男女朋友房產糾紛

⑴ 未婚男女朋友共同買房，現分手了房子處理問題。

第一，你和你男友非夫妻關系，你們是沒有法律關系的個人。你們買房之前沒有約定共有比例，那就是對於這套房子，你們屬於共同共有，不是按份共有。也就是說，這房子，你們一人擁有一半的產權。比如說這房子買進100萬，現在已經值130萬，那麼賣掉這房子的錢應均分，在扣除產生的交易成本和還款利息以後。這就是為什麼你男友想撕毀前協議的原因，因為房子已經升值了，如果房子已經跌價了，他當然願意原價轉讓給你。
第二，你們原先簽訂的協議是否有效，得看協議的具體內容。我猜測，該協議沒有違法民法，為雙方約定，簽訂協議人皆為完全民事行為人，沒有精神疾病，也不存在誰逼誰簽，簽了就是簽了，除非他舉證出你脅迫他簽訂該協議。當然這種舉證沒有意義。
第三，即使他同意房子按協議給你，他的名字從產證上去除的方式還是由你購買他名下50%的產權，以買賣方式，雙方需要承擔交易成本。
第四，你和你男朋友沒有結婚，不是夫妻，你們的行為是合夥買房，法律上看你們共同擁有該房屋，屬於合夥買房，你想一分都不分給他是不可能的，你打到最高院都不可能。
第五，請你准備好當初你們買房時你出多少他出多少的實際證據，以備不測。
最後，事情到這個地步，你需要找個律師了。

⑵ 男女朋友共同買房後分手,房產該如何分

最好是協議,兩人好聚好散,戀人不成還可以成為朋友!~
可以按照以下方式:
1、首付款是怎樣支付的?是否有付款憑證?誰付多少誰就應該拿多少,這個應該是沒有爭議的^_^ A1，A2
2、每月還貸是誰還的還是共同還的，這個也應該比較容易查到，誰還的誰就應該得到多少，這也應該是沒有爭議的^_^ B1，B2
3、有爭議的部分：房屋現價為多少(包括增值部分)，這個如果不花錢評估，就可以大致估一下，看看周邊相似的二手房價格來評估，計算一個房屋總的價格為X，貸款剩餘未還清的為Y（不包括利息），已還的房屋本金為 A=A1+A2+B1+B2
那麼 假設1要房產，但是要歸還2的金額為 A2+B2+（X-A-Y）/2
同理，你們自己計算金額吧，因為你講的還是比較粗略的，還完錢後別忘記變更房產證，否則後患無窮。。。

⑶ 男女朋友因為房子寫名字的事情家裡發生爭執，該怎麼處理

寫個協議吧，具體怎麼分配都寫好，忍一時的煩惱，免得將來更糊塗。

不過這問題真的不好辦，正所謂談錢傷感情。協議結婚，就勢必要將每個細節都商量到達成協議，寫進備忘錄，雙方代表燙金封印才行。

但是估計這個年代的一般人家還很難達到這個級別，所以想完美解決這樣的問題，幾乎不可能吧。

第四是男女雙方對對方的感情。只要感情深厚，房子歸屬又有什麼值得考慮的呢？彼此相愛，過一輩子，誰的名字都一樣。

男女雙方爭奪房屋權益可以理解，畢竟需要安全感很正確。萬一以後離婚呢，萬一他沾花惹草呢，萬一她出軌呢？男女雙方都需要保證很有必要。

⑷ 同居關系引起的房產糾紛 該怎麼辦

未按婚姻法第8條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，一方死亡，另一方以配偶身份主張享有繼承權，應按如下原則處理：
1、未按婚姻法第8條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，如果在1994年2月1日《婚姻登記管理條例》公布實施以前，符合結婚實質要件的，可按事實婚姻處理，那麼，在一方死亡之後，另一方可以配偶身份按繼承法有關規定享有繼承財產的權利。
2、未按婚姻法第8條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，如果在1994年2月1日《婚姻登記管理條例》公布實施以後，男女雙方符合結婚實質要件，並補辦了結婚登記的，在一方死亡後，另一方即可以配偶身份享有繼承權。如果尚未補辦結婚登記的，對男女雙方間的關系只能按同居關系處理，一方死亡後，另一方不得以配偶身份主張享有繼承權。但若符合繼承法第14條規定的，可根據相互扶助的具體情況處理。
未按婚姻法第八條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，起訴到人民法院要求離婚的，應當區別對待：
(一)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前，男女雙方已經符合結婚實質要件的，按事實婚姻處理。
(二)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以後，男女雙方符合結婚實質要件的，人民法院應當告知其在案件受理前補辦結婚登記;未補辦結婚登記的，按解除同居關系處理。

⑸ 男女朋友間的房產糾紛

盡快辦理房產過戶。

⑹ 房產糾紛 男女朋友一起買了房 現在不合分手 房產該怎麼分配

可以按照以下方式:
1、首付款是怎樣支付的?是否有付款憑證?誰付多少誰就應該拿多少,這個應該是沒有爭議的^_^ A1，A2
2、每月還貸是誰還的還是共同還的，這個也應該比較容易查到，誰還的誰就應該得到多少，這也應該是沒有爭議的^_^ B1，B2
3、有爭議的部分：房屋現價為多少(包括增值部分)，這個如果不花錢評估，就可以大致估一下，看看周邊相似的二手房價格來評估，計算一個房屋總的價格為X，貸款剩餘未還清的為Y（不包括利息），已還的房屋本金為 A=A1+A2+B1+B2
那麼 假設1要房產，但是要歸還2的金額為 A2+B2+（X-A-Y）/2

⑺ 男女朋友分手導致房產糾紛

這種情況下，共有並不合適，既然分手，還是以適當方式一方得房一方得到相應補回償比較合適。答男方如果想得到房價上漲的補償，光憑匯款單不夠，最好有些共同購房原意共有所有的證據，把握會更大。

上述分析供參考，需准確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結束咨詢。
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⑻ 同居房產糾紛調節

一般情況下：1、僅僅是協助過戶給你，2、你方。必要時聯系法官或當地專業律師幫助解讀。

⑼ 關於情侶間房產糾紛

你好，對你的問題提供參考如下：
1、你為女友購房支付的首付款應為借款，你可與女友協商並雙方書面約定她還款的具體時間；若女友不配合，你可持轉賬憑證向法院起訴確定你的債權並要求女方返還。
2、若女方無力償還，你不能直接將房產轉到你的名字，應通過房產交易所按產權交易過戶，雙方須簽訂房屋購買合同，約定付款方式等細節條款。
3、新購房子的貸款須以你的名義重新向銀行辦理貸款申請，不能將女方的貸款轉給你。

⑽ 男女朋友分手後房產的處置

你可以和你前女友就房屋的所有權及債務問題先簽訂一份協議，把現在雙方協商好的內容用書面形式固定下來。
簽定協議，制約雙方的權利義務。
簽訂協議，保護權利。
雙方簽署一份協議，她同意放棄該部分房產份額
可以簽訂相關協議。但需要防範風險。建議幫你起草。
合同可以撤銷，也可以解除，不需要對方許可。面談。