上面的,剩下四人均分!農村集體建房是按照戶口登記來的,戶口在才可以劃分地基,戶口不在了,村裡可以收回的!個人意見僅供參考!
『玖』 農村宅基地糾紛律師
你是哪個地方的呢,先給你推薦太琨律。
『拾』 找一位農村宅基地糾紛的律師
自己家人多溝通,慢慢商量著來,畢竟是一家人,可以找律師調解這個事,