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太原市物業糾紛

發布時間:2021-08-18 13:12:18

1. 太原萬國城moma物業費怎麼收

太原萬國城moma物業費:2.39元/平方米*月
物業費說明:一期:2.39元/平方米*月 二期:3.2元/平方米*月 三期:4.1元/平方米*月

2. 辦公樓物業費收取標准太原市的一般辦公大樓的物業費

能辦公的分為4中:第一:寫字樓第二:公寓第三:商務樓第四:住宅改商用
上述4中物業費最便宜的是住宅改商用的 例如北美新天地,長風畫卷,泰華城市廣場這樣的樓物業費每平不會超過2塊,如果物業不管的話水電費都會跟你收民用的。
商務樓和公寓的物業費普遍在2塊到8塊之間,但太原市大部分都在4塊左右
寫字樓的最貴:正規寫字樓的物業費例如5A寫字樓物業費都在10元/平/月,有的包含空調費,有的另外再算。寫字樓是沒有地暖的,靠空調制熱。
找房子最好是找代理公司例如太原搜樓網這種的,他們的價格會比物業低很多。

3. 太原恆大綠洲物業服務費問題!

你和物業公司簽訂1.7元/平方米/月管理費收費標準的服務協議有法律效應。簽訂協議就是認可物業收費的標准,須按收費標准繳費。

4. 太原市政府,住高層自耒水二次申壓費是否歸納在物業管理費嗎

如果你是小區的業主,住在高層的話,那麼自來水需要二次供水,二次供水的費用是包括在物業管理費裡面的,也就是說你交了物業管理費之後,就不需要再交二次供水的費用了。
如果小區額外收取二次供水的費用,屬於重復收費,你可以向住建局的物業科投訴
物業費。
物業管理公司為業主或用戶提供的管理和服務項目,向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何,有關物業管理費的事宜,物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。

商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成: (1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、空調系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。 (9)更新儲備金,即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。

物業維修范圍。

1、物業負責管理房屋的公用部位,是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等,此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。

2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閑廣場和健身器械等。

3、共用設備是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房;非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。

5. 太原大同路人和美小區電費只能在物業交非常不方便怎麼樣就可以在網上交水電費了電費了

以你的情況來看,應該是沒必要的,現在到處都已經是安裝智能電表了,每戶一個帳號,可以通過各大平台來繳費電費的。

6. 在太原投訴物業費收費不合理到那個部門或網站啊,謝謝。

物業管理公司其實也有政府力量監管的名字叫 XX區的物業管理科!XX是指那個區的!打114差一內下就知道!不過容沒什麼用!收費一般是物價局管!或者直接12345反映問題一般都會轉到社區辦公室由他們負責協調和回訪!這幾個單位就是傳說中的有關單位之二

7. 太原金太行物業的收費

關於決絕繳納不合理取暖費用倡議書


採暖期,金太行物業向業主收取6元/平方米/月,(按照建築面積收取)的取暖費,太原市物價局明確規定:集中供熱價為建築面積3.6/平方米/月,按使用面積4.8/平方米/月,取暖期為5個月,區域供熱主要由小區根據相應的成本核算收取費用,原則上需參照集中供熱收費標准。《山西省物價局關於調整太原市城市供熱價格的通知》第一條第三項,對燃油,燃氣,用電等其他方式的供熱價格,本著公平,公正,公開的原則,暫時先由供需雙方協商定價。

而且金太行物業並沒有與廣大業主進行公開,公平,公正的協商,沒有及時聽取廣大業主的聲音,沒有考慮到廣大業主的利益,單方面坐地起價,大家都知金太行開發商逾期交房應該向業主,承擔違約責任。但是業主權益何在,物業收費我們能理解,但是收費要有充分的依據來讓我們心服口服,國家機關收費都會召開聽證會公開充分的依據,更何況服務業主的物業?契約意識與服務意識已經消失殆盡,希望物業不要距離業主越來越遠……


金太行臨時業主委員會籌備組於2016年10月15日與物業取暖費用已經進行商談,但是物業仍然一意孤行要收取我們金太行業主6/平米/月天價取暖費,對與物業做出的這一行徑,我們業主表示不予接受,物業的收費行為,我們業主做出的決定是拒絕繳納天價取暖費,直到收費合理合法.

8. 太原市城市生活垃圾處理費和物業管理費有何區別

物業管理費是物業公司收取的,生活垃圾處理費是環保部門收取的。不是一個概念

9. 太原市千峰南路公園五號物業收費多少

你如果在那裡居住的話,你可以問一下物業公司,它的收費。

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