1. 物業不讓在小區內開公司，我應該怎麼去交涉
根據《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第十條 業主將住宅改變為經營性用房，未按照物權法第七十七條的規定經有利害關系的業主同意，有利害關系的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。
將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關系的業主同意其行為進行抗辯的，人民法院不予支持。
第十一條 業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱「有利害關系的業主」。建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關系的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。
2. 快遞公司開在小區里怎麼投訴
是小區里單獨的商業沿街還是住宅改商業？看你說的應該是住宅改商業！這種情況一棟樓（或者一個單元樓）里全部的業主只要有一家不同意就可以起訴法院！要求恢復住宅！！法院絕對會支持！因為有明確法律規定！
3. 投訴小區開物流公司 應該找那個行政機關
如果是老式小區，應該沒有營業用房的，可以向工商局和城管局投訴以上問題的。
4. 我家樓下開了一個公司，很吵，怎樣舉報讓他們搬出去
這樣的問題在北京多了去了，投訴不一定能解決問題，蛇鼠一家狼狽為奸，物業也不一定會管，因為物業和他們有共同利益，再說也沒有相關規定來約束他們。最好的辦法就是拒交物業費了，只要和利益掛鉤，物業就會管的！
5. 小區居民樓開店找什麼部門舉報
你好，
在小區開居民樓，首先找小區物業，如果沒有作用，可以找街道辦投訴解決。
6. 小區開公司騙人！可以舉報他嗎到哪裡舉報
如果你真的怕，就打電話給當地的電視台，讓記者來暴露它。
或者寫信給相關人大代表。
7. 在住宅小區開公司是否合法
這事別急 慢慢順著線索查
1：你看看開發商給你的產權證時配套的【住宅面積測繪報告】中有沒有將一樓列在公攤面積中
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如果劃分在裡面 那麼就是違法的 如果沒有劃分在裡面 那麼就是合法的
2：或者是看看你與開發商簽署的【商品房買賣合同】的附件二中公攤構成中有沒有大廳的面積
附件二：公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明
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3：法律法規的要求 例如：【物業管理條例】第五十條
物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
-------------------------------【物權法】-------------------------------------------------------------------
第七十三條建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
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根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》規定，可分攤的公用建築面積包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變（配）電室、煤氣調壓室、衛星電視接收機房、空調機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛室、物業管理用房等以及基本功能上為該建築服務的專用設備用房；套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆（包括山牆）牆體面積水平投影面積的一半。
不應計入的公用建築空間包括：倉庫、機動車庫、非機動車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間；售房單位自營、自用的房屋；為多幢房屋服務的警衛室、管理（包括物業管理）用房；其他購房人受益的其他非經營性用房，需要進行分攤的，應在銷（預）售合同中寫明房屋名稱、需分攤的總建築面積。
8. 小區住宅內開設公司，應該向哪個部門投訴謝謝！
第一找物業，不行的話就找物業所在地房屋土地管理局投訴，這活是他們乾的。物權法規定，據改非是需要有相關利害關系的業主同意的。好的話採納我的答案吧
9. 小區里有人開公司怎麼辦
小區里的住房開工資是很正常的，一般都是得到街道或者是社區的許可了。
但是如果有擾民的情況發生，是可以投訴到物業的。
如果有必要的話，也可以向街道或者是社區反映。
他們會協助治理這樣的行為的。公司就會收斂一些了。
10. 居民樓辦公司擾民問題,到哪裡投訴
1、「對物業也只能採取不繳納物業費的辦法」：這個辦法不好，繳納物業費和樓上人家漏水淹你家房是兩碼事，如果你不交物業費，物業公司將你告到法庭，你必輸無疑：不僅要交上所欠的物業費、還要繳納滯納金、還會承擔訴訟費。因為：在樓上漏水這件事中，有責任的是房東和公司的人，如果不是因為屋外管道漏水，物業沒有責任。
2、出了這樣的事是糟心，但要找到事情的原因、找准該誰為這件事負責，是誰的責任就找誰、不能人家沒責任也和人家過不去，那樣自己有理反而會變成沒理的。
3、「對樓上的公司,我是否可以到相關部門投訴」：如果漏水是公司的使用行為造成：你可以找公司要賠償，不給就去「起訴」：到法院。但前提是：你必須確定漏水是公司的人造成的，如果告錯了：你可會幾敗訴，得自己承擔訴訟費的。
4、「這算不算擾民行為?」：你說的這事比擾民的性質可嚴重多了：不僅是「擾民」，而且是侵犯「民」的財產權，是侵權行為。
5、「請告知具體的投訴部門和電話」：
（1）天哪，連你是哪裡人都不知道，該告訴你哪裡的電話呢？
（2）朋友，你這事不是「投訴」就可以解決的，如果與對方協商不成，你只能「起訴」，到法院：要求對方賠償你已經受到的損失、盡快維修停止侵權。
6、建議：
（1）你首先應找來房東、公司、物業人員，共同檢查漏水原因，找到到底是哪裡漏水。
（2）將自己家裡「吊頂被銹蝕,地下經常積水」的情況拍照或錄像，或者是找來公證處的人員公證也行。然後找人評估損失。
（3）如果房東和公司拒不賠償你的損失、也不盡快維修水管：你可以立即到法院起訴，將房東、公司一起告上法庭，請求法院讓他們立即維修、並賠償你的損失。你也可以自己找人維修，然後保存好相應費用的票據，到法院起訴讓他賠償。
補充：
1、物業沒及時給房東修好，只是房東和物業之間的問題：他們之間的維修合同是否履行、履行是否符合規定與你無關，有一點應該是明確的：室內防水漏水，在1年內（一般是1年，也有的合同中約定是3年）應由建築商負責，一年後就由戶主負責了。所以室內防水漏水，應是房東的責任找物業維修還是找其他人維修是他的事，修的好修的不好也是他與他們的事：都與你無關，反正房東一天修不好就一天需要賠償你的損失。
2、我覺得，除非業主也物業公司的合同中有特殊約定，否則物業對室內設施沒有免費維修義務：所以物業沒有責任。當然，如果你們與物業公司的合同中約定了物業對室內設施有免費維修的義務、而物業公司沒有盡到不職責：物業就責任賠償你了。
3、「住宅內的零星維修費也是物業費的一部分」：
（1）可是，你交的零星維修費只能用來對抗物業沒有及時給你家維修的事情呀？如果說物業失職，也只是對房東失職、沒有盡到及時維修的責任，房東可以不交物來費你卻不行呀。
（2）物來如果收了室內零星維修費用，對你的損失也負有一定責任，應和房東共同承擔賠償你的責任，如果起訴，可以把他們一起告。
4、你說他們「擾民」，是噪音擾民嗎？向環境局投訴，可是也不好處理。但「擾民」就「吊銷執照」？我不了解這方面的規定，我知道的是會讓他們整改。還有，《物權法》有一條規定是：將居住用房改為商業用房，應當徵得周圍鄰居的同意。