① 精英律師中有一部戲是和業主委員會和物業有糾紛是哪一集
第36集24分鍾左右的
② 幫我找找，有沒有一個關於物業的小品或者是情景劇
房主和物業（小品）
人物：甲、乙
場景：甲家中，甲坐在沙發上看報，面前有一張桌子
乙上，按門鈴，叮咚
甲：誰啊？
乙：你大爺。
甲：（開門）喲，是你呀！找你大爺什麼事？
乙進屋到處亂看
乙：咱媳婦不在家？
甲：說什麼呢？大家都是有素質的人。
乙：是啊，有素質的人專門挖人牆角，穿人破鞋。
（甲為乙倒水，乙喝了一口）
甲：兄弟再相逢，一笑泯恩仇，那事就別提了。按理說咱倆還算是親戚呢。
乙：是啊，咱們倆這親戚有點特殊，你媳婦是我未婚妻。要按一妻多夫制，你還是個偏房呢。
甲：我對她挺好的。
乙：你有我對她多好嗎？我當了兩年兵，每個星期給她寫一封信，結果她居然和郵遞員結婚了。更可恨的那個郵遞員就是你。
甲：你走了以後她很寂寞，人家常說不在寂寞中戀愛，就在寂寞中變態。我怕她變態，就和她戀愛了。
乙：你了解她嗎？你知道她的理想嗎？
甲：她的理想不就是兜里裝滿錢，整天坐著汽車兜風嗎？
乙：你幫她實現了嗎？
甲：我讓她去當公共汽車售票員了。
乙：真是人不要臉天下無敵。你有什麼？窮光蛋一個，連這結婚的房子也是租的吧？哪像我還有套別墅。
甲：別墅是有一個，只是大小的問題。在後山上像個炮樓似的，連個雙人床都放不下。
乙：瞎扯，那不明明放了一個雙人床還能放下一張桌子嗎？
甲：說白了，說白了她甩了你，就是因為討厭你太自傲。她可不想因為一棵彎巴樹放棄一片大森林。
（乙喝了一口水）
乙：得了，懶得和你瞎掰和。
甲：唉，聽說你在部隊餵了兩年豬，當上豬官了，現在復員了還打算喂豬怎麼則？
乙：是餵了兩年豬，什麼也沒撈著，還把媳婦給喂跑了。人家都說夫妻本是同林鳥，沒想到林子大了什麼鳥都有了。
甲：在部隊就沒發展一個？
乙：在部隊能見到的異性只有一個叫紅雁的。
甲：紅雁，聽名字不錯啊。
乙：是我們連隊喂的那頭母豬。唉，你倒挺像它的，一看到你我就想起它了。
甲：說話怎麼這么難聽呢？
乙：怎麼說？應該說：我看見它就想起你來了？
甲：沒素質。
乙：你現在的表情還不如部隊里母豬看見我時候的表情呢。
甲：那當然了，母豬看見你以為配豬的來了呢。
乙：你這叫有素質。
甲：我倒想出一個好主意，你不復員在家沒事干嗎？你就天天十五塊錢一配，配不上再配。
乙：什麼呀？
甲：配豬啊。你養幾頭公豬，到處給人配豬，肯定賺錢，到時候你就是豬總了。你手下個個膘肥體壯，到哪一走多威風啊!
乙：人賤主義也賤。
（乙掏出紅袖章）
甲：人家戴黑袖章的不是爹死就是娘亡，你這紅袖章是家裡什麼人出事了？
乙：你家才出事呢。廢話少說，我現在是這個小區里的物業管理員了，到你家來收管理費了，你可是欠了三個月的沒交了。
甲：到物業去工作了？看來你以後偷電就方便了，真是掃黃組的去嫖娼——組織需要。
乙：誰偷電了？
甲：說別人能對的起你嗎？是誰大夏天的老是蓋著被子開空調？
乙：啊••••••現在是來收你的物業費，怎麼又扯到我頭上來了？
甲：你知道我為什麼不交物業費嗎？就是你們物業做的太差，自來水裡居然能流出面條來。
乙：又在胡編亂造。剛才你隔壁那家說他自來水裡流出這么長的頭發（乙用手比劃），純粹是說謊，我們幾個物業員中就我的頭發這么長（比剛才比劃的短），另外幾個都是禿子。
甲：上個月我生日那天正好趕上你們停電，我回到家烏漆巴黑的，我還以為我老婆搞氣氛，我抱住她就親。誰知一個巴掌火辣辣地打在我臉上。
乙：你肯定是屬狗的，下口咬了吧？
甲：誰知道是我小姨子。
乙：禽獸，畜生，吃著碗里看著鍋里。你還想買一送一啊？
甲：還有今天中午我做飯用的水都是黃的。
乙：啊，對，今天是我把自來水管道接錯了，接到廁所下水管道上去了。
甲：啊。
（甲作嘔吐狀，跑著要沖下去，被乙攔住）
乙：干什麼去？
甲：我還用那盆黃水泡著豆腐，要晚上燉著吃那。
乙：那才有味呢。
甲：對了，你剛才喝的那杯水也是今天中午燒的。
③ 民事糾紛情景劇
春晚的那個節目扶不扶很合適。社區老人多啊，不怕劇本重復，因為是看的都是自己人，所以只要演的夠搞怪就很有效果了
④ 快給我一個法律情景劇的劇本！
小區上演失竊情景劇
以前，這是一個有爭議的話題
人物：張淑芳
身份：廣州市先烈中路81號大院32棟南樓業主
3月3日，家住廣州市先烈中路81號大院32棟南樓××××房的張淑芳晚上8點左右回到家中。
小區並無二致，還是和住常一樣靜悄悄的，入口處的保安也照例在站崗。張淑芳剛進房間，發現房間一片零亂，衣櫃放貴重物品的抽屜鎖被打開，存放現金的信封不見了，裡面有3萬多元的現金，部分首飾也不見了，總價值4萬元。家裡進賊了！張淑芳的腦海中浮現出這樣一個念頭。她立即將情況告知了物業管理處，並報了警。
物業管理處管理員李強告訴張淑芳，當天13時10分，32棟樓的北樓抓了兩名推銷員。張淑芳了解後又得知，14時45分，21時30分，就在32棟樓的南樓，類似的一幕也上演過：有一不明身份的男子撬××××房的門，不料被在家休息的主人李氏發覺，該男子聲稱找錯人慌忙溜走。16時，李氏開門外出，發現保險門被反鎖且被破壞，在物業管理處的幫助下得以出門。
張淑芳請了律師，准備起訴物業管理公司，要求索賠。她認為，在小區發放給業主的《用戶手冊》中，明確指出「大樓實行封閉式的保安管理辦法，即保安實行24小時值班，樓內住戶憑出入證、外來人員憑身份證登記進出」，但是物業公司並沒有按照執行，像這個不明身份的男子就沒有登記，而且小區監視器老化，攝下的那個男子的圖像也不夠清楚，無法辨認。物業管理公司應該「依法承擔相應的法律責任」。
可是，在廣州金衛物業管理公司回復張淑芳的律師函上，卻申明「不應該承擔賠償責任」，具體為：「物業管理公司提供服務是公共秩序的維護、安全防範，因為小區的保安人員只對治安中意外事件負防範之責。這是一種服務，而不是職責，並且這種服務是對公共秩序的維護，不是對他人身體和財產安全的維護……除非在委託合同中有特別的約定，物業管理公司對業主的家庭財產不應當承擔任何保護責任。」
9月1日，條例將實施，張淑芳准備在條例實施後起訴。她想，也許條例會使這些爭議趨於明朗化。
物業公司：具體賠償還得具體分析
受訪人：浙江金都物業公司常務副總經理陳堅
綠城、南都、金都是杭州物業管理行業最為知名的三大品牌。浙江金都物業常務副總陳堅對《物業管理條例》中「業主失竊，物業公司依法賠償「規定的第一反應是：今後，物業公司會更有合同意識。
原來，《杭州市物業管理條例》二十條第四款對小區「失竊」問題的規定比較模糊：只是要求物業公司協助公安機關維護物業管理區域內的公共秩序，進行安全防範。現在，《物業管理條例》將這一問題明確地提了出來，成為第三十六條的第二款。規定：「物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致
業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。」
陳堅對這一規定是這樣理解的：物業管理擔負的只是協助公安機關維護治安的職能。如何界定物業管理公司存在過錯，關鍵看物業管理公司是否嚴格履行合同義務。如承諾提供24小時安全巡邏、全封閉管理，並對巡邏次數加以規定，讓業主監督，如因保安不依時巡邏造成所保管車輛被盜或業主其他財產失竊的，物業管理公司就應承擔賠償責任；如果物業公司已履行了合同義務，業主家中失竊就和物業公司無關。但即使是前者，物業公司也不必負全責，因為物業公司承擔的畢竟只是管理責任，不是直接損害業主利益。
杭州的物業管理氛圍比較規范，不像廣州，失竊事件時有發生，這一規定會促使物業管理進一步走向規范化管理。物業管理也只是微利行業，杭州共有300多家物業公司，大多數是小公司，陳總認為，這一規定的出台，對一些規范管理的大公司影響不太大，但可能會拖挎一些小公司。
⑤ 有沒有一個關於物業的小品或者是情景劇
2014賀歲小品《幸抄福夢想秀》，以脫口襲秀的形式，內容全是13年社會一些事物或者明星新聞的！符合你的要求
集合李某某，汪峰上頭條，爸爸去哪兒，青年問禪師，光棍節雙十一，，炫富比賽，女漢子，土豪做朋友等各流行元素,再適當添加你們單位的相關正能量的內容，完整劇本加14678573
⑥ 急求關於物業服務的相聲 小品 或者 話劇
夢幻家園