⑴ 買房出問題消費者如何投訴
在購房過程中，難免會出現一些開發商侵權的行為，如當初的規劃不兌現、房屋質量不過關、物業管理存在問題等等，那麼遇到這種情況，消費者該向哪些部門投訴、如何投訴呢?投訴過程中又該注意些什麼呢?
向各級消費者協會投訴
按照消費者權益保護法的規定，作為消費者的買房人，如果在購房過程中發現開發商確實有侵犯消費者正當權益的行為，首先可以採取民事協商的辦法進行調解，如果調解不成，便可以向各級消費者協會投訴。
目前，通過此途徑維權的受侵害消費者越來越多，而且一般速度較快。在向各級消費者協會投訴前，消費者應該向消協提供一份有自己親筆簽名的書面投訴材料，並盡量詳細地提供能夠支持消費者投訴理由的相關證據，如發票、購房合同，或者當時與開發商之間的一些書面約定等。
在開發商不接受調解的情況下，為了保護消費者的合法權益，消協還有權對其進行披露或申請其他行政部門的援助。另外，需要指出的是消協只是行使調解權，並沒有強制權。消費者投訴，消協進行調解後，如果雙方還達不成一致的話，按照法律法規可以予以中止。
向行政主管部門投訴根
據不同的投訴內容和具體情況，消費者也可以選擇向有關行政部門、房屋主管部門提出申訴。例如如果是物業方面的問題，消費者可以向物業管理機構進行投訴。需要注意的是，有關的國家行政管理機關按照消法規定的也只是調解權，而沒有強制權。所以，消費者對此應做好心理准備，如果調解不成就再繼續採取其他途徑進行投訴。
向法院提起訴訟
如果消費者手中掌握著開發商侵權事實的充足證據，並且通過一般的調解途徑不能解決問題的話，建議消費者可以請專業律師就開發商侵權事實向人民法院提起訴訟。但是這種方法過程較復雜，消費者需要付出時間、精力和財力。而且如果因證據不足等原因敗訴，損失可能比較大。因此在使用這種方法維權時需仔細權衡各方面得失。
向新聞媒體投訴
向新聞媒體投訴是目前消費者較普遍採取的辦法，這個途徑相對來說簡單易行，而且通過媒體進行呼籲，可以在社會上造成較大的影響。現在各媒體都有專門的投訴熱線，對於接到的投訴都會派記者去現場采訪。但是媒體行使的也只是輿論監督的作用，並沒有強制權。
⑵ 浙江湖州治理房產中介市場亂象，42家未備案機構被公示
7月15日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從浙江省湖州市住房和城鄉建設局獲悉，為治理房地產中介市場亂象，維護百姓合法權益，加快建設長效化中介市場檢查機制，今年以來，湖州市住房建設管理服務中心以信訪投訴、責令整改和約談對象為切入點，制定中介檢查名單，開展「雙隨機」及專項檢查。
湖州市公開的數據顯示，今年6月，主管部門檢查湖州中心城市房地產經紀機構42家（含雙隨機10家），累計出動檢查人員108人次，發放整改通知書20份。
通過現場查看、查閱資料等形式，工作人員詳細檢查了中介機構備案、信息公示、實名登記服務卡、委託協議和居間協議的簽訂等情況。從檢查情況來看，問題主要集中在機構未備案、房源無核驗碼、證照未公示、未佩戴服務卡、居間協議簽訂不規范等方面，其中42家未備案機構被公示。
專項檢查的同時，針對當前房地產中介服務行業存在的諸多頑疾，湖州市住房建設管理服務中心「對症下葯」，發布《湖州市房地產經紀行業服務規范指南》，積極引導中介行業規范經營，提升中介行業服務質量和服務水平。
下一步，湖州市住建局指出，「專項檢查 規范引導」將繼續推進，規范中介市場秩序，引導中介機構及從業人員提升職業素養，加快建設中介市場常態化監管機制，促進湖州房地產經紀市場持續健康發展。
從市場表現來看，2021上半年，湖州全市各縣商品房簽約量較去年同期均有明顯漲幅。根據透明售房網湖州站數據統計，2021上半年湖州全市新建商品房簽約65786套，同比上升73.86%；簽約面積570.20萬平方米，同比上升49.84%；簽約金額為710.53億元，同比上升52.75%；簽約均價12461.11元/平方米，同比上升1.94%。
可以看到的是，今年以來，湖州已多次加強房地產市場監管。
3月12日，浙江省湖州市住房和城鄉建設局發布《關於進一步加強中心城市商品房預售管理有關工作的通知》，包括調整商品房預售單次申領面積，加強商品房銷售價格管理，嚴禁捂盤惜售行為，規范商品房預售資金監管。
3月15-16日，湖州市建設局先後召集中心城市43家房企，25家中介機構、承銷機構開展座談會，強調湖州市將堅持把「房住不炒」的定位落到實處，實現「穩地價、穩房價、穩預期」的目標，嚴防地價無序上漲、房價反復波動，並加強對房地產中介的監管，持續維護房地產市場秩序。
3月27日，浙江省湖州市下發《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，明確中心城區實行住房限購，在售樓盤不能漲價。
5月18日，浙江省湖州市房地產市場平穩健康發展聯席會議辦公室又發布《關於進一步加強我市房地產市場調控的通知》，要求新購買的住房（含新建商品住房和二手住房）在取得不動產權證滿2年後才可轉讓。
⑶ 關於浙江湖州買房問題
一、看開發商
主要是了解開發商曾經開發過已交付使用的樓盤，了解這個項目的物業公司等。大開發商的品牌實力和房屋質量會更有保障，出現爛尾跑路的概率很小。什麼樣的開發商算大開發商？我們可以直接在網上搜一下開發商的排名，排名前幾的都是業內老大哥了。
二、看證件
一是五證，國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售銷售許可證。二是兩書，住宅質量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房才可以購買哦！
三、看價格
房屋價格分為房屋總價和單價，通常說一個新開盤的樓盤售價多少，都是指的房屋的單價，不過也有房屋出售按照總價來出售的。購房者一定要根據自己的購買力去規劃總價，不要讓自己壓力太大。
四、看沙盤
看沙盤是購房者看房的時候必須經過的流程，看沙盤是要注意觀察在售樓座的位置是否在高架和變電站附近；還要注意樓座採光是否有遮擋；買房前一定要了解清楚周邊的配套：如學校、交通、醫療等等。
五、看戶型
戶型這方面主要還是看個人的喜好。有的人喜歡兩室朝陽，客廳在北邊就可以，但是又有人喜歡客廳朝陽。戶型一定要選擇自己喜歡的，因為這就是以後的家，會長期住在裡面。如果戶型不滿意，則是一件很痛苦的事。
六、看樣板間
看樣板間不要走馬觀花，要盡可能從中取得需要得到的知識以及信息。在此也提醒一下各位看房的朋友，在參觀樣板間時候，要多注意戶型設計是否實用，是否是你想要的居住環境，是否是你喜歡的。
一定要記住樣板間只不過是個參考，如果你認為你將來的房子也會是如此，那麼最終不可避免地會產生心理落差。樣板間只是精心布置的展物，交房時房屋與樣板間有一定的差別。
七、看裝修
了解交房的裝修情況：有的是毛坯房、有廚衛精裝毛坯房、還有精裝交房。精裝住宅比較適合首次置業或首次改善置業，對於二次改善或頂級置業來說，由於對生活品質和居住體驗有較高的要求，批量裝修反而不再適用；至於買精裝房還是毛坯房，建議各位小夥伴根據自己的需求選購！
⑷ 買房被欺詐消費者去什麼部門可以投訴
向各級消費者協會投訴
按照消費者權益保護法的規定，作為消費者的買房人，如果在購房過程中發現開發商確實有侵犯消費者正當權益的行為，首先可以採取民事協商的辦法進行調解，如果調解不成，便可以向各級消費者協會投訴。
目前，通過此途徑維權的受侵害消費者越來越多，而且一般速度較快。在向各級消費者協會投訴前，消費者應該向消協提供一份有自己親筆簽名的書面投訴材料，並盡量詳細地提供能夠支持消費者投訴理由的相關證據，如發票、購房合同，或者當時與開發商之間的一些書面約定等。
在開發商不接受調解的情況下，為了保護消費者的合法權益，消協還有權對其進行披露或申請其他行政部門的援助。另外，需要指出的是消協只是行使調解權，並沒有強制權。消費者投訴，消協進行調解後，如果雙方還達不成一致的話，按照法律法規可以予以中止。
向行政主管部門投訴根
據不同的投訴內容和具體情況，消費者也可以選擇向有關行政部門、房屋主管部門提出申訴。例如如果是物業方面的問題，消費者可以向物業管理機構進行投訴。需要注意的是，有關的國家行政管理機關按照消法規定的也只是調解權，而沒有強制權。所以，消費者對此應做好心理准備，如果調解不成就再繼續採取其他途徑進行投訴。
向法院提起訴訟
如果消費者手中掌握著開發商侵權事實的充足證據，並且通過一般的調解途徑不能解決問題的話，建議消費者可以請專業律師就開發商侵權事實向人民法院提起訴訟。但是這種方法過程較復雜，消費者需要付出時間、精力和財力。而且如果因證據不足等原因敗訴，損失可能比較大。因此在使用這種方法維權時需仔細權衡各方面得失。
向新聞媒體投訴
向新聞媒體投訴是目前消費者較普遍採取的辦法，這個途徑相對來說簡單易行，而且通過媒體進行呼籲，可以在社會上造成較大的影響。現在各媒體都有專門的投訴熱線，對於接到的投訴都會派記者去現場采訪。但是媒體行使的也只是輿論監督的作用，並沒有強制權。