土地證侵權怎辦

A. 土地證怎麼辦，都要什麼手續

辦理程序：

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

一般商品房土地證辦理需要提交以下幾種材料：

（1）土地登記申請書。

（2）申請人身份證明材料。

（3）土地權屬來源證明（一般商品房為購房合同）。

（4）地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標。

（5）地上附著物權屬證明（一般商品房為房產證）。

（6）法律法規規定的完稅或者減免稅憑證。

（7）《土地登記法》規定的其他證明材料。

(1)土地證侵權怎辦擴展閱讀：

根據《中華人民共和國土地管理法》：

第九條城市市區的土地屬於國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十一條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的。

由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第十三條農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地，採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。

國家所有依法用於農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

B. 土地證是我的,房產證是別人的,能告侵權嗎

一、不會收雙份契稅，契稅（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)的徵收標准如下： 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）買方不是首次購房； （3）車庫； （4）非普通住宅（商業用房）； 但需注意：賣方不是唯一房產出售，需要交納個人所得稅（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1%，個人所得稅的徵收標准如下： 1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅； 2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納； 3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%； 二、中介應提供一份你們交易雙方擬定的房屋買賣合同。 三、如果是全國連鎖的正規品牌中介機構，必須是在完成物業交割後，才會全款支付給房主！否則，一旦在物業交割中有不明確的事項，買方的權益無法得到有效保障！除非是在付款前就先做完物業交割再付款，不然，必須留物業交割尾款！ 四、鑒於你初次買房，還應注意以下幾點： 1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）； 2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）； 3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）； 4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）； 5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）； 6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）； 7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）； 8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房） ； 9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）； 10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。

C. 有國有土地證,別人侵權,可依法裁定嗎

那去掉以後用十個啊，是不是？我認為是有所參與太變態了，一點跟人家講。哦，這個。去淘寶特價把這個不需要這個不需要。哦，這個嘛沒錯。

D. 土地被侵權

土地被侵佔的，權來利人可以直源接要求侵佔人返還非法侵佔的土地；如果侵佔人拒不返還，權利人可以作為原告提出起訴，要寫好起訴狀。
訴狀要有以下內容：
1、雙方當事人(原被告)的基本情況。包括姓名、性別、年齡、民族、工作單位和地址。如是單位應寫明單位名稱、所在地及法定代表人的姓名等。
2、物權法明確規定，「國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯」。也就是說，物權法實行了對所有權的一體保護，不僅保護國家所有權、集體所有權，而且特別強調了保護私人所有權。物權就是財產權，是人權的組成部分，尊重個人的物權，就是尊重人權的基礎，就是尊重人權。沒有對物權的保護，對人權的保障就是不完善的。

E. 農民有土地證和國土資源局處罰書受害人能向被告起訴土地侵權嗎

沒有說清楚情況，土地證與國土資源局處罰書、受害人之間是什麼關系？哪一年的事？國土資源局2019年3月後就已經不存在了。現在是自然資源局。

F. 別人侵佔了土地證上的地該怎麼辦

找他理論，退出侵佔土地
不能退出，限制時間，否則起訴處理

G. 土地證內的通道被霸佔算房屋侵權嗎

土地證內的通道被霸佔屬於侵權，協商不成，到法院起訴，主張侵權賠償。回
法律依據 《中華人答民共和國侵權責任法》
第二條侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
第三條被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第四條侵權人因同一行為應當承擔行政責任或者刑事責任的，不影響依法承擔侵權責任。
因同一行為應當承擔侵權責任和行政責任、刑事責任，侵權人的財產不足以支付的，先承擔侵權責任。
第五條其他法律對侵權責任另有特別規定的，依照其規定。第十五條承擔侵權責任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨礙；
(三)消除危險；
(四)返還財產；
(五)恢復原狀；
(六)賠償損失；
(七)賠禮道歉；
(八)消除影響、恢復名譽。
以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合並適用。

H. 土地侵權我該怎麼辦

土地監察部門有執法權的換句話說他有權力強制把你鄰居的東西拿走 但他們的工作程序是先讓當事人拿走，不拿走再動粗

I. 有土地證的土地有爭議怎麼辦

為了保證太多處於依法使用狀態，黨中央賦予了國土部門隨時可以重新審批的權力和職回責，理論上國土答部門只要發現存在違法行為，就要進行重新審批，這種情況就是反映、舉報到國土局。一塊土地政府依法只能批准給一個家庭或者使用者，其他人堅持說土地是自家的輕了是故意搗亂，形成侵佔事實就是違法佔地，雙方最好想清楚誰家沒有被政府依法批准過，再和別人鬧騰

J. 有土地證的土地被人佔用是侵權還是權屬爭議

你不要強調證件，法律一貫堅持實事求是原則，是依法批準的就是依法批準的，內政府哪裡有檔案。只要自容家沒有被批准該土地，形成佔用事實就是非法佔地，按照非法佔地依法處理處罰，你所謂的侵權、權屬爭議就不存在了，這是解決問題的合法方式，即這是侵犯國家利益，群眾不要避重就輕掩蓋事實