懷化市政設施糾紛官司

1. 懷化市政辰資產經營有限公司怎麼樣

懷化市政辰資產經營有限公司是2015-05-28在湖南省懷化市鶴城區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於懷化市鶴城區盈口鄉岩頭村(南站廣場負一樓)。

懷化市政辰資產經營有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91431200338386350J，企業法人向星遐，目前企業處於開業狀態。

懷化市政辰資產經營有限公司的經營范圍是：依法經營授權范圍內的國有資產；負責滬昆高鐵懷化南站站前廣場及交通樞紐的運營、管理；停車場經營管理；物業管理服務；自有房屋租賃；酒店經營管理；餐飲服務；物流管理；物資、商品（不含危險品）的倉儲、裝卸及搬運。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。在湖南省，相近經營范圍的公司總注冊資本為2758905萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共174家。

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2. 物業服務合同糾紛案,業主有證據證明物業未履行合同,判決結果會怎麼樣

物業服務合同糾紛，業主有證據證明物業未履行合同，那麼有可能會判業主勝訴，在這種情況下，往往是業主拖欠物業費，物業才把業主起訴的，所以還是盡快繳納物業費。

物業費，是這樣的情況。

物業管理公司為業主或用戶提供的管理和服務項目，向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。

商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。 (9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。

物業維修范圍。

1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。

2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閑廣場和健身器械等。

3、共用設備是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。

3. 市政在小區門口路段修路挖斷小區出口處，未設置任何防護和警示牌，導致業主車輛受損，究竟誰負這個責任

是施工方的責任，當然自己無論什麼時候都要為自己做好警惕性，生命最重要。

4. 交通事故導致市政設施損壞

走保險。具體程序保險公司定損員會聯系市政定損確定賠償數額

5. 地下設施造成他人損害的，該由誰來承擔侵權責任

現實問題

龔某平時騎自行車上下班，在上下班的路上會經過幾處窨井，窨井上面的蓋子經常會被小偷偷去賣廢鐵，但市政部門卻沒能採取什麼有效的措施。一天龔某下夜班，當他騎到一處昏暗路段時，突然自行車前輪摔到了窨井裡，龔某也被摔得頭破血流，自行車也摔壞了，原來窨井的蓋子又被偷走了。龔某向管理該路段的市政部門討說法，但市政部門稱窨井蓋是小偷偷走的，與他們無關。那麼，法律對這種情況有相關規定嗎？龔某的損失該由誰來賠償？

律師解答

依據《侵權責任法》的規定，窨井等地下設施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責的，應當承擔侵權責任。這是法律關於窨井等地下設施造成他人損害責任的規定。《侵權責任法》明確了窨井等地下設施致人損害時責任的承擔，有利於保護被侵權人的利益，也有利於促使地下設施的管理人認真履行職責，確保窨井等地下設施的安全，保護公眾合法權益。

在這則案例中，市政部門沒有盡到管理職責，採取有效措施防止盜竊，應對龔某的損失承擔責任。

法條鏈接

《中華人民共和國侵權責任法》

第九十一條在公共場所或者道路上挖坑、修繕安裝地下設施等，沒有設置明顯標志和採取安全措施造成他人損害的，施工人應當承擔侵權責任。

窨井等地下設施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責的，應當承擔侵權責任。

6. 急！急！急！市政工程施工影響商鋪生意是否可以要求賠償

目前我國現有法律無明確規定，要求市政工程施工對商戶造成的影響或損失而對商戶進行補償等。具體還要看各地市出台的措施，例如海口市，商戶在施工期間生意受影響的情況下，可申請減免稅費。

在申請過程中，寫清楚減免稅費的事實理由和一些書面材料上交給海口市稅務主管部門，稅務部門再收到商家的申請材料後可實地進行調查，包括商戶的地段、面積、營業額等進行核實，核實後可按照相關規定對商戶的繳稅額度進行下調或減免，保證商家損失不受影響。

或者居民或商戶可向市政工程的主管部門，如建設、規劃、市政管理等部門進行反映，希望由主管部門督促施工單位盡快完工，從根本上解決商戶損失的原因。

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措施：

政府職能部門應對項目的規劃、設計等前期工作進行有效的監管，制定合理的施工工期;施工過程中職能部門要加大對施工單位的監管，制定相應的獎懲制度，對於延誤工期及質量、安全、文明施工不達標的，要作出相應的懲罰。

對於實在由於不可抗力原因造成的施工延誤，職能部門及施工單位要及時通過廣播、電視等公共媒體以及公示牌等告知廣大民眾，並及時溝通、積極協調，盡最大可能減少矛盾，取得群眾諒解。

7. 市政工程歸政府那個部門管

一般由住房和城鄉建設管理委員會或建設局管理。

市政工程：
是指市政設施建設工程。在我國，市政設施是指在城市區、鎮（鄉）規劃建設范圍內設置、基於政府責任和義務為居民提供有償或無償公共產品和服務的各種建築物、構築物、設備等。城市生活配套的各種公共基礎設施建設都屬於市政工程范疇，比如常見的城市道路，橋梁，地鐵，比如與生活緊密相關的各種管線：雨水，污水，上水，中水，電力（紅線以外部分），電信，熱力，燃氣等，還有廣場，城市綠化等的建設，都屬於市政工程范疇。

8. 故意毀壞市政設施的法律法規

根據行為的性質和危害的程度適用不同的法律法規，以下是可能涉及的相關法律：

《治安管理處罰法》
第三十三條 有下列行為之一的，處10日以上15日以下拘留：（一）盜竊、損毀油氣管道設施、電力電信設施、廣播電視設施、水利防汛工程設施或者水文監測、測量、氣象測報、環境監測、地質監測、地震監測等公共設施的；

《刑法》
第一百一十六條 破壞火車、汽車、電車、船隻、航空器，足以使火車、汽車、電車、船隻、航空器發生傾覆、毀壞危險，尚未造成嚴重後果的，處三年以上十年以下有期徒刑。
第一百一十七條 破壞軌道、橋梁、隧道、公路、機場、航道、燈塔、標志或者進行其他破壞活動，足以使火車、汽車、電車、船隻、航空器發生傾覆、毀壞危險，尚未造成嚴重後果的，處三年以上十年以下有期徒刑。
第一百一十八條 破壞電力、燃氣或者其他易燃易爆設備，危害公共安全，尚未造成嚴重後果的，處三年以上十年以下有期徒刑。
第一百一十九條 破壞交通工具、交通設施、電力設備、燃氣設備、易燃易爆設備，造成嚴重後果的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。
過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
第二百七十五條 故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。
第二百七十六條 由於泄憤報復或者其他個人目的，毀壞機器設備、殘害耕畜或者以其他方法破壞生產經營的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。

9. 買全保100萬撞壞市政設施，物價局定價四萬多，平安保險以其估價太高為由不肯理賠，要怎麼處理

先與保險公司交涉，無果，投訴至銀保監委，無果，起訴至法院！只有這樣！

10. 破壞市政基礎設施觸犯哪條法律

破壞公共設施罪，不過一般也就是民事處罰下，除非構成犯罪，