租賃車位糾紛

1. 業主與某承租人停車位糾紛

該門面是在小區內嗎？你沒有優先權。你是業主，他是物業使用人。你們在該物業內權力是平等的。誰的車先來誰就有權先使用。一旦車子在停放時出現了問題是保安的責任，因為他收了你們的費用。

2. 房屋買賣後引發的車位租賃糾紛

單方通知租賃車位的限制條件，不能認定有效，按照之前的車位租賃繼續履行

3. 小區里租的車位,有車位租賃合同，由於原車位業主與他人有糾紛,被法院判給他人,車位還可以繼續使用嗎

有的。如果你是善意第三人，提前保障你的權利，也就是說，你的租賃在合同期內，仍然有效。

4. 租個人車位被違約了怎麼辦

法律分析對於問題描述，可以作如下分本案屬於租賃合同糾紛。你與甲方簽訂房屋租賃合同時，意思表示真實，合法有效，成立的租賃合同合法有效。你們之間的租賃關系依法受法律保護。自己擬草的合同並得到雙方的簽字，雙方都已經簽字確認的合同，對雙方發生效力，雙方都需要遵守合同的約定。你們應依據《合同法》第六十條的規定，嚴格並全面履行自己的義務。依據《合同法》第107條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。所以你可以要求對方繼續履行合同，繼續使用車位。如果對方不繼續履行，你有權要求對方退還租金和押金，並且支付違約金。如果還給你造成了損失，你還有權要求賠償損失。行動建議1，保存好你們的租賃合同，收取押金和租金的收據等。你可以要求對方繼續履行合同，繼續使用車位。如果對方不繼續履行，你有權要求對方退還租金和押金，並且支付違約金。如果還給你造成了損失，你還有權要求賠償損失。先與對方友好協商解決，避免激化矛盾協商不成，去法院訴訟解決，合法維權。如對方拒不支付，訴訟解決，待判決後，申請強制執行。

5. 租賃車位合同60年，但法律規定只能20年最長租賃期，如果合同糾紛，無效合同怎麼判決

租賃車位合同如果違反法律、行政法規的強制性規定的，視為無效合同，該合同確定因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，合同無效或者被撤銷後，因該合同而取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。

1、根據《中華人民共和國合同法》第五十二條規定：有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

2、當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但法律上或者事實上不能履行的除外：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外；

3、無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力；

4、合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

(5)租賃車位糾紛擴展閱讀 :

1、合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款確定。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任；

2、當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬；

3、當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

6. 我租的車位,物業有權在不經過我同意的情況下不讓我停車嗎

如果你和車位的業主簽訂了租賃車位的協議，那麼，在租期內，你有權使用車位，車位業主必須履行協議，小區物業無許可權制你繼續在租用的車位停車，這是你和車位業主之間的糾紛，解除協議，車位業主要承擔違約責任。

7. 車位糾紛問題，物業同一車位租給2位業主！

朋友，很同情來你的遭遇。
首先源，你所在的物業是在推卸責任（引用：就在前天物業發了個通知給我，說是由於兩家業主都不同意讓步）；
其次，根據「合同法」，後租的合同無效，至於賠償或協調後租者的相關事宜屬於應由物業全全承擔；
最後，寫好書面報告遞與物業公司高層領導要求在規定的時限內回復，可同時向居委會上交書面報告，或向相關房產部門提交此事再進行處理。
選擇理性維權，是明智的選擇。這條路也許是漫長的，希望你能走下去。