探礦權轉讓合同糾紛

① 如何理解合同法司法解釋二第八條,采礦權轉讓合同包括在內嗎

樓上正確，因為采礦權人是有準入條件的，轉讓行為也是要國土資源部門批准後才能生效的。如果國土資源部門讓為不符合轉讓三要件或受讓人不符合辦礦資質，不批准辦理轉讓變更手續，該合同無效

② 違反《探礦權采礦權轉讓管理辦法》的處罰規定

（1）未經審批管理機關批准，擅自轉讓探礦權、采礦權的，由登記管理機關責令改正，沒收違法所得，處10萬元以下的罰款；情節嚴重的，由原發證機關吊銷勘查許可證、采礦許可證。

（2）以承包等方式擅自將采礦權轉給他人進行采礦的，由縣級以上地質礦產管理部門按照國務院地質礦產主管部門規定的許可權，責令改正，沒收違法所得，處10萬元以下的罰款；情節嚴重的，由原發證機關吊銷采礦許可證。

（3）審批管理機關工作人員徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

③ 國有礦山企業轉讓49%股權，是否涉及探礦權轉讓審批，合同是否有效

探礦權是指在依法取得的騰訊勘查許可證規定的范圍內勘查礦產資源的權利。依法取眾創得探礦權的自然人、法人或其他經濟組織稱為探礦權人。是由礦產資源的國家所有權派生空間出來的他物權，是他物權，屬於物權的范疇。

④ 什麼是采礦權轉讓合同糾紛

采礦權轉讓合同是指采礦權人將依法取得的采礦權轉讓給他人，他人支付價款回的合同采礦權是答指在依法取得的采礦權許可證規定的范圍內，開采礦產資源和獲得所開採的礦產產品的權利。已取得采礦權的礦山企業，因企業合並、分立，與他人合資、合作經營，或者因企業資產出售以及有其他變更企業資產產權的情形而需要變更采礦權主體的，經依法批准可以將采礦權轉讓他人采礦。轉讓采礦權，應當具備下列條件：(1)礦山企業投入采礦生產滿1年;(2)采礦權屬無爭議;(3)按照國家有關規定已經繳納采礦權使用費、采礦權價款、礦產資源補償費和資源稅;(4)國務院地質礦產主管部門規定的其他條件。國有礦山企業在申請轉讓采礦權前，應當徵得礦山企業主管部門的同意。國家禁止將采礦權倒賣牟利，轉一讓國家出資勘查所形成的采礦權，必須進行評估。

⑤ 關於探礦權轉讓問題，民間協議是否生效

《中華人民共和國礦產資源管理法》
根據探礦權、采礦權轉讓管理辦法第四條規定，國務院地質礦產主管部門和省、自治區、直轄市人民政府地質礦產主管部門是探礦權、采礦權轉讓的審批管理機關。
其二，根據礦產資源開采登記管理辦法，探礦權、采礦權受讓人必須是具有法定資質的企業法人或自然人.
你看一下你的民間協議符合這些規定,否則應該算是非法協議.不受法律保護.
個人的一點看法.不知正確與否.

⑥ 采礦權轉讓合同糾紛

采礦權轉讓首先要看轉讓方的資質，是否有完全股份，土地權等問題。
至於當地村回民的說法，讓他和轉讓答方協商，並把有關細節和後續付酬問題寫進轉讓合同，否則不認賬，讓他和轉讓方交涉。
如果轉讓方不承認村民的說法，一定要三家對面說清楚這件事，以免給你們後續開發帶來麻煩。
要知道，村民的事情當時不說清楚，後面肯定會有很多人訛詐你們，最終導致企業損失慘重。

⑦ 多次轉讓情節惡劣，吊銷許可證罪有應得——雲南省有色地質313隊非法轉讓探礦權案是怎樣

2002年9月，雲南有色地質313隊取得易門縣銅廠鄉老黑山鐵礦勘查許可證。同年10月，該地質隊與馬世權簽訂協議，約定：以該地質隊名義替馬世權申請探礦權，探礦權名為該隊所有實際屬於馬世權。勘探技術工作由該地質隊負責，探礦成果由馬世權享有，馬世權向地質隊一次性支付費用10600元。2003年3月，該地質隊、馬世權與李開明簽訂協議，將該地質隊原與馬世權簽訂的協議改為與李開明簽訂的協議。2006年4月，該地質隊以委託辦理普查風險探礦的名義，又將上述探礦權轉讓給鑫源礦石經營部老黑山鐵礦法人代表李長生。2007年11月，在該地質隊知情的情況下，李長生與私營企業主伏世濤簽訂協議，將該地質隊名下的探礦權轉讓給伏世濤。2008年8月，該地質隊又與玉溪吉太房地產開發公司簽訂協議，將探礦權轉讓給該公司。隨後，玉溪吉太房地產開發公司與伏世濤簽訂協議，約定在伏世濤成立礦業開發公司後，將探礦權轉至其名下。在上述探礦權被連續轉讓的過程中，探礦權的延續和年檢均由313地質隊出面辦理，實際勘查是以上受讓人，其中伏世濤已實施了采礦（已被查封，尚未銷售）。
國土資源行政主管部門立案調查後認定，雲南省有色地質313隊未經批准多次轉讓探礦權構成非法轉讓探礦權行為。2009年5月，玉溪市國土資源局、雲南省國土資源廳分別對有色地質313隊作出罰款9.9萬元和依法吊銷老黑山鐵礦勘查許可證的行政處罰；對受讓人實施的非法采礦行為，依法作出沒收違法所得，並處罰款等行政處罰。
【分析】本案是一起非法轉讓探礦權案件。
本案涉及探礦權被連續轉讓的定性問題。本案中，雲南有色地質313隊取得易門縣銅廠鄉老黑山鐵礦探礦權。隨後，並未實施探礦活動，而是與馬世權簽訂協議，約定探礦權名為該隊所有實際屬於馬世權。雖然從表面上看，探礦權仍然在地質隊名下，但是實際實施探礦活動的是馬世權。因此，探礦權已經發生了轉讓。後來，該地質隊又相繼以委託辦理普查風險探礦等名義和方式，將探礦權先後轉讓給他人。在上述探礦權被轉讓的過程中，地質隊均未實施探礦活動。
《探礦權采礦權轉讓管理辦法》第三條規定，探礦權人在依法取得探礦權，只有在完成規定的最低勘查投入並經依法批准後，才能將其探礦權轉讓他人。否則，即為非法轉讓。《探礦權采礦權轉讓管理辦法》第十四條規定：「未經審批管理機關批准，擅自轉讓探礦權、采礦權……情節嚴重的，由原發證機關吊銷勘查許可證采礦許可證。」本案中，老黑山鐵礦探礦權在6年時間里，先後被5次非法轉讓，國家依法設置的探礦權，沒有成為合理開發利用礦產資源的基礎，反而成為違法者牟利的工具，性質極為嚴重。國土資源行政主管部門對以上違法行為性質的認定，以及作出吊銷勘查許可證和並處罰款的嚴厲行政處罰，同時，對受讓人的非法采礦行為，依法作出了處罰，定性准確，處罰恰當。

⑧ 未經有權機關批准，探礦權轉讓合同無效嗎

我公司為一礦業公司。2003年12月，我公司與甲地質隊簽訂轉讓合同，將甲地質隊擁有的某鋁礦的探礦權轉讓給我公司，轉讓款為50萬元。我公司委託甲地質隊進行探礦，並於同年12月底簽訂了委託探礦合同。2004年1月，我公司先期投入100多萬元。甲地質隊進行前期勘查後，初步判斷該鋁礦儲量較大，前景較好，要求將轉讓費提高至80萬元。我公司表示同意，並於2004年2月簽訂了補充合同，同時將餘下的30萬元打到了甲地質隊的賬戶上。2004年2月底，我公司又追加投入200多萬元。甲地質隊看到該鋁礦的前景較好，有利可圖，開始反悔，以轉讓合同未經批准無效為由想要回該探礦權。這時我公司才了解到該鋁礦探礦權是由國家與甲地質隊共同出資勘查形成的。

請問題：我公司與甲地質隊簽訂的探礦權轉讓合同是否有效?我公司能否主張繼續履行合同?如何才能最大程度地維護我公司的合法權益?河南某礦業公司 李雲

答：關於你公司與甲地質隊簽訂轉讓合同的效力問題，由於該合同未經地質礦產主管部門批准，違反了法律法規的強制性規定，應為無效合同。

首先，轉讓探礦權必須符合法定條件，並經有權審批的地質礦產主管部門依法批准。《中華人民共和國礦產資源法》第六條規定：「探礦權人在完成規定的最低勘查投入後，經依法批准，可以將探礦權轉讓他人。」同時，《探礦權采礦權轉讓管理辦法》（國務院令第242號）第五條又規定，轉讓探礦權，應當具備下列條件：①自頒發勘查許可證之日起滿2年，或者在勘查作業區內發現可供進一步勘查或者開採的礦產資源；②完成規定的最低勘查投入；③探礦權屬無爭議；④按照國家有關規定已經繳納探礦權使用費、探礦權價款；⑤國務院地質礦產主管部門規定的其他條件。因此，甲地質隊與你公司簽訂探礦權轉讓合同後，應將合同及相關材料提交地質礦產主管部門，申請探礦權轉讓審批。

其次，對國家出資勘查形成的探礦權，轉讓時必須進行評估，並且要繳納探礦權價款。甲地質隊作為該鋁礦的探礦權人，擁有的探礦權是由其和國家共同出資勘查形成的，是部分國家出資。根據《探礦權采礦權轉讓管理辦法》第九條「轉讓國家出資勘查所形成的探礦權、采礦權的，必須進行評估……評估結果由國務院地質礦產主管部門確認」的規定，探礦權涉及到國家出資勘查形成的，在轉讓時必須進行評估。

但國家出資部分與甲地質隊出資部分在實際的勘查投入中是不能完全分離開的，在轉讓時，甲地質隊應當委託國土資源部認定的礦業權評估機構對擬轉讓的整個探礦權進行評估，評估結果經國土資源部確認後，由審批轉讓的地質礦產主管部門按照出資比例對國家出資部分和企業出資部分進行分割。對國家出資部分，甲地質隊要繳納探礦權價款後才能轉讓。

另外，探礦權轉讓經依法批准後，應進行變更登記。受讓人按照國家規定繳納有關費用後，領取勘查許可證，成為探礦權人。即受讓人只有在領取勘查許可證成為探礦權人後，才能投入資金進行勘查。

根據《探礦權采礦權轉讓管理辦法》第十條的規定，探礦權轉讓經依法批准後，轉讓合同自批准之日起生效。同時《中華人民共和國合同法》第五十二條也規定，違反法律、行政法規的強制性規定的，合同無效。因此，甲地質隊與你公司簽訂轉讓合同，將其擁有的國家出資形成的某鋁礦探礦權轉讓給你公司，既沒有依法委託評估機構進行評估，也未經地質礦產主管部門批准，屬於擅自轉讓探礦權。你公司與甲地質隊簽訂的探礦權轉讓合同違反了法律、行政法規的強制性規定，應為無效合同。

關於能否要求繼續履行合同。根據《中華人民共和國合同法》第五十六條的規定，無效合同自始沒有法律約束力，也就不存在繼續履行的問題。因此，在甲地質隊反悔的情況下，你公司不能要求甲地質隊繼續履行合同。

關於你公司如何保護自己的合法權益。根據《中華人民共和國合同法》第五十八條的規定，合同被確認為無效後，因該合同取得的財產，應當予以返還；有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。根據這一規定，你公司在合同無效的情況下，不能要求繼續履行合同，但可以要求甲地質隊返還探礦權轉讓費。同時，如果在簽訂探礦權轉讓合同時，甲地質隊故意隱瞞其擁有的探礦權是由國家部分出資形成的情況，甲地質隊應當賠償你公司先後兩次投入勘查所造成的損失。

同時，筆者建議，為避免不必要的損失，在簽訂合同之前，最好到權威機構進行咨詢，了解法律法規和相關國家政策。

中國土地礦產法律事務中心 張東芹

⑨ 采礦權轉讓合同糾紛屬於不動產糾紛嗎

采礦權轉讓合同是指抄采礦權人將依法取得的采礦權轉讓給他人，他人支付價款的合同采礦權是指在依法取得的采礦權許可證規定的范圍內，開采礦產資源和獲得所開採的礦產產品的權利。已取得采礦權的礦山企業，因企業合並、分立，與他人合資、合作經營，或者因企業資產出售以及有其他變更企業資產產權的情形而需要變更采礦權主體的，經依法批准可以將采礦權轉讓他人采礦。轉讓采礦權，應當具備下列條件:(1)礦山企業投入采礦生產滿1年;(2)采礦權屬無爭議;(3)按照國家有關規定已經繳納采礦權使用費、采礦權價款、礦產資源補償費和資源稅;(4)國務院地質礦產主管部門規定的其他條件。國有礦山企業在申請轉讓采礦權前，應當徵得礦山企業主管部門的同意。國家禁止將采礦權倒賣牟利，轉一讓國家出資勘查所形成的采礦權，必須進行評估。

⑩ 探礦權轉讓合同糾紛案件屬於專屬管轄嗎

探礦權轉讓合來同糾紛案件屬於專屬管源轄。
《民事訴訟法》第三十三條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。