① 房產中介最怕什麼部門 怎麼投訴中介最有效
投訴房產中介可以找當地房地產主管部門或工商部門。 《房地產經紀管理辦法》 第五條縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工,分別負責房地產經紀活動的監督和管理。
② 如何投訴房產中介公司
首先,這房子是你與其他人合租的。合同是否註明客廳共用。其次,客廳被隔斷是中介所為,還是房東。若是中介所為顯然他沒有這權利,可向上級職能部門反應。如房屋管理所若是房東所為,如果你能證明客廳是共有空間或房東只能將房屋租與3個卧室的承租方。那麼就何以協商不行就用法律手段維護自己的合法權益。建議:租房子涉及問題很多,在簽訂合同時就應該盡量想到這些,並要求全部註明在合同上。要時刻維護自己的合法權益。希望對你有幫助
③ 投訴房產中介應該向什麼部門投訴
一、投訴房產中介應該向當地房地產主管部門,一般是房地產管理局。
二、依據《城市房地產中介服務管理規定》
第三條國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產中介服務工作。
省、自治區、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區域的房地產中介服務工作。
直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱房地產管理部門)管理行政區域內的房地產中介服務工作。
第二十四條違反本規定,有下列行為之一的,直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門會同有關部門對責任者給予處罰:
(一)未取得房地產中介資格擅自從事房地產中介業務的,責令停止房地產中介業務,並可以處1萬元以上3萬元以下的罰款;
(二)違反規定第九條第一款規定的,收回資格證書或者公告資格證書作廢,並可以處1萬元以下的罰款;
(三)違反本規定第二十一條規定的,收回資格證書或者公告資格證書作廢,並可處以1萬元以上3萬元以下的罰款;
(四)超過營業范圍從事房地產中介活動的,處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
④ 如何投訴房產中介
投訴房產中介的渠道如下:
1、去當地工商局投訴,或者撥打12315,找消協投訴版。
2、找房產局或者權逐漸為投訴。
3、如果是大的連鎖中介,可以找他們的總部投訴。
房產交易注意以下幾個方面:
一、謹慎選擇房地產經紀機構,房地產經紀機構及其分支機構取得房地產經紀機構備案證明後,方可從事二手房交易服務。
二、謹慎防範交易資金、財物安全,不要把交易資金交給房地產經紀機構代收代管,也不要把房屋權屬證書原件等重要證件交由其代管,確需經由房地產經紀機構代收代管交易資金的,應通過該機構在銀行開設的具有「客戶交易結算資金」字樣的房屋交易結算專用賬戶進行。
三、謹慎選擇所購房源,不要貪圖便宜購買尚未取得房屋所有權證書的房屋。
四、謹慎簽訂合同,防範價格欺詐。經紀服務應該明碼標價,消費者不要貪圖便宜對應繳納的交易稅費與經紀機構簽訂「打包收取」等協議,防範欺詐。
⑤ 怎樣投訴房產中介有效
要投訴房產中介也是到消費者協會,如果還不行就找媒體公開曝光他們。