老年人房產侵權

1. 老人的房產究竟屬於誰地契名是誰就是誰的房子嗎

老人可以侵權起訴，要求確認房屋買賣無效或要求返還房款。
縱橫法律網-安徽八公律師事務所-侯健懷律師

2. 老年人住房糾紛的原因是什麼，如何處理房產糾紛

房產糾紛的解決途經 房地產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決： 1、調解 即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。 2、仲裁 房地產糾紛發生後，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種准司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執行。 3、訴訟 即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。 看了上文，相信您已經對房產糾紛的相關事宜有所了解了。遇到房產糾紛時，建議您還是去咨詢專業的律師吧！畢竟房產不是什麼小事，很多時候人們一輩子也就那麼一套房子。遇到房產糾紛時，不要嫌麻煩，找專業律師咨詢並授權其打官司，您會贏得不少勝算。

3. 關於私意吞噬老人的房產的服什麼法規

如果私意吞噬老人的房產，首先應該受到家庭道德的譴責。如果以虐待老人的方式侵吞老人的財產，應該負相關的民事賠償責任。造成老人身體損害的，應該負刑事責任，供參考。

4. 老人是否有權處理自己的財產。

老人對自己的財產，有絕對的處分權，即使將自己的財產用遺囑的方式全部給予某一個子女，法律也予以保護。即使將財產遺贈給他人，也是同理。當然，法律也規定必須給不能獨立生活和照顧自己的子女保留必要的份額。

老人對自己的財產有處理權，任何人無權干涉，沒有過戶之前仍然是老人的財產；大兒子不能以此為由拒絕贍養。

(4)老年人房產侵權擴展閱讀：

根據《中國老年人權益保障法》第二十二條：

老年人對個人的財產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利，子女或者其他親屬不得干涉，不得以竊取、騙取、強行索取等方式侵犯老年人的財產權益。

老年人有依法繼承父母、配偶、子女或者其他親屬遺產的權利，有接受贈與的權利。子女或者其他親屬不得侵佔、搶奪、轉移、隱匿或者損毀應當由老年人繼承或者接受贈與的財產。

老年人以遺囑處分財產，應當依法為老年配偶保留必要的份額。

第二十三條：

老年人與配偶有相互扶養的義務。

由兄、姐扶養的弟、妹成年後，有負擔能力的，對年老無贍養人的兄、姐有扶養的義務。

第二十四條：

贍養人、扶養人不履行贍養、扶養義務的，基層群眾性自治組織、老年人組織或者贍養人、扶養人所在單位應當督促其履行。

第二十五條：

禁止對老年人實施家庭暴力。

第十三條：

老年人養老以居家為基礎，家庭成員應當尊重、關心和照料老年人。

第十四條：

贍養人應當履行對老年人經濟上供養、生活上照料和精神上慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要。贍養人是指老年人的子女以及其他依法負有贍養義務的人。贍養人的配偶應當協助贍養人履行贍養義務。

第十五條：贍養人應當使患病的老年人及時得到治療和護理；對經濟困難的老年人，應當提供醫療費用。

對生活不能自理的老年人，贍養人應當承擔照料責任；不能親自照料的，可以按照老年人的意願委託他人或者養老機構等照料。

5. 贈房產老人被認定無民事行為能力，這意味著什麼

這並不意味著水果攤老闆就無法獲得老人的房產，具體還是要看老人最後選擇誰為自己的監護人。

這位80歲的上海老人，妻子和兒子都去世了，一個人留在家裡，沒有親戚朋友照顧他的日常生活。水果攤老闆經常在老人無助的時候照顧老人，在老人生病住院的時候主動照顧好老人。老人將自己的房產委託給公證處，交給了水果攤的老闆。但當此事發生時，親戚朋友跳出來爭奪老人的房產。原因不言而喻，他們都是為了老人的財產而來，這也給水果攤老闆帶來了很多麻煩，目前這件事還在處理中。

因為這個鑒定證明是公證後出來的，不能確定老人當時是無行為能力的。我們的社會仍然需要更多像水果攤老闆這樣的人。只有這樣的人越來越多，我們的社會才會變得更好。

6. 關於房屋侵權糾紛案件的問題請專業的人事給以解答。

廣東胡律師：

補充回答：勸你在這個節骨眼上別得罪相關部門，投訴多跑幾趟引回起重視。答

1、直接找建這條公路的主管部門舉報投訴，一般是城建；

2、協商解決不了的話，帶上相關損失證據直接去起訴批准建這條公路的單位。

7. 老年人百年之後房產權歸誰

您好！首先，需要確認該套房產的房產證上的署名是誰。若僅為老人所有，那將按照遺產來處理。

8. 父母的房產未分割我一直住著叫侵權嗎

根據我國繼承法相關規定，因繼承引起的糾紛，可在繼承開始以後兩年內向人民法院起訴。

9. 老人如何維權

准備過戶給小兒子的最後一處房產屬於二老的財產，二老可以自由贈予小兒子，現在問題的關鍵在於兩點：一是，在法律上將房產過戶給小兒子；二是由於二老病情加重，再加上小兒子行動不便，由誰來幫他們行使權利。這種家務事，估計沒有幾個人願意出來說話，處理這個事。如果找不到合適的人選，二老意識清醒可委託當地律師處理房產問題，把房產處理好了，其他的問題就解決了，明白嗎。

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10. 老年人權益受到時侵犯,怎麼辦

老人家還在世，沒有遺產問題，所以不存在歸還地和房子的問題，所有權沒有轉移，只是使用權被強行了，可以考慮拿著承包合同、房產證到法院申請強制執行。