❶ 如果想買因為債務糾紛已被法院扣走房產證的房子,需要什麼手續
財產保全
的裁定書會有寫明對一定金額價值為限的財物進行財產保全，你可向法院提供相應的金額價值進行擔保，同時提交解除
財產保全申請書
，法院可以依法解除財產保全。
❷ 房主因為欠債導致房子被查封，能不能買
您好！
如果查封沒有取消，那麼任何人無權買賣或出租該房；
若被欠款人向法院提出取消查封，然後就可以完成購房合同，中介人的說法正確，但隨後不僅要首付15萬給銀行作為還貸，還需要立刻跟另一個債主簽定相關還款合同，而不能利用過戶後貸款給房主的錢可以還給那個個人債主，否則那個人有權起訴你；
另外你需要注意務必先申請取消查封，等到確認已經取消後，再進行交易啊，千萬不要在取消查封前進行交易；
❸ 有債務糾紛的房產，可以賣嗎
如果你說的是法院執行，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
但是，對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
上述寬限期屆滿後，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，並按照民事訴訟法的規定執行。強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
申請執行人提供的臨時住房，其房屋品質、地段可以不同於被執行人原住房，面積參照建設部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務總局聯合發布的《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》所規定的人均廉租住房面積標准確定。
申請執行人提供的臨時住房，應當計收租金。租金標准由申請執行人和被執行人雙方協商確定；協商不成的，由人民法院參照當地同類房屋租金標准確定，當地無同類房屋租金標准可以參照的，參照當地房屋租賃市場平均租金標准確定。已經產生的租金，可以從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。
被執行人屬於低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應強制遷出
❹ 父親有債務糾紛,兒子可以買房嗎
如果你已經成年了，用自己錢買的房，你父親債務不會影響你，因為法律沒有規定父債子償一說，他的債務自己償還。
如果你雖然成年了，但是你父親用自己錢給你買了房；或者你沒有成年，你父親用自己錢給你買了房。以上兩種情況將來被起訴後，可能給你買的房子會被用來償債。
❺ 房子有債務糾紛的情況下我買了房子,房子屬於誰
簡單說，房產過戶到誰名下，所有權就屬於誰。
但有糾紛的房子最好別買，能否過戶、是否會出問題，不好簡單下結論。
❻ 買債務糾紛的房子只要能貸款批准就不會有什麼風險是嗎
不完全是，要看貸款糾紛到什麼程度，如果已經判決，並且處置，要通過拍賣程序競拍獲得，一般都不存在法律風險。如果說，房主為清償貸款未經過判決私下賣房則有可能會帶來一定的問題。
房子已經抵押給銀行，在法律上來說，房主不能私自變賣，如果變賣必須要經過銀行的同意，償還貸款後才能變賣，這里銀行一般為了貸款房主盡早的償還不良貸款可能會給其做一個轉按揭業務，就是後來者申請按揭貸款，用於清償前房主的不良按揭，如此在銀行賬面上雖然貸款仍未收回，但不良資產消除。不過其中會有很多不確定的問題，比如房子賣的太過便宜，房子賣了之後緊接著漲價等等，原房主都有可能向法院提起訴訟，因為原先轉貸並沒有經過法院的判決，所以遺留很多不確定的因素。如果說是民間借貸的糾紛，房子遺留問題會更多，最後可能導致你買了房子但是住不進去的問題（對方如果只有這么一套房，法院都不會支持拍賣，就算被拍賣了，法院也無法執行，你只能看著對方住在裡面而你自己還要交按揭）。
債務糾紛房確實便宜，但有很多遺留問題，並不安全。第一步要看裡面有沒有人住，沒有人住著最好，第一時間佔下來，佔下來了，想把你攆出去就費事了，同理你想攆別人出去也很難。第二步，要及時更名，盡快的把產權人名稱變更，免得夜長夢多，對方反悔什麼的。第三步，和賣方簽訂備忘錄，以免日後糾紛。
❼ 抵債房能買嗎
能買，購買此類房產，只要手續齊備，抵債房和普通商品房沒有太大區別，但購買時要把握兩個原則。一是以商品房形式購買抵債房，需要留意房子的五證是否齊全，然後與開發商簽訂買賣合同；二是債權人已取得抵債房房產證或已交易登記，則相當於購買二手房，房屋買賣合同應與債權人簽訂。
如果抵債房的產權仍屬於開發商，就必須與開發商簽訂購房合同，而與債權公司簽訂的購房合同是無效的。與債權人約定的條件，如價格、付款時間、面積、交房時間等，均應寫進購房合同中，以防出現問題。購房發票仍應由開發商出具，這樣不僅可避免購房者辦理產權時的麻煩，也可防止開發商以未收到房款為由拒不履行合同。
❽ 有債務糾紛房子能買嗎
理論上，只要房產證能做出來，就可以買。
事實上，有錢不買冤產，誰也不想惹麻煩。
❾ 請問如果被起訴，房子還能買賣嗎
1、只要是正常的買賣房屋，被人起訴是不受影響的。
2、如果原告方起訴的是債務、賠償等糾紛，作為被告，為了逃避債務，故意低價處置或者無償將房屋贈與他人，這樣的合同屬於可撤銷合同。原告發現後，可以向法院起訴，要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。買房人一定會考慮這種情況的。如果了解情況，可能就不會買房了。
3、如果是債務糾紛，原告可能會向法院申請對房屋進行查封，那就一定不能賣房了。即使賣了，到房產局也無法辦理房屋過戶手續。
4、如果不是涉及到金錢方面的其他案件，就絕對不會影響買賣房屋的。