⑴ 房產糾紛案件要多少訴訟費
主要由兩部分構成,一是案件受理費,二是其他訴訟費用。
房產案件屬於財產案件,其案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納:
爭議金額不滿1000元的,每件交50元;
超過1000-50000元的部分按4%交納;
超過5萬-10萬的部分按3%交納;
超過10萬-20萬的部分按2%交納;
超過20萬-50萬的部分按1.5%交納;
超過50萬-100萬的部分按1%交納;
超過100萬的部分按0.5%交納。
除了繳納案件受理費外,還要交納其他訴訟費用,包括勘驗費、鑒定費、公告費;證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費、住宿費和誤工補貼;採取訴訟保全措施的申請費和實際支出的費用;執行判決、裁定或者調解協議所實際支出的費用等。
⑵ 濮陽義烏國際商貿城的老闆高偉傑欺壓商戶嗎
2013年2月,洛陽富安興建設有限公司(以下簡稱富安興公司)因與濮陽市麗都房地產開發有限公司(以下簡稱麗都公司,法定代表人為高偉傑)建設施工合同糾紛向濮陽市中級人民法院起訴,要求麗都公司支付拖欠工程款300多萬元。濮陽中院於同年9月24日作出(2013)濮中法民一初字第9號民事判決書,判決麗都公司支付富安興公司工程款、欠款、利息等共計300多萬元。判決作出後,雙方均未上訴,該判決已經生效。麗都公司拒不履行法院生效判決,富安興公司於2014年1月向濮陽中院申請強制執行,在執行過程中,麗都公司在有償還能力的情況下,拒不履行生效判決書,並且惡意轉移資產逃避債務。高偉傑作為麗都公司法定代表人,駕駛價值200多萬元的豪華奧迪轎車多次出入高檔場所進行高檔消費,揮金如土,住豪華住宅,過著奢侈生活,拿著農民工的血汗錢享受奢侈安逸生活,拒不履行法院生效判決!高偉傑作為人大代表,本應以身作則,遵紀守法,更應該主動履行法院判決,但高偉傑惡意拖欠工程款及農民工工資,隨意出入高檔場所高消費,其行為應該受到法律的嚴懲!富安興公司對該案件申請強制執行已經一年多,並積極配合法院提供相關證據,但至今未有結果!富安興公司於2015年5月初向濮陽市中級人民法院申請對麗都公司負責人按拒絕執行判決、裁定罪移送公安機關立案處理,並提交了麗都公司在被執行期間資金交易明細表。但濮陽中院在受理申請人申請後兩個月內,不僅未對該申請作出任何回復,也未對該案件作出任何進展。濮陽中院這種消極不作為的做法實質上是在放縱麗都公司惡意逃避債務、踐踏法律尊嚴,並嚴重侵害了富安興公司的合法權益!不知麗都公司負責人高偉傑的後台有多硬!不知道高偉傑身後的惡勢力干擾司法到何種程度!另外不知有何內幕導致濮陽中院不願將麗都公司錄入最高人民法院主辦的失信被執行人名單!用意何在?難道在刻意包庇人大代表高偉傑?這樣逃避債務的行為難道還構不成失信嗎?朗朗晴空,公理何在?眾多農民工翹首企盼政府、人大、法院、公安機關主持公道,嚴懲惡意拖欠農民工工資的元兇高偉傑,早日追討到血汗錢、救命錢!
⑶ 法院受理哪些房產糾紛案件,房產糾紛案件如何
一、法院受理哪些房產糾紛案件
法院受理的房地產案件包括以下幾類:
1、凡以房產為標的買賣、租賃、建築承包、轉讓確權等民事行為發生的糾紛。
2、在單位內部分配公房使用權時,受配人分得新房又無理佔住舊房,或者非受配人以單位分配不合理為由強占公房而發生的糾紛。
3、單位分配給職工住房使用權並訂有分房合同的,職工由於本人原因而離職、辭職或被單位除名的,單位按合同約定要求收回公房使用權,職工拒不履行合同而引發的糾紛。
4、因違章建築引起的房產糾紛,當事人應當首先申請房地產行政主管部門進行認定和處理。對處理意見不服的,當事人可向法院提起行政訴訟。
5、有關私房落實政策的案件,當事人應當先向當地落實私房政策的主管部門申請解決。如果有關部門按私房政策落實了房產,後又撤銷的,當事人對撤銷的具體行政行為不服的,可以向法院提起行政訴訟。
二、房產糾紛案件如何進行訴訟
1、房產糾紛訴訟管轄
房產糾紛到發生爭議的房地產所在地人民法院起訴。
房地產案件的標的多為不動產,根據《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規定,房地產官司一般都由發生爭議的房地產所在地人民法院管轄。當事人不能違反這一規定在其他人民法院打房地產官司,當事人在起訴時應注意這一點。
2、房產糾紛訴訟的受理、審理程序
(1)房產糾紛由民庭受理
根據最高人民法院(1993)37號文件關於「以房地產為標的的買賣、租賃、典當、糾紛應由民庭受理,以房地產標的的開發、建築承包、入股、聯營、代理、居間等民事行為發生的糾紛同樣應由民庭受理」的規定,房地產糾紛案件由人民法院民庭受理。因房地產官司案情相對比較復雜,訴訟標的額比較大,法院民庭在審理房地產官司中通常組成合議庭審理,適用民事訴訟普通程序。
(2)房產糾紛審理程序
房地產官司審理的一審普通程序主要包括起訴和受理、庭審前的准備、開庭審理(法庭調查和法庭辯論)、談判或裁定、執行幾個訴訟階段。