A. 新民訴法實施後建築工程合同糾紛可否約定仲裁
可以的。
《民事訴訟法》第三十三條規定：因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。
因為「建設工程施工合同糾紛」劃分到不動產專屬管轄的范疇，作為房產建築企業，平時在簽訂合同約定管轄時也應重視這一變化。所以建設工程施工合同糾紛當事人，只能約定由不動產所在地即建設工程所在地法院管轄案件，不能約定其他法院管轄。
(1)建工險合同糾紛擴展閱讀：
仲裁時效
是指權利人向仲裁機構請求保護其權利的法定期限，也即權利人在法定期限內沒有行使權利，即喪失提請仲裁以保護其權益的權利。
仲裁分為商事仲裁和勞動仲裁兩個大類。《中華人民共和國仲裁法》第74條規定：「法律對仲裁時效有規定的，適用該規定。法律對仲裁時效沒有規定的，適用訴訟時效的規定。」
1、商事仲裁時效
縱觀中國現行法律的相關規定，並未見涉及商事仲裁時效的特別規定，由此，依照《仲裁法》第74條的規定，商事仲裁時效適用相關訴訟時效的規定，具體包括：
《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，法律另有規定的，依照其規定。
《中華人民共和國合同法》第129條：因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年。
《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》於2008年5月1日起執行 第二十七條 勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。
2、仲裁時效的計算
仲裁時效期間應從權利人知道或者應當知道權利被侵害時起計算。同樣，《民法通則》有關訴訟時效中止及中斷的規定也應適用於商事仲裁時效和勞動仲裁時效。
在仲裁時效期間的最後6個月內，權利人因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，仲裁時效中止，從中止的原因消除之日起，仲裁時效期間繼續計算；權利人提出要求或者義務人同意履行的行為可構成仲裁時效中斷，從中斷時起，仲裁時效期間得以重新計算。
此外，對於勞動仲裁來說，如果勞動關系存續期間因拖欠勞動報酬發生爭議的，勞動者申請仲裁不受本條第一款規定的仲裁時效期間的限制；但是，勞動關系終止的，應當自勞動關系終止之日起一年內提出。
3、「勞動爭議發生之日」條件：
人民法院審理勞動爭議案件，對下列情形，視為勞動法第八十二條規定的「勞動爭議發生之日」：
（一）在勞動關系存續期間產生的支付工資爭議，用人單位能夠證明已經書面通知勞動者拒付工資的，書面通知送達之日為勞動爭議發生之日。用人單位不能證明的，勞動者主張權利之日為勞動爭議發生之日。
（二）因解除或者終止勞動關系產生的爭議，用人單位不能證明勞動者收到解除或者終止勞動關系書面通知時間的，勞動者主張權利之日為勞動爭議發生之日。
（三）勞動關系解除或者終止後產生的支付工資、經濟補償金、福利待遇等爭議，勞動者能夠證明用人單位承諾支付的時間為解除或者終止勞動關系後的具體日期的，用人單位承諾支付之日為勞動爭議發生之日。勞動者不能證明的，解除或者終止勞動關系之日為勞動爭議發生之日。
B. 求建築合同糾紛和風險防範的相關知識
一、合同風險的主要表現
（一）施工合同所依照的是否為有效的法律法規，合同主體是否合格；當事人意思表述是否真實；合同內容和形式是否合法等問題，通常會影響合同的效力，或未能針對性地擬訂解決建設工程價款的結算、工程的保險、工程款的撥付、合同解除等具體情況的條款。或光是列入《招標投標法》、《建築法》等原則性條規，到時候合同當事人發生爭議，陷入於法無據的風險。
（二）合同存在著單方面的約束性，責權利不平衡，使施工承包方在苛刻的條件下，被動地承受著質量、工期等方面的諸多風險。
（三）業主違約、拖欠工程款的風險。由於業主的資信存在問題，建設資金缺乏或違規工程的大量存在，使後續資金不能到位。
（四）先定價後成交的價格風險。建築工程的合同標的，往往需要一定的過程才能完成；受市場多種因素的影響，建築材料的價格有時會發生劇烈波動，合同的固定價、包死價給施工方帶來較大的風險。
（五）履約過程中的變更、簽證風險。由於業主的原因，引起設計和施工圖的更改，施工的自然條件和作業條件的意外變化等，施工工程量的增加，而業主不按時簽證或回復聯系單，給施工方帶來利益損失的風險。
對於以上列舉的合同風險，施工企業在現實中可能時時遇及，應時刻保持清醒頭腦，及時應對，特別是《施工合同的司法解釋》依據出台後，施工企業要運用好《施工合同的司法解釋》，進一步健全和完善企業合同管理體系，防範和規避市場中的合同風險，切實保護自己的合法權益。
二、防範和控制措施
（一）健全和完善合同管理制度。施工企業就合同管理全過程的每個環節和程序，建立和健全具體的可操作流程，這些程序和環節應包括：介紹信的開具，招標信息的跟蹤，中標情況的匯總，合同的草擬、洽談、評審、用印、履行跟蹤、變更、違約、解除、終止等。除了總公司有健全的合同管理制度和操作流程，分公司設立的企業，還必須根據實際情況補充增加自己的管理制度，這樣可使合同管理細節有章可循，有案可查，減少不必要的失誤和盲目所帶來的市場風險。
（二）建立符合企業實際的合同管理體系。
1.大中型施工企業應建立專門的合同管理機構，分公司或項目部應設立合同管理崗位，應由專人專責管理。
2.合同管理人員首先要具備相應的法律、法規知識和運用法律、法規的能力，熟悉合同簽訂和變更程序、索賠程序，同時還要具備工程管理知識和實際運用能力。
3.應採用統一的合同文本。最好直接套用建設部和國家工商局推薦的施工合同示範文本。其特點是規范、全面、嚴謹、准確，具有較強的操作性。採用這個文本，將有利於避免因管理人員水平不高或疏忽而產生的漏洞，有利於明確合同主體雙方的權利和義務，也有利於合同爭議的解決，但在市場中處於強勢地位的那些業主和發包方往往不願採用該文本，常常喜歡自己擬訂合同。這時施工方要引起高度重視，對於擬訂的每個條款，特別是合同中的免責條款，仔細加以斟酌，以免無效合同和錯漏、歧義的產生，盡量限制業主風險的轉嫁，盡力保護自己的合法權益，合同評審通過之前輕易不打合同保證金，在保證金打之前須由公證處對雙方簽證能力予以公證，不輕言「受償權」的輕易放棄等。因為合同中的任一條款都有可能給當事人帶來較大風險和損失。
（三）要從程序和實際上把好合同評審關，並嚴格評審。要充分研究招標技術文件。招標文件是要約邀請，其中很多關於技術性的要約條款，涉及到發承包人的權利義務，並將成為合同的主要內容。評審招標文件的主要內容是項目的合法性、工程承接的可能性、施工難易的程度、資信狀況、風險程度，以及業主或發包方以往的經營業績與履行能力等，企業的合同主管部門與相關部門應作出明確的評審結論，確定是否參加。
（四）建立嚴格的印章使用制度。企業的合同專用章是代表企業在經營活動中對外行使權利、承擔義務、簽訂合同的憑證。因此，企業要實行合同專用章審批和使用分離的規定。
1.由企業主要領導負責審批；
2.指定專人做好登記、用印以及合同專用章的保管。
（五）加強履約合同過程中的管理。由於建設施工合同持續時間長，標的額度比較大，而且合同履行過程中干擾事件和市場因素多變、變更、增補合同和施工簽證頻繁，施工企業要應用好《施工合同的司法解釋》第16～19條，指導項目部加強簽證管理，及時收集和整理好原始憑證。這是減少合同雙方紛爭和施工企業經濟損失的惟一途徑，也是合法合理轉移合同風險的主要手段，更是合同當事人保護自身權益的最好辦法。
C. 建工險傷殘如何賠償
建工險全稱為建築工程質量保險，是國際通行的建築工程風險管理方式，主要提供建築工程主體結構與滲漏等質量問題方面的保障。是國家強制建築施工要購買的。
至於賠償，一般取決於雙方約定的數量和標准來賠償，即具體看保險合同。
建工險的理賠基本程序包括：出險通知、現場查勘、責任審核、核定損失、損余處理、計算賠款、賠付結案。即被保險人在發生保險責任范圍內的事故後，應及時通知保險人；保險人應盡快趕到事故現場予以查勘定損，根據事故發生的時間、地點及原因來審核是否屬於保險人應承擔的保險責任；如果屬於保險事故的損失，則應按保險單賠付。
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D. 中國人壽建工險條款
建築安裝工程一切險
公路、橋梁、電站、港口、賓館、住宅等工業建築、民用建築的土木建築工程項目均可投保建築工程一切險。
建築安裝工程一切險條款
一、物質損失部分
(一) 責任范圍
1、在本保險期限內，若本保險單明細表中分項列明的被保險財產在列明的工地范圍內，因本保險單除外責任以外的任何自然災害或意外事故造成的物質損壞或滅失(以下簡稱「損失」)，本公司按本保險單的規定負責賠償。
2、對經本保險單列明的因發生上述損失所產生的有關費用，本公司亦可負責賠償。
3、本公司對每一保險項目的賠償責任均不得超過本保險單明細表中對應列明的分項保險金額以及本保險單特別條款或批單中規定的其他適用的賠償限額。但在任何情況下，本公司在本保險單項下承擔的對物質損失的最高賠償責任不得超過本保險單明細表中列明的總保險金額。
定義
自然災害：指地震、海嘯、雷電、颶風、台風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現象。
意外事故：指不可預料的以及被保險人無法控制並造成物質損失或人身傷亡的突發性事件，包括火災和爆炸。
(二) 除外責任
本公司對下列各項不負責賠償：
1、設計錯誤引起的損失和費用；
2、自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的被保險財產自身的損失和費用；
3、因原材料缺陷或工藝不善引起的被保險財產本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用；
4、非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失；
5、維修保養或正常檢修的費用；
6、檔案、文件、賬簿、票據、現金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失；
7、盤點時發現的短缺；
8、領有公共運輸行駛執照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失；
9、除非另有約定，在被保險工程開始以前已經存在或形成的位於工地范圍內或其周圍的屬於被保險人的財產的損失；
10、除非另有約定，在本保險單保險期限終止以前，被保險財產中已由工程所有人簽發完工驗收證書或驗收合格或實際佔有或使用或接收的部分。
二、第三者責任部分
(一) 責任范圍
1、在本保險期限內，因發生與本保險單所承保工程直接相關的意外事故引起工地內及鄰近區域的第三者人身傷亡、疾病或財產損失，依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任，本公司按下列條款的規定負責賠償。
2、對被保險人因上述原因而支付的訴訟費用以及事先經本公司書面同意而支付的其他費用，本公司亦負責賠償。
3、本公司對每次事故引起的賠償金額以法院或政府有關部門根據現行法律裁定的應由被保險人償付的金額為准。但在任何情況下，均不得超過本保險單明細表中對應列明的每次事故賠償限額。在本保險期限內，本公司在本保險單項下對上述經濟賠償的最高賠償責任不得超過本保險單明細表中列明的累計賠償限額。
(二) 除外責任
本公司對下列各項不負責賠償：
1、本保險單物質損失項下或本應在該項下予以負責的損失及各種費用；
2、由於震動、移動或減弱支撐而造成的任何財產、土地、建築物的損失及由此造成的任何人身傷害和物質損失；
3、下列原因引起的賠償責任：
1)工程所有人、承包人或其他關系方或他們所僱用的在工地現場從事與工程有關工作的職員、工人以及他們的家庭成員的人身傷亡或疾病；
2) 工程所有人、承包人或其他關系方或他們所僱用的職員、工人所有的或由其照管、控制的財產發生的損失；
3) 領有公共運輸行駛執照的車輛、船舶、飛機造成的事故；
4) 被保險人根據與他人的協議應支付的賠償或其他款項，但即使沒有這種協議，被保險人仍應承擔的責任不在此限。
三、保險金額
(一) 本保險單明細表中列明的保險金額應不低於：
1、建築工程一一被保險工程建築完成時的總價值，包括原材料費用、設備費用、建造費、安裝費、運保費、關稅、其他稅項和費用，以及由工程所有人提供的原材料和設備的費用；
2、施工用機器、裝置和機械設備一一重置同型號、同負載的新機器、裝置和機械設備所需的費用；
3、其他保險項目一一由被保險人與本公司商定的金額。
(二)若被保險人是以被保險工程合同規定的工程概算總造價投保，被保險人應：
1、在本保險項下工程造價中包括的各項費用因漲價或升值原因而超出原被保險工程造價時，必須盡快以書面通知本公司，本公司據此調整保險金額；
2、在保險期限內對相應的工程細節作出精確記錄，並允許本公司在合理的時候對該項記錄進行查驗；
3、若被保險工程的建造期超過三年，必須從本保險單生效日起每隔十二個月向本公司申報當時的工程實際投入金額及調整後的工程總造價，本公司將據此調整保險費；
4、在本保險單列明的保險期限屆滿後三個月內向本公司申報最終的工程總價值，本公司據此以多退少補的方式對預收保險費進行調整。
否則，針對以上各條，本公司將視為保險金額不足，一旦發生本保險責任范圍內的損失時，本公司將根據本保險單總則中第(六)款的規定對各種損失按比例賠償。
四、總除外責任
在本保險單項下，本公司對下列各項不負責賠償：
(一)
1、戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝沖突、恐怖活動、謀反、政變引起的任何損失、 費用和責任；
2、政府命令或任何公共當局的沒收、徵用、銷毀或毀壞；
3、罷工、暴動、民眾騷亂引起的任何損失、費用和責任；
(二) 被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費用和責任；
(三) 核裂變、核聚變、核武器、核材料、核幅射及放射性污染引起的任何損失、費用和責任；
(四) 大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失、費用和責任；
(五) 工程部分停工或全部停工引起的任何損失、費用和責任；
(六) 罰金、延誤、喪失合同及其他後果損失；
(七) 保險單明細表或有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額。
五、賠償處理
(一)對被保險財產遭受的損失，本公司可選擇以支付賠款或以修復、重置受損項目的方式予以賠償，但對被保險財產在修復或重置過程中發生的任何變更、性能增加或改進所產生的額外費用，本公司不負責賠償。
(二) 在發生本保險單物質損失項下的損失後，本公司按下列方式確定賠償金額：
1、可以修復的部分損失——以將被保險財產修復至其基本恢復受損前狀態的費用扣除殘值後的金額為准。但若修復費用等於或超過被保險財產損失前的價值時，則按下列第2項的規定處理；
2、全部損失或推定全損——以被保險財產損失前的實際價值扣除殘值後的金額為准，但本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付；
3、發生損失後，被保險人為減少損失而採取必要措施所產生的合理費用，本公司可予以賠償，但本項費用與物質損失賠償金額之和以受損的被保險財產的保險金額為限。
(三) 本公司賠償損失後，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，並且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日止按日比例計算的保險費。
(四) 在發生本保險單第三者責任項下的索賠時：
1、未經本公司書面同意，被保險人或其代表對索賠方不得作出任何責任承諾或拒絕、出價、約定、付款或賠償。在必要時，本公司有權以被保險人的名義接辦對任何訴訟的抗辯或索賠的處理；
2、本公司有權以被保險人的名義，為本公司的利益自付費用向任何責任方提出索賠的要求。未經本公司書面同意，被保險人不得接受責任方就有關損失作出的付款或賠償安排或放棄對責任方的索賠權利，否則，由此引起的後果將由被保險人承擔；
3、在訴訟或處理索賠過程中，本公司有權自行處理任何訴訟或解決任何索賠案件，被保險人有義務向本公司提供一切所需的資料和協助。
(五) 被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過一年。
六、被保險人的義務
被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：
(一) 在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；
(二)被保險人或其代表應根據本保險單明細表和批單中的規定按期繳付保險費；
(三)在本保險期限內，被保險人應採取一切合理的預防措施，包括認真考慮並付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，謹慎選用施工人員，遵守一切與施工有關的法規和安全操作規程，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔；
(四) 在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的事故時，被保險人或其代表應：
1、立即通知本公司，並在七天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度；
2、採取一切必要措施防止損失的進一步擴大並將損失減少到最低程度；
3、在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據；
4、在被保險財產遭受盜竊或惡意破壞時，立即向公安部門報案；
5、在預知可能引起訴訟時，立即以書面形式通知本公司，並在接到法院傳票或其他法律文件後，立即將其送交本公司；
6、根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。
(五) 若在某一被保險財產中發現的缺陷表明或預示類似缺陷亦存在於其他被保險財產中時，被保險人應立即自付費用進行調查並糾正該缺陷。否則，由類似缺陷造成的一切損失應由被保險人自行承擔。
七、總則
(一) 保單效力
被保險人嚴格地遵守和履行本保險單的各項規定，是本公司在本保險單項下承擔賠償責任的先決條件。
(二) 保單無效
如果被保險人或其代表漏報、錯報、虛報或隱瞞有關本保險的實質性內容，則本保險單無效。
(三) 保單終止
除非經本公司書面同意，本保險單將在下列情況下自動終止：
1、被保險人喪失保險利益；
2、承保風險擴大。
本保險單終止後，本公司將按日比例退還被保險人本保險單項下未到期部分的保險費。
(四)權益喪失
如果任何索賠含有虛假成分，或被保險人或其代表在索賠時採取欺詐手段企圖在本保險單項下獲取利益，或任何損失是由被保險人或其代表的故意行為或縱容所致，被保險人將喪失其在本保險單項下的所有權益。對由此產生的包括本公司已支付的賠款在內的一切損失，應由被保險人負責賠償。
(五) 合理查驗
本公司的代表有權在任何適當的時候對被保險財產的風險情況進行現場查驗。被保險人應提供一切便利及本公司要求的用以評估有關風險的詳情和資料。但上述查驗並不構成本公司對被保險人的任何承諾。
(六) 比例賠償
在發生本保險物質損失項下的損失時，若受損被保險財產的分項或總保險金額低於對應的應保險金額(見四.保險金額)，其差額部分視為被保險人所自保，本公司則按本保險單明細表中列明的保險金額與應保險金額的比例負責賠償。
(七) 重復保險
本保險單負責賠償損失、費用或責任時，若另有其他保障相同的保險存在，不論是否由被保險人或他人以其名義投保，也不論該保險賠償與否，本公司僅負責按比例分攤賠償的責任。
(八) 權益轉讓
若本保險單項下負責的損失涉及其他責任方時，不論本公司是否已賠償被保險人，被保險人應立即採取一切必要的措施行使或保留向該責任方索賠的權利。在本公司支付賠款後，被保險人應將向該責任方追償的權利轉讓給本公司，移交一切必要的單證，並協助本公司向責任方追償。
(九) 爭議處理
被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，可申請仲裁或向法院提出訴訟。除事先另有協議外，仲裁或訴訟應在被告方所在地進行。
E. 建工險怎麼賠償
建抄工險全稱為建築工襲程質量保險，是國際通行的建築工程風險管理方式，主要提供建築工程主體結構與滲漏等質量問題方面的保障。是國家強制建築施工要購買的。
至於賠償，一般取決於雙方約定的數量和標准來賠償，即具體看保險合同。
建工險的理賠基本程序包括：出險通知、現場查勘、責任審核、核定損失、損余處理、計算賠款、賠付結案。即被保險人在發生保險責任范圍內的事故後，應及時通知保險人；保險人應盡快趕到事故現場予以查勘定損，根據事故發生的時間、地點及原因來審核是否屬於保險人應承擔的保險責任；如果屬於保險事故的損失，則應按保險單賠付。
F. 建工保險理賠，請知道這方面的進來幫幫忙！！
您好：
1.保險公司索要的證明可能兩種：
第一是事故證明，需要寫明被保險人發生事故的基本情況，比如時間、地點、詳細事故經過等等，這個是需要投保單位加蓋公章確認的；
第二是證明被保險人與投保單位關系的證明，因為一般建築工程的人身險被保險人必須是與投保單位有合同關系的工人，所以需要證明傷者是否為工地內從事工作的工人，一般勞動合同、工資單即可，但有些工地是沒有這些資料的，所以可能需要提供一個證明傷者身份的證明，也是需要單位蓋章（或者被保險人簽字）。
2.安監報告的出具在醫療險中要看合同是否有特別約定，因為比較嚴重的工程安全事故按照規定都會上報安監部門，保險公司要求這個證明也只是通過第三方證實事故的真實性，如果沒有這個證明，保險公司可能也會到安監部門進行調查核實情況。
3.安監報告的出具視工程項目的主管部門而定，如果項目主管部門是安監站，就由安監站出具，同理亦然。
4.門診醫療，一般在正規醫院都會有門診病歷（或急診病歷），診斷證明。如果丟失可以聯系醫生補充。如果是在保險公司的非定點醫院治療，因為非定點醫院一般是不予報銷的，建議先與保險公司說明情況，避免補充完後又無法報銷的情況發生。
希望對你有所幫助，謝謝。
附：事故證明
茲證明我公司工人張某（男，身份證號碼。。。。。），於2010年5月4日上午十一點鍾，在**市**區********工地****處（具體的事故地點），因在二樓粉刷牆面過程中，不慎從腳手架上摔落，導致右手嚴重受傷，事發後急送**人民醫院，經診斷為右尺撓骨骨折，住院治療。特此證明。（單位名稱加蓋章）
注意：事故地點一定要描述清楚，因為一般保險公司是按照工地承保的，如果沒有註明清楚，保險公司不知道是否在投保工地出險，可能會要求你重新出具，出證明的時候參照一下保險合同，看當時告知的工地名稱具體是什麼，不要寫別名或者俗名，容易發生糾紛。
G. 建設工程合同糾紛案的相關法律依據有哪些
1.建設工程施工合同中約定的獎罰條件違法公平、有償的基本原則，顯示公平的，應予撤銷。
2.雙方當事人在合同中約定的建築工程造價條款，合法有效。
3.工程質量存在問題，建設方超過訴訟時效起訴的，人民法院不予支持。有觀點認為，就建設工程質量瑕疵發生的修補請求權、損害賠償請求權等應適用《民法通則》第135條規定的2年普通時效。如《內蒙古自治區建設工程質量監督管理規定》第24條規定。
4.發現承包人聘用的管理及施工人員達不到資質，發包人有權單方解除合同，但對承包人已完成的經驗收合格的工程，應適當補償提前終止合同的損失。
5.代建單位遲延交房時間已超出了設計變更可以適當延期的合理期限，構成違約，應承擔違約責任。受託方要免除自己的遲延交房的違約責任就必須舉證證明遲延是由委託方設計變更造成的，但是設計變更所造成的遲延必須在合理的范圍內。
6.發包人提前使用未經驗收建設工程的，出現質量問題，應自行承擔責任。但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。(是否對保修期內出現的其他質量問題承擔責任)
7.合作開發房地產合同的，發包人與第三人合資成立新公司，由新公司繼受該項目的，承包人未獲得工程款，無權請求原發包人、合資的第三人承擔連帶責任。
8.建築安裝工程承包合同中約定的順延工期的條件不明確時，法院可根據一方當事人的申請，折算相應工程的工期。
9.工程結算鑒定結構已認定了增加施工部分的工程造價的，法院不宜在此基礎上，於鑒定結論外增加工程造價款。
10.名為購房合同實為建設工程承包合同的認定
11.《遺留問題處理通知書》不能否定主管部門核發的工程合格證書的法律效力，工程合格證書應作為法院認定該工程質量是否合格的依據。質檢部門在作出建設工程質量合格或優良等級認定的同時，出具的《遺留問題處理通知書》中開列的質量瑕疵，屬於合格工程中存在的需要整改的質量保修范圍。當事人提出的工程使用過程中發現的質量問題，不能推翻質檢部門對工程質量等級的認定及否定建設工程質檢部門核發的建設工程合格證書的效力。質檢部門核發建設工程合格證書的行為屬於一種確認性質的具體行政行為，具有可訴性。
12.名為房地產續建合同實為在建工程轉讓合同的區別和認定。當事人簽訂的房產續建合同沒有約定共同投資、共同管理、共享利潤、共擔風險的內容，而是約定一方向另一方支付確定的補償款，該續建合同應屬於在建工程轉讓合同的性質。作為在建工程的受讓方，在簽訂轉讓合同時並不需要必須具備房地產開發資格，受讓人繼續進行房地產開發建設的，則應具備此資格。
13.從事簡單的勞務性工作不需要特殊的施工資質，簽訂的施工合同系有效合同。
14.雙方當事人在履行合同過程中，實際增加了建築施工面積，但未約定計費的，依照原合同約定的結算標准計算。
15.審計機關建設項目的竣工決算審計是對建設資金使用的財務監督，不能約束和否定平等主體之間的民事權利義務關系。根據國家審計署《審計機關對國家建設項目竣工決算審計實施辦法》的規定，一方當事人提出的以未經國家審計部門審定為由，否定雙方認定的鑒定單位作出的鑒定結論，依法不能得到支持。
16.裝飾工程施工合同糾紛中認定工程造價不應僅以鑒定結果確定。認定工程造價應以雙方當事人的合同約定和預算、決算和還款協議為准，而不應僅以鑒定結果為准。
17.建設工程施工合同中約定審核結算書的條件未成就時，法院委託中介機構對工程量和工程價款進行鑒定，當事人在法院組織下就鑒定結論質證後，未提出足以反駁的相反證據和理由的，可以認定其證明力。
18.建設工程施工合同中發包方對承包方處以罰款，不受法律保護。
19.建設工程施工合同的履行中，承建方在對方拖欠支付工程款的情況下，對延期竣工享有後履行抗辯權。
20.雙方當事人約定了不按時支付工程進度款的違約責任和竣工結算後不支付工程結算款兩種情況下的違約責任，所涉工程沒有竣工的，應按拖欠工程進度款的違約條款承擔責任。
21.建築工程施工合同糾紛中違約責任的利息未約定付款時間的，應當從當事人主張之日起算。
22.建設工程承包合同糾紛中，審計機關對國家建設項目的決算審計並非最終決算依據，法院應對審計結果依法審查質證，並根據事實作出判決。審計機關對國家建設項目的決算審計，是國家對建設單位的一種行政監督，對承擔單位並無約束力，也不影響建設單位與承建單位簽訂的合同效力。在訴訟中法院對已經形成的審計結果應作為訴訟證據進行審查，能否採信取決於其是否具備法定要件。當審計機關對國家建設項目依法審計的工程價款與當事人已確定的工程價款不一致時，一般應以當事人的約定作為法院的判決依據。
23.受託人以自己的名義作為發包方與承包方簽訂建設工程施工合同，承包方不知道受託方與委託人之間的代理關系的，受託人是支付工程款的義務主體。
24.建設工程施工合同未約定工程款結算期限，承包人並未知道或應當知道發包人拒絕支付工程款，承包人請求保護的訴訟時效期間沒有起算。
25.由建設的單位向施工單位支付配合費，不是法律、行政法規的強制性規定，當事人對有關收費條款的約定對當事人應具有約束力。效力高於有關規章規定的取費標準的效力。
26.建設單位未經竣工驗收就開始使用工程，應當自其開始使用工程之日起計算利息。
27.發包方委託第三人與承包方直接進行工程款決算審核工作而達成的一致意見，可以作為承、發包雙方決算工程款的依據。
28.鑒定機構根據雙方約定按定額取費而計算出的工程造價中已包含當事人的利潤、稅費等內容，當事人主張增加的，不予支持。
29.建設工程合同中一方當事人主張返還名為保證金，實為無還款期限的借款的請求，應予支持。
30.建設工程施工合同糾紛案件的當事人雙方對材料價格有爭議時，如有明確約定且已經價格鑒定機構鑒定的，該鑒定結論即有證明力。
31.監理單位的意見不能作為已經竣工驗收的依據，該驗收報告不發生竣工驗收的法律效力。
32.建設單位為督促施工方盡快施工而向其發函推測工程的形象進度完成狀態，不構成訴訟中的自認。
33.利息是付款責任的附隨義務，屬於法定孳息，與當事人應有的付款責任同時產生。
34.沒有證據和事實推翻合同約定時，應當依照合同約定的方式結算工程款。一方當事人拋開合同約定的包干總價，提出對工程造價進行鑒定的申請，法院不應予以支持。
35.承包人未經發包人同意將建設工程全部轉包給第三人，應當按照實際施工人資質，據實結算工程款。
36.承包人未經發包人同意將建設工程全部轉包給第三人，發包人非轉包合同簽訂人，不能請求該轉包合同無效。非合同簽訂人不能請求他人簽訂的合同無效。人民法院對合同效力雖有主動審查義務，但是其審查范圍應是當事人訴至法院的合同。
37.不能以當事人選擇適用的建設工程施工合同格式合同文本中的通用條款為據，推定出發包人認可以承包人報送的竣工結算文件為確定工程款數額的依據。當事人應對此作出特別約定。
38.承包方與發包方簽訂合同後，又以內部承包合同的形式將由其履行的承建義務轉包給當事人，其行為應認定為「轉包」性質，當事人符合「實際施工人」的條件。
39.自然人同時擔任兩個企業法定代表人並未該兩企業利益簽訂工程發包合同的，由發包方承擔合同責任。一人同時擔任兩個企業的法定代表人，在以其中一個企業的名義簽訂工程發包合同，同時又為另一企業進行部分牟利，但未告知承包方的，應由發包人向承包人承擔合同責任。
40.受害方違約在先的，不能主張逾期營業損失。
41.建設施工中形成的債權可以轉讓，且受讓人在有效期限內可以行使該建築的優先受償權。
42.當事人對款項爭議焦點是款項性質及其歸屬的，屬於人民法院應作出裁判的內容，不需鑒定工程費用數額。最高院在審理建工工程施工合同糾紛案件中啟動鑒定程序持謹慎態度。如果鑒定機構出具咨詢意見就可解決問題的，就不再啟動司法鑒定程序。
43.法院應當依職權認定名為分包實為轉包的合同無效。
44.當事人就同一建設工程簽訂兩份不同版本的合同，發生爭議時應以備案的中標合同文本而非以存檔合同文本作為結算工程價款的依據。
45.委託代建合同關系中，受託人承擔的是過錯責任，而不是嚴格責任。
46.招標人與中標人未按《中標通知書》內容簽訂施工合同，對簽約在先的施工合同不發生變更的效力。
47.建設工程造價鑒定結論超出當事人約定的鑒定范圍的，不能作為判決的依據。
48.已付工程款是建設方應負的合同義務而非損失，在未超額給付工程款的情況下，以已付工程款利息計算違約賠償數額沒有依據。
49.建設工程施工合同未約定工程竣工日期，優先受償權的行使期限應適用《合同法》第286條的規定，不應將合同解除日類推為工程竣工日。
50.合同內容不明確，相關招標文件的內容具體明確的，可以作為明確雙方爭議點的依據。
51.在缺乏直接有效的工程款結算依據情況下，應綜合現有證據、證據責任分擔等作出裁判。
52.施工單位依照合同約定承擔違約金後不再承擔賠償責任。
53.建設工程施工合同中包含「最後雙方認可的工程總價」內容的讓利條款，不是附生效條件的條款。
H. 建築工程一次性包死合同糾紛分析，高手給參謀一下。。
你好，幾人已經對簿公堂了就等結果吧，法院會依據你們所提供的事實綜合考慮，就你提供的情況來說，你可以以質量問題提出抗辯，要求對工程質量進行評估，要求減付工程款。
I. 建築工程合同出現糾紛了 怎麼辦 怎麼解決
在工程建設中，發生爭議是不可避免的，現大都採用和解、協調、仲裁、訴訟等四種方式來解決糾紛：
一、和解這是解決爭議的最佳方式，爭議方通過磋商對工程造價有爭議的部分進行溝通，相互諒解，達成共識，這樣既能解決爭議，防止損失擴大，又有利於雙方的友好合作。這種解決方式多用於爭議分歧不大，爭議方對爭議理解差距較小，且爭議方都願做出讓步前題下。
二、協調這是解決爭議的很好方式，爭議方在造價管理部門的協調下，對造價爭議中涉及的定額套用、工程量計算規則、材料價格調整、費率標准、工程造價文件時效性等造價爭議問題予以明確，通過造價管理部門的協調，使爭議方的造價糾紛得到解決。採用這種方式解決爭議，多源於爭議方對計價依據、相關造價政策的理解不夠，對造價管理部門專業知識權威性的信賴或依賴政府部門的行業管理和行政手段。
三、仲裁這是一種對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決，爭議方可以根據合同約定或爭議發生後達成的書面協議，提交仲裁機構對爭議問題提請仲裁。裁決作出後，當事人不可以就同一糾紛再伸請仲裁或向法院提起訴訟，當事人只能對仲裁協議的效力有異議請求仲裁機委員會作出決定或者人民法院作出裁定。
四、訴訟這是對爭議解決最終方式，爭議方在合同中未約定仲裁條款，發生爭議後又未達成書面仲裁協議或仲裁協議無效的爭議方可依法將爭議提交人民法院受理，由人民法院依據司法程序通過調查、作出判決、採取強制措施等來處理糾紛。參考來源：http://www.lawtime.cn/tjwuqing。