㈠ 土地租賃問題糾紛
您好 希望我的回答對您能有所幫助
首先來說 如果該土地沒有租賃事項
那麼有關拆遷的全部補償費用都應歸屬土地權屬者
但是 根據您的描述 等於是您家將土地租賃給了其他人用於經營
那麼 補償款中的搬遷補償費用 應歸屬於土地租賃者 也就是實際使用者
因為拆遷造成的搬遷損失 是實際使用者發生的
而不是土地所有者發生的
如果您還有其他問題 可以網路給我留言
㈡ 農村土地租賃糾紛 法律問題求助
根據《中華人民共和國土地管理法》第六十三條之規定,農民集體所有的土地內的使用權不得出讓、轉容讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。從農業用地轉為建設用地需首先經過政府的土地徵收程序將農村用地轉為建設用地後才可以用於商業用途。要經縣級土地部門審批，從農業用地轉為建設用地需首先經過政府的土地徵收程序將農村用地轉為建設用地後才可以用於商業用途。
也就是說這塊地正常只可以做耕地使用
㈢ 求律師解決，房子和耕地糾紛
土地使用證，房本，改名需要雙方都在場，一方不在場無效
你爺爺奶奶的第一繼承人是你爸爸，你爸爸第一繼承人是你
你需要做的是，了解清楚，他們怎麼改的土地使用證和房本，如果他們自己去改的無效，如果是你爸爸跟他們一起去且簽了字，那你就沒法爭取了。
甭管你現在哪裡戶口，也不管他們中了多少年，只要當初改名字的時候，你能證明你父親不在場就能打贏官司
㈣ 關於農村土地房屋糾紛應看什麼法
《中華人民共和國民事訴訟法》，《中華人民共和國農村土地承包法》，、《中華人民共和國土地管理法》，這三個就差不多了
㈤ 如何解決農村土地租賃糾紛的問題
農村土地租賃是土地流轉的一種形式，其合同糾紛的解決辦法，根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十三條規定，農村土地承包經營權流轉發生爭議或者糾紛，當事人應當依法協商解決。
當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解。
當事人不願協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
㈥ 農村土地租賃合同糾紛起訴狀怎麼寫
土地租賃合同糾紛起訴狀
原告 XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告 XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告 XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至2008年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所佔用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2，290.86元(2008年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還佔用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實與理由
2007年4月20日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位於松江區XXX鎮XXX北路XXX號、XXY號和XXZ號的房屋(以下簡稱「該房屋」)出租給被告毛XXX、葉XXX.該房屋的租期為2007年4月20日至2012年5月31日止，其中，2007年4月20日至2007年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叄萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告於本合同簽訂後7個工作日內支付首期租金，以後支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。
合同簽訂後，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討後，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定，原告於2008年4月09日發出《解除合同通知書》。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
人民法院
具狀人：
年 月
㈦ 土地租賃合同糾紛管轄是如何的
土地租賃合同糾紛管轄權
租賃合同履行地的確定，按照最高人民法院《關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第21條的規定，以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行有約定的除外。當然，如租賃合同的村的物是不動產，則應當由不動產所在地人民法院專屬管轄。
處理租賃合同糾紛管轄權的法律依據主要是《合同法》第13章、《城市房地產管理法》第4節、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第4章、最高人民法院《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的相關規定。
㈧ 土地租用糾紛
2畝地租賃屬於不來定期租賃。源租賃方可以解除租賃合同
中華人民共和國合同法
第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
㈨ 土地租賃合同糾紛如何處理
從法律上講，這塊土地的使用權是公司的，公司對其有處分權。不能因版為沒有經過村民的權同意就否認了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規定，則是有效的。即使合同無效獲具有可以撤銷的情形，也是應該通過協商或訴訟的程序依法解決。
如果合同有效，則解除合同肯定涉及到賠償問題。不過，從你所說的情況看，100萬肯定訛人了。至於損失賠償多少，告訴你：實際損失賠償原則，即事實損失多少賠償多少。明白嗎？當然，如果合同無效，則對你們就有利多了。
建議：委託一個你們信得過的律師（能力強、口碑好、敬業認真），幫助你們依法維權。