小區不供暖侵權

① 小區自己供暖不按時業主可以起訴嗎

小區自己供暖不按時，業主是否可以起訴，視具體情況確定。

小區負責提供暖氣，業主履行付費義務，雙方構成合同關系，如果合同有對供暖提約定的，小區需按約定履行義務，供暖不按時如果屬於違約，那麼就構成違反合同或者不履行其他義務，如果合同對供暖不按時沒有約定的，則需要雙方協商處理。

根據《中華人民共和國民法通則》規定

第一百零六條 公民、法人違反合同或者不履行其他義務的，應當承擔民事責任。公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。沒有過錯，但法律規定應當承擔民事責任的，應當承擔民事責任。

第一百零七條 因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任，法律另有規定的除外。

第一百一十一條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者採取補救措施，並有權要求賠償損失。

(1)小區不供暖侵權擴展閱讀：

供熱的保障

（依據：哈爾濱市城市供熱辦法）

第五十一條 建立並完善供熱保障機制，保證享受城市居民最低生活保障待遇的用戶和市、縣（市）人民政府有關部門確定的特殊群體的用熱。

供熱保障資金納入市、區、縣（市）年度財政預算，專項用於支付供熱保障家庭的熱費。

第五十二條 建立供熱風險防範機制。市、區、縣（市）年度財政預算中應當安排預備資金，用於應對供熱突發事故。

市、區、縣（市）供熱行政主管部門應當組織編制實施供熱應急預案，指定專業技術力量強的供熱單位作為區域應急搶險救援單位。出現重大突發性供熱事故，供熱行政主管部門有權調動應急搶險救援單位，應急搶險救援單位不得拒絕。

供熱單位應當制定並完善本單位的供熱應急預案，組建應急搶險隊伍，配備應急搶修設施設備，做好應急處置工作。

第五十三條 實行供熱質量保證金制度。取得《供熱許可證》的供熱單位，應當按照省規定的標准向市、縣（市）供熱行政主管部門指定的銀行帳戶存入供熱質量保證金。

第五十四條 按照本辦法規定，供熱單位應當向用戶退還熱費未退還的，由市、縣（市）供熱行政主管部門從供熱質量保證金中直接向用戶支付。

發生本條前款規定情形的，供熱單位應當在三十日內補齊供熱質量保證金。

第五十五條 供熱單位經批准退出供熱市場的，市、縣（市）供熱行政主管部門按照相關規定退還供熱質量保證金。

監督管理

第五十六條 實行供熱單位綜合信用評價制度。市、縣（市）供熱行政主管部門組織相關部門對供熱單位在從事供熱經營活動中履行責任和義務等情況進行總體評價，並向社會公布評價結果。

區供熱行政主管部門及街道辦事處負責市區內供熱單位綜合信用信息的收集、認定、錄入等工作，具體評價辦法按照市人民政府有關規定執行。

縣（市）人民政府可以制定本轄區內供熱單位綜合信用評價辦法。

第五十七條 有關行政管理部門發現違法行為或者接到舉報後，應當依法處理。

供熱單位和用戶應當協助有關行政管理部門調查和配合取證。

第五十八條 供熱經營活動出現矛盾糾紛時，當事人可以申請調解、依據合同約定申請仲裁或者依法向人民法院起訴。

當事人申請調解的，由區、縣（市）供熱行政主管部門組織相關單位或者個人協調解決；市區內出現跨區重大矛盾糾紛的，由市供熱行政主管部門協調解決。

② 物業不供暖 需要交費取暖費和物業管理費嗎

1、業主需要交物業管理費，物業公司與業主之間產生的是物業服務合同關系。業主不交納物業費，物業有權根據合同約定或者法律規定追究業主的違約責任。依據如下：

根據《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。 業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。以及《較高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
2、供暖費應該由供熱公司收取，若物業受供熱公司委託收取費用才是合法的行為。根據《合同法》合同相對性的原則，供熱合同約束的雙方是業主和熱力公司，第三方無權干涉該供熱合同的履行。
另外我國物權法第82條規定：「物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，並接受業主的監督。」物業公司受業主委託管理事務，應當盡其職責提供服務，如果物業公司不提供供熱服務，業主有權通過訴訟方式追究其侵權責任。

③ 小區不給供暖，到哪投訴

這個去供熱辦投訴 然後媒體介入 前提是你家自己還是一棟樓 採暖費交了嗎

④ 我們小區的居民針對小區不供暖的情況想集體找說法，網路信息全被泄露，派出所打電話警告。我們該怎麼辦

還是集體去找開發商吧，先看看他們怎麼說，如果沒辦法就經法律途徑解決。事情鬧的太大，對我們的居住環境有影響，我們畢竟住在那裡。
選幾個代表，去有關方面當面反映，盡量不要群體上訪。

⑤ 小區是不是必須集體供暖,不供暖是不是有違反規定

那得看什麼地方。像南方一帶是沒有這個要求的，但是會要求水電氣、弱電、道路等五通。或許北方會有要求具備供暖的設施。

⑥ 小區物業公司不供暖氣,向哪個部門投訴

集中供暖的情況，就是向熱力部門投訴舉報。如果是小區物業自己燒鍋爐，就可以向市裡面的物業辦投訴舉報，不過還沒到供暖的時間，沒有必要著急上火的。您如果是東北的，就是應該供暖了。聯系街道辦事處看看也可以。

⑦ 房子無法供暖誰來承擔責任

還是協調物業公司一起找開發商,因為買房時的暖氣初裝費是交給房產開發商的,

⑧ 現在小區入住率少，不能供暖，作為業主，有權利，向有關部門反應嗎

您好，如果交房時，雙方所簽定的購房合同上對供暖時間有明確約定，在約定時間內，對方沒有履行，那麼這就屬於違約行為。假如合同上沒有對其約定，雙方可以協商。不能因為別人沒入住，其他業主就不能使用暖氣，雙方可以協商，對入住的業主適當提供補償，或許可以更人性化地解決這個問題。實在無法解決，可以投訴。望採納，謝謝！

⑨ 小區不供暖的相關法律

這個說法是錯誤的。開發商不給錢，權利人可以向法院起訴，主張權利，而不是不供暖。小區業主可以採取以下途徑：第一，向政府部門投訴；第二，向法院起訴，將物業及熱力公司作為共同被告，告上法庭。如果想快速解決，建議採用第一種辦法。

⑩ 小區九天沒有供暖直行為屬於侵權行為嗎

小區九天沒有供暖行為，屬於侵權行為嗎？他沒有供暖，得看他是不是有特殊的原因？比如說水管凍壞了，或者說這幾天刮風嗯，沒電停電了，造成的原因如果是一些特殊的原因，那麼她就沒有侵權行為