關於農村房屋妨礙糾紛

Ⅰ 農村房屋被他人故意破壞，走法律程序找那個部門

關於農村房屋被他人故意破壞的情況，根據《治安管理處罰法》 第二十六條有下列行為之一的，處五日以上十日以下拘留，可以並處五百元以下罰款情節較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以並處一千元以下罰款：

(一)結伙斗毆的

(二)追逐、攔截他人的

(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物的 (四)其他尋釁滋事行為。

另外，毀壞他人房屋屬於故意毀壞財物罪
故意毀壞財物罪，是指故意毀滅或者損壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的行為。

本罪的主體是一般主體，凡達到刑事責任年齡且具備刑事責任能力的自然人均能構成本罪。故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。

故意毀壞財物罪中的犯罪行為通常是由某種現實原因造成的。行為人可能是出於對財物所有人的打擊報復、或嫉妒心理或其他類似有針對性的心理態度，毀壞財物使所有人的財產受到損失就是其犯罪目的。

Ⅱ 關於農村宅基地糾紛該如何處理

石海波與石梅是堂姐弟關系。1998年月，石梅夫婦在毗鄰的集鎮上購買了一間商品房。1999年9月23日，由土地管理部門頒發了正式房產證。房產證上載明該房屋系磚混結構，面積24平方米，房後宅基地長13.5米。石海波在得知土管部門允許各家在13.5米宅基地的范圍內自建住房，在徵得其姐石梅的同意後，在石梅的宅基地上搭建了兩間住房，並進行個體營業。
2000年3月，石梅將所購商品房出租給石海波使用。同年8月，石梅夫婦因遷居外地，以原房價轉賣給石海波，並到土管部門辦理了過戶手續。9月30日，雙方的房屋買賣合同經公證處進行了公證。合同第二條寫明「原房地產機關劃給的宅基地（含院場內）13.5米的合法使用權，隨房屋所有權的轉移轉給買方使用。」石海波買房後，等待石梅遷出期間，石梅又在其原住房旁搭建一間。石海波見石梅無遷出之意，便正式通知石梅遷出，石梅拒絕遷出。2001年10月，石海波、石梅曾請求鎮土管所處理，土管所曾主持雙方進行調解，初時曾達成石梅將自建三間住房以20000元價賣給石海波，自己另建住房的協議，後石梅反悔，調解未成。石海波訴至法院。
問題：石海波要求石梅遷出歸其使用的宅基地，理由正當嗎？
答：從本案來看，訴爭的宅基地實際上可分割成兩塊，一塊是 2 4平方米的商品房所佔有的宅基地，另一塊是 13.5米長的房後宅基地。第一塊宅基地因石梅夫婦將商品房轉讓給了原告，該塊宅基地的使用權也隨之轉讓給了原告石海波；而第二塊宅基地則一直為石梅使用，石梅在該塊宅基地上蓋起了兩間住房。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定：「地上建築物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建築物、附著物使用范圍內的土地使用權。」可見，在當事人沒有分割轉讓的特別約定，而且未登記的情況下，本案中石梅將商品房的使用權轉移給原告石海波，應認為該商品房佔有的土地的使用權隨之發生了轉讓，但該房後的13.5米長的宅基地使用權並不自然發生轉移。如果要發生轉移，當事人之間應有特別約定。本案中，石梅將房屋賣給石海波時，在合同第二條寫明了「原房地產機關劃給的宅基地（含院場內）13.5米的合法使用權，隨房屋使用權的轉移轉給買方使用。」既然當事人已經對此作了特別約定，如果該條款能夠生效，那麼該塊宅基地的使用權顯然應轉移給原告石海波。
綜上所述，石海波已取得了該商品房的使用權及其宅基地的使用權，要求石梅遷出歸其使用的宅基地，理由正當，法院理應支持。

Ⅲ 關於農村土地房屋糾紛應看什麼法

《中華人民共和國民事訴訟法》，《中華人民共和國農村土地承包法》，、《中華人民共和國土地管理法》，這三個就差不多了

Ⅳ 農村房屋糾紛，打官司有勝算嗎

1. 如果你父母死亡後，你沒有進行繼承，現在弟弟又將房屋進行了改建，當時你內也無異議容，說明你已經放棄了繼承，你現在不能再要求主張一半房產的繼承。

2. 現在，你可以和弟弟協商，如果協商不成，到法院訴訟法院是不會立案的。

3. 對於繼承，不適用二十年的法律時效。

Ⅳ 關於房屋糾紛問題，農村老房子

依據法律規定：來「土地管理法」源，「農村宅基地管理辦法。鄉土地所/縣土地管理局土地管理。 我國的農村宅基由村上批，鄉里備案，如果宅基地發生糾紛由鄉級、縣級經管站負責仲裁。對仲裁不服的可以向基層人民法院提起民事訴訟。

Ⅵ 農村房屋糾紛官司 急！！！！！！！

.....

沒有反訴的理由

如同女人可以生孩子 你不可能看見女人會生 你也就想生一版個。權。。

至於你會否勝訴

應當在查看過所有證據後才能下結論

估計你會敗訴的可能性很大。。。

因為此房屋所有權沒有發生變動（未變更登記）

但是你有權取得該補償款

因為沒有登記只是未發生物權變動

合同依然有效

補償款是你的可得利益

建議最初的抗辯理由為主體不適格

詳請咨詢貴處律師

他看的懂的

多的我就不說了。。。。。

說多了我們就沒錢賺了 呵呵

Ⅶ 農村建房與鄰居的糾紛問題！！！

《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應按照有利生產、方便生專活、團結互助、公平合理的屬精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。
根據以上規定，你們盡量協商解決，協商不成，只要你家不侵犯對方宅基地使用權，按照當地風俗留出相應距離的滴水即可。如果對方阻撓，可錄像取證，並報警，調解或通過訴訟解決。

Ⅷ 農村自建房容易和鄰居起糾紛，應該注意什麼

長期在農村生活的人都知道自建房不是家事，因為關繫到鄰居。所以，當你想蓋房子的時候，往往需要通知所有的鄰居，然後討論你打算怎麼蓋。很多人覺得這是自己的事。為什麼要和他們討論？這和宅基地的大小有關，也和建在哪裡，建的時候預留多少地方有關，這些都需要討論。而且這里的一切都不是自己能算出來的，只有大家都同意，才能順利進行。

大多數人都會同意。畢竟一台空調不大，還在空氣中。如果關系好，他們不在乎，鄰居大概會同意。人們一致認為一切都好辦，但不能想當然，因為這類似於天上的陽台。雖然在空中，但你占據了別人的家。人家不同意，你就不能裝。

寫在最後:所以，以上是建房時和建房後的邊界問題。有些年輕人覺得這是小事。現在誰還在乎？其實農村人關心的就是這個，因為這不僅僅關繫到一些地方問題，還關繫到很多問題，比如面子，在村裡的威望，你過得怎麼樣等等。如果你佔了他的位置，他很安靜，別人會說他膽小，他也是。

Ⅸ 關於農村房屋產權糾紛的官司，求有詳細法律條款支持的答案

請問乙是以何支持其主張？為什麼說房子是他家的，有什麼證據支持他的說法。
我查了一下，無論這塊地是不是乙的他應該都喪失了權利。你可以援引1995年國家土地管理局頒布的《確定土地所有權和使用權的若干規定》第21條規定：「農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿20年的，可視為現使用者所有。」
你還可以提出他的請求已過訴訟保護期：取得時效
普通時效一般為20-30年完成。如房屋所有權及土地使用權等不動產時效可以確定為25年完成。
你們已佔有改土地超過30年了。

Ⅹ 關於農村建房與鄰居糾紛的問題

土地法 第六十來二條自 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
縣政府是依法審批宅基地，不允許群眾隨便干涉干預，政府肯定不弄所謂的鄰居簽字。縣政府審批宅基地審查是否符合規劃是重要事項，你描述的問題就是這，他家阻止實施規劃純屬故意搗亂，尋釁滋事，你自己根據實際情況處理吧，不要放棄堅決對抗甚至主動出擊