產權糾紛一方去世怎麼辦

① 夫妻共有房產一方死亡另一方怎麼繼承

夫妻共有房產一方死亡，另一方需要與其他繼承人協商一致，分割死者的遺產。

法律依據《中華人民共和國繼承法》

第二十六條夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。

遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

繼承步驟：

辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

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繼承的條件：

繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。

一、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。

有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。

三、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以後，並不是所有的房產都成了遺產。

這時，應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以後，再對遺產進行繼承。

繼承開始後,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的, 按照協議辦理。被繼承人死亡後,如果其生前立有遺囑,或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的,則按法定繼承處理。

參考資料：網路——房產繼承

參考資料：網路——中華人民共和國繼承法

② 產權人一方死亡的,產權應該如何登記

需經過實質性調查，如確屬事實沒有糾紛可放開規定限制，直接登記為活著的一方，登記後去土地部門憑房證變更土地證姓名，統一後再為其辦理過戶。若想先繼承公證部門沒見到房證，能辦也可能非常麻煩。

③ 不動產證權利人持證人為兩個不相關人,如一方過世,該產權如何處理

去世的人所持有的財產份額發生繼承，繼承要辦理繼承公證，辦理完畢繼承公證後，依法辦理繼承手續就可以了。按份所有的不動產也可以發生繼承。

④ 在民事訴訟中，一方當事人死亡怎麼辦

根據民事訴訟法第一百三十六條、第一百三十七條的有關規定，應視具體情況分別處理：

1、一方當事人在訴訟中死亡，需要等待繼承人表明是否參加訴訟，法院應裁定中止訴訟。繼承人表明願意以繼承人的身份參加訴訟的，法院可以撤銷中止訴訟的裁定，繼續審理案件。

2、下列四種案件，人民法院應當裁定終結訴訟，不再審理：

（1）原告死亡，沒有繼承人，或者繼承人放棄訴訟權利的；

（2）被告死亡，沒有遺產，也沒有應當承擔義務的人的；

（3）離婚案件一方當事人死亡的；

（4）追索贍養費、撫養費、撫育費以及解除收養關系案件的一方當事人死亡的。

(4)產權糾紛一方去世怎麼辦擴展閱讀：

訴訟過程中，如果一方當事人死亡，人民法院應當通知其繼承人參加訴訟，繼承人參加訴訟不但繼承被繼承人的權利義務，還需繼承被繼承人已經進行的訴訟行為。

同樣，上訴人在二審訴訟過程中死亡、再審申請人在再審程序中死亡、執行申請人在執行程序中死亡也適用訴訟繼承。

實踐中，訴訟權利人在生效判決做出後死亡的，其繼承人可以作為執行申請人啟動執行程序。原告或被告在一審判決做出後判決生效前死亡，其繼承人也是有權提出上訴的。

即使是生效判決的一方當事人死亡，其繼承人對生效判決不服可否提出申請再審的問題，答案也是肯定的。

根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉審判監督程序若干問題的解釋》第四十一條規定：民事再審案件的當事人應為原審案件的當事人。

原審案件當事人死亡或者終止的，其權利義務承受人可以申請再審並參加再審訴訟。綜上，可以看出，民事案件中，不管是訴訟正在進行中，還是判決生效後申請再審的過程中。

訴權的繼承都是貫徹始終的，但是訴權繼承仍應遵照繼承法律關系的客體以被繼承人遺留的權利義務的范圍為限的原則，不得超出被繼承人原所享有的權利及應承擔的義務。

⑤ 房產過戶，權屬為私產，其中一方家屬去世.怎麼辦理

房產過戶，權屬為私產，其中一方家屬去世，怎麼辦理；如果沒有遺囑說明，是按法定繼承辦理。。。
如果房產是兩人名字房產權，其中一位死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。

如果需要獨自獲得產權變賣的話，需要有繼承權三方一起到公證處辦理放棄，並要需要簽署放棄協議，得到公證書，一起到房管局所屬房管部門申請辦理過戶手續。這樣你母親才能獲得獨自房產權的。
（或者以收購的方式將另一部分房產購賣）

⑥ 產權共有商品房，產權人一方已經去世，要怎麼辦理買賣過戶手續

要持逝者的死亡證明，以及逝者指定的遺囑繼承人（沒有遺囑就是法定繼承人）到公證處辦理公證，然後再去房產交易所辦理手續

⑦ 房產證上是夫妻兩個的名字,一方去世了,房產怎麼辦

房產證上是夫妻兩個的名字,一方去世了,按照繼承關系，進行房屋部分產權繼承的。