經濟糾紛結案證明

A. 我想問下專業人士，房子如果被查封了那還可以繼續住嗎

房子如果被查封了，仍可以繼續住的。

房子被查封的，只是在查封有效期內不能將該房屋進行買賣、過戶、設定抵押和進行租賃，其目的在於防止產權人轉移資產，逃避法律責任，但仍可以正常居住的。

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定：「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。」

手續：

1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書;

2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續；

3、被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表;

4、被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;

5、被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果；

6、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。

(1)經濟糾紛結案證明擴展閱讀：

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第十二條查封、扣押的財產不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執行人負責保管；不宜由被執行人保管的，可以委託第三人或者申請執行人保管。

由人民法院指定被執行人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被執行人繼續使用；由人民法院保管或者委託第三人、申請執行人保管的，保管人不得使用。

第十三條查封、扣押、凍結擔保物權人佔有的擔保財產，一般應當指定該擔保物權人作為保管人；該財產由人民法院保管的，質權、留置權不因轉移佔有而消滅。

第十四條對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，並及時通知共有人。

共有人協議分割共有財產，並經債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及於協議分割後被執行人享有份額內的財產；對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。

共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當准許。訴訟期間中止對該財產的執行。

第十五條對第三人為被執行人的利益佔有的被執行人的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結；該財產被指定給第三人繼續保管的，第三人不得將其交付給被執行人。

對第三人為自己的利益依法佔有的被執行人的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，第三人可以繼續佔有和使用該財產，但不得將其交付給被執行人。

第三人無償借用被執行人的財產的，不受前款規定的限制。

第十六條被執行人將其財產出賣給第三人，第三人已經支付部分價款並實際佔有該財產，但根據合同約定被執行人保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人要求繼續履行合同的，應當由第三人在合理期限內向人民法院交付全部餘款後，裁定解除查封、扣押、凍結。

第十七條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，

人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

第十八條被執行人購買第三人的財產，已經支付部分價款並實際佔有該財產，但第三人依合同約定保留所有權，申請執行人已向第三人支付剩餘價款或者第三人書面同意剩餘價款從該財產變價款中優先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。

第三人依法解除合同的，人民法院應當准許，已經採取的查封、扣押、凍結措施應當解除，但人民法院可以依據申請執行人的申請，執行被執行人因支付價款而形成的對該第三人的債權。

B. 結案證明直接去法院開就行了嗎

結案報告一般是申請執行人寫給法院的，並不需要給對方，如果你需要可以向法院提出，說明情況，看是否會開具該證明。

C. 我想咨詢律師，我有了結案證明，銀行為什麼不給我貸款

首先你只要徵信記錄上有一點點問題，銀行都不會貸款給你，而且現在貸款是收緊狀態，所以一般來說有一點點問題都不會放貸，除非是抵押貸款還是有點可能性的。

D. 我的房產被強制執行時，及時還清了所有債務，但因原告一直未去法院領錢，所以法院一直沒有給結案證明，房

只要你給法院如實還了款，請求法院辦理解凍手續即可。。

E. 法院己結案的執行記錄，如何在個人徵信上消除

個人徵信上的執行記錄不能人為干預消除，5年後記錄有關部門自會消除。

個人徵信系統是真實反映企業和個人信用狀況的歷史數據。信用信息是通過專線從各家銀行傳送到徵信中心，電腦自動操作，沒有人為干預。各個銀行的信用卡逾期數據由各自銀行上報並刪改。

徵信業管理條例第16條上也有規定，涉及個人的信用記錄，在失信行為終止之日起，這個失信記錄只保留5年，5年後予以消除。當然，不再作為懲戒對象的期限，具體由相關部門來制定。

對於「有條件修復」，《指導意見》明確提出，要建立一個對輕微失信行為鼓勵主動糾錯、主動自新的社會鼓勵和關愛機制，就是允許被失信的當事人通過參與社會公益性服務來修復個人信用。

(5)經濟糾紛結案證明擴展閱讀：

《徵信業管理條例》第三十六條指出：

未經國務院徵信業監督管理部門批准，擅自設立經營個人徵信業務的徵信機構或者從事個人徵信業務活動的，由國務院徵信業監督管理部門予以取締，沒收違法所得，並處5萬元以上50萬元以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

F. 經濟糾紛說成民間借貸,要怎麼糾正回來，現在銀行要用到結案證明，但是民間借貸這個不能提供

銀行要結案證明說明這個已經立案了，最後有沒有處理掉？處理掉了就可以去法院開一個結案證明，沒處理的話銀行不予受理