A. 房子要被拆遷怎麼維權
1、在拆遷之初，被制拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發的文件。
其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設項目批准文件，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，誰是拆遷單位，農村房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個內部文件（拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明）。其中，兩個內部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到，還要關注通知甚至公開信，以及安置補償實施細則或辦法。
2、補償談判，必要時需錄音留作證據
在拆遷公告發布後，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權委託書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，「這些話可能作為將來協商談判取得重要補償的信息線索，有些被拆遷戶沒有固定證據，很難證明對方的口頭承諾」。
3、房屋評估，報告不符實際要求重評
而在評估公司人員上門時，被拆遷人也要讓他們出示相應評估公司的資質及上崗證件，在評估報告中「與房屋實際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質疑，要讓評估人員詳細記載，必要時要他重新評估」。
B. 房子動遷遺產糾紛
房子是誰的名字，就是誰的房子，不管他有幾套房子，也不管別的弟兄姊妹有沒有房子住，是誰的名字就是誰的房子。
你二大爺的名字的房子，就是你二大爺的，別的弟兄姊妹沒有份，你奶奶也沒有份，就是你二大爺一個人的。
你奶奶的名字的房子就是你奶奶的，兒女沒有權利干涉。如果你奶奶說要把她的房子給哪個兒子，那麼現在和你奶奶在一起住的兒子，即使你奶奶不給他，他也有份。不和你奶奶在一個房子里住的兒子沒有份。
但是，奶奶不可能像我說的這樣去做，即使她有權利這樣做，她也不能這樣做，因為都是她的兒子，她不存在偏向誰，所以她才說出來讓她的孩子們互相商量，這就需要弟兄姊妹之間不能要求事情的完美，不能一分錢不差，稍微讓一下弱的一方，差不多就行了。
記住，人算不如天算，還是照顧一下弱者
C. 動遷房有官司糾紛的話可以拆么
您好，原抄則上不能，除非屬於以下情況。被告，即徵收方，原告，即被徵收人。
依據《行政訴訟法》第五十六條 訴訟期間，不停止行政行為的執行。但有下列情形之一的，裁定停止執行：
（一）被告認為需要停止執行的；
（二）原告或者利害關系人申請停止執行，人民法院認為該行政行為的執行會造成難以彌補的損失，並且停止執行不損害國家利益、社會公共利益的；
（三）人民法院認為該行政行為的執行會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的；
（四）法律、法規規定停止執行的。
對比，您可以向法院申請停止執行拆除行為。
同時，政府實施拆除行為，必須依法按照法定程序進行。
D. 最高人民人法院審理關於城市房屋拆遷管理條例的案例
重慶市墊江縣城東方花園舊城區改造被拆遷人楊建華等4戶與重慶市人民政府行政糾紛案
中華人民共和國最高人民法院
行政判決書
（2001）行終字第17號
上訴人（一審原告）：重慶市墊江縣城東方花園舊城區改造被拆遷人楊建華等4戶。
訴訟代表人：楊建華，個體工商戶。
委託代理人：龔小平，個體工商戶。
被上訴人（一審被告）：重慶市人民政府。
法定代表人：包敘定，該市市長。
委託代理人：展光華，重慶市人民政府法制辦公室幹部。
一審第三人：重慶市墊江縣城東方花園舊城區改造被拆遷人廖榮華等6戶。
上訴人重慶市墊江縣城東方花園舊城區改造被拆遷人楊建華等4戶不服重慶市高級人民法院對其訴重慶市人民政府渝府復裁（2000）41號行政復議決定一案作出的（2001）渝高法行初字第1號行政判決，向本院提起上訴。本院依法組成由審判員岳志強擔任審判長，代理審判員馬永欣、甘雯參加評議的合議庭進行了審理，書記員譚偉擔任記錄。本案現已審理終結。
重慶市高級人民法院根據本案當事人舉證並經庭審質證，認定以下事實：重慶市墊江縣人民政府（以下簡稱墊江縣政府）為實施縣城舊城區改造，於1999年6月7日作出墊府發（1999）63號《墊江縣人民政府關於認真做好縣城東方花園建設及房屋拆遷補償安置工作的通知》（以下簡稱《通知》），發至桂溪鎮人民政府及縣屬各有關部門和單位。該《通知》含有拆遷補償安置對象、房屋拆遷及補償標准、安置的辦法和方式以及優惠政策等內容。原告認為該《通知》超越了法律、法規授予的許可權，對其權利義務產生實際影響，侵犯了其合法權益，遂於2000年12月24日向被告申請復議。被告經審查認為：該《通知》屬於縣政府的抽象行政行為，不符合《中華人民共和國行政復議法》第九條的規定，於2000年12月29日作出渝府復裁（2000）41號不予受理復議申請的決定。原告對該決定不服，提起行政訴訟。因復議決定的內容涉及廖榮華等6戶被拆遷人的利益，故受訴法院通知廖榮華等6戶被拆遷人作為本案第三人參加訴訟。
重慶市高級人民法院經審理認為：墊府發（1999）63號《通知》未發給小區內的被拆遷單位和被拆遷戶，而是泛指位於小區內的全部被拆遷單位和被拆遷戶，對小區內的不I司單位和個人均可反復適用，對被拆遷人將來的行為有拘束力。《通知》雖然對限期搬遷、補償標准、獎懲手段等作出強制性規定，但並未針對具體的被拆遷戶和單位，不能直接進入執行程序，須藉助拆遷公告、限拆決定、對安置補償不服的裁決等具體行政行為，才能使該《通知》所規定的內容進入執行程序。因此，該《通知》為不可訴的行政行為。被告作出的渝府復裁（2000）41號不予受理復議申請決定，事實清楚，定性准確，適用法律適當，程序合法。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第五十四條第（一）項的規定，判決維持重慶市人民政府渝府復裁（2000）41號不予受理復議申請決定；案件受理費、其他訴訟費計1100元，由原告負擔。
上訴人不服一審判決向本院提起上訴稱：墊府發（1999）63號《通知》所針對的對象是東方花園舊城區的全部被拆遷單位和被拆遷戶，人數是確定的。該文件只適用於東方花園舊城區內確定的被拆遷單位和被拆遷戶，其效力不及於其他對象，不能反復使用。根據該《通知》的規定，未在拆遷期限內完成拆遷的，將被依法強制拆遷，因此該《通知》可以直接進入強製程序。綜上，墊江縣政府墊府發（1999）63號《通知》，對相對人的權利義務產生了實際影響，屬於可訴的具體行政行為。
被上訴人辯稱：墊府發（1999）63號《通知》所指向的對象是不特定的；只要小區范圍內的拆遷、安置補償、房屋建設、買賣、「農轉非」指標的安排等事項沒有結束，該《通知》將在東方花園舊城區范圍內反復適用；該《通知》不能直接進入執行程序；該《通知》的外部表現形式和具體內容也符合抽象行政行為的特徵。
本案當事人向一審法院提供的相關證據有：墊江縣政府墊府發（1999）63號《關於認真做好東方花園舊城區改造房屋拆遷補償安置工作的通知》、重慶市人民政府渝府復裁（2000）41號《行政復議通知書》等。上述證據隨卷移送本院。
本院查明：符建明、楊建華等人均系重慶市墊江縣東方花園舊城區改造被拆遷戶。符建明不服墊江縣政府墊府發（1999）63號《通知》，在楊建華等人申請復議前，已於2000年7月18日向重慶市第三中級人民法院提起行政訴訟。該院裁定駁回符建明的起訴，符建明上訴至重慶市高級人民法院，該院於2001年6月1日作出（2001）渝高法行終字第10號行政裁定，維持重慶市第三中級人民法院的裁定。
本院認為：根據《中華人民共和國行政復議法》第十六條第二款關於「公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經受理的，不得申請行政復議」的規定，符建明不服墊江縣政府墊府發（1999）63號《通知》，於2000年7月18日提起行政訴訟，人民法院已經受理。楊建華等人就同一行為又於同年12月24日申請行政復議，違反了上述法律規定，復議機關不予受理是正確的。但是被上訴人重慶市人民政府以該《通知》屬抽象行政行為為由作出不予受理的決定，屬於適用法律錯誤；一審法院以同樣理由維持重慶市人民政府渝府復裁（2001）41號行政復議通知，缺乏法律依據。根據《中華人民共和國行政訴訟法》第六十一條第（三）項的規定，判決如下：
一、撤銷重慶市高級人民法院（2001）渝高法行初字第1號行政判決；
二、撤銷重慶市人民政府渝府復裁（2000）41號行政復議通知書；
三、由重慶市人民政府重新作出具體行政行為。
本案一、二審訴訟費100元，由重慶市人民政府負擔。
本判決為終審判決。
審 判 長 岳志強
代理審判員 馬永欣
代理審判員 甘 雯
二00二年五月二十二日
書 記 員 譚 偉
E. 我有一處動遷房，法院判決給予安置，現在法院已經「預查封」了一處房子，法院應該採取什麼措施強制執行
在回答這個問題前不知你打的是行政訴訟還是民事訴訟？先按民事回答吧。既然是判決給予安置，執行時應當按判決內容執行，也就是說重新安置，即由你和拆遷部門簽訂拆遷安置合同，但安置合同是雙方自願，不能強制簽合同，如果大家對予查封的房屋沒異議那是最好了，如果你不想要或對方不能安置那套房，予查封是不能安置給你的。所以如果是民事訴訟，你這個判決判得無法執行，應當判決限期安置，否則承擔具體數額的經濟責任。如果你打的是行政訴訟，那是必須要安置你一處房屋的，安置有糾紛或你認為安置的房屋不妥是以後再進一步的事了。
F. 動遷房糾紛如何解決
1.理論上說產權是你外公的```那房子你外公就可以獨占````而給不給其他人就看你外公本人的意見```
2.為100％
3.不是要解決你小舅舅的``因為他只要滿了18歲```按照法律上講你外公就不應該在對他有撫養的義務```法院會判房子為你外公所有```
我額外的奉勸你一下。法律是無情的``而人是有情的````如果你外公考慮到你小舅舅沒有房子住的話```應該給他一部分```這個是出於你外公的看法 當然如果你外公不願意```那你小舅舅只有自己想辦法
G. 房子拆遷了今天去簽字可是拆遷辦說查不到低案怎麼辦
這個可不是一件小事情，有很大的利益關系的。查不到案底，那就是登記的不是你的名字。有可能是你的媳婦的名字，或者是父母的名字。像這樣動遷的大事件。不會有錯的。
H. 動遷房屋回遷時與開發商有糾紛，打官司勝訴幾率有多大
1、超期過渡費問題，應當是政府簽訂的，開發商只是執行者。
2、開發商通知我們擅自更改了樓層和房子平米數，這是不對的，如果規劃有變更一般經過協商。樓層費應當協商，超出平米數應該按照簽協議時2900元支付。
3、手裡有回遷協議，如果打官司，可以打贏的。法院會調解的。
I. 動遷房產證未下來,動遷補償糾紛案件可以訴訟嗎
1、建議直接向當地法院立案庭咨詢，該問題各地法院可能做法不一。
2、既然合同有兩人簽名，發票也有兩人名字，要確認房屋為一方所有的可能性不大，估計即使法院受理了，也不會認定為一方個人財產。