⑴ cctv12道德觀察的8月7日的節目是什麼
《房產爭奪持久戰》
內容簡介:在長沙市嶽麓區銀盆嶺半里街107號,住著一戶余姓人家,余家除了雙親,還有三子兩女。一大家子原本都住在半里街這套97.98平方米的五室一廳一廚的房子里,房子為余父余母共有,此外還在旁邊搭建了一些臨時建築,一家人過著平靜的生活。但是自從2000年,余家父母相繼去世,大兒子和三兒子也不幸病逝,有關房產的糾紛便開始了。
播出時間:
首播:2007年7月30日 18:30
重播:次日8:35 12:50
⑵ 關於房產糾紛的法律問題
東北的吧??
告訴你,這要上法院起訴,首先會進行開庭前的民事調解。對你的案例進行分析,首先房產證上寫的是你大姨夫的名字。不過當初怎麼想的,從法律效應上看,這房子是你大姨夫的。
問題在於你們當初協定這方面買房的事情時,是否有留足憑證,是由你父母出的錢買的。
這個很關鍵哦,比如發票,收據,或者兩方白紙黑字簽訂協議,這房子是屬於你們的,而不是他們的。我想要真實東北的,我估計肯定沒留,東北人這實在心腸……
題外話不說。這房子,如果你大姨夫堅決不肯給你們,你們又不能拿出這房子當初是由你們花錢買的憑證,房子權益受益人是否是你們的憑證。我看你們只能用手段,進行錄音或視頻,作為證據,在開庭的時候作為法律鑒定,證明這房子包括被告方也承認錢是你們出的。
所以現在你們要做的,是進行簡單交涉,先別撕破臉。估計你姨夫也沒錢,鑽錢眼兒里了。能協商的話,還是跟他們說清楚,10萬並不多,甚至你可以好好說,我們甚至可以幫你賣房子,掙到20萬,咱一人一半。如果鬧上法庭,親戚之間撕破臉,不值。
估計跟你大姨夫說效果不是很好,還是跟你大姨說好點,畢竟是有血緣關系的嘛。
如果真要撕破臉,就留好錄音,錄像帶。作為憑證,套他們話,讓他們說道「這房當初花錢的人,是你的父親xx,或你的母親xx」等待法院判決。反正可以告訴你,房子最後判,也會只可能叫被告賠償錢給你們,房子是要不到的。錢嗎,你大姨夫要真窮,這股票,基金什麼的這是難免的了。
法律漏洞很多的,你也是沒辦法,但是按升值扁值來看,很有可能你們最終獲得的錢,將不足10萬,外帶打官司要花錢,可能不一定很多,但很煩,幾個月你都不一定會有個結果。
都是親戚鬧到這步,不值啊。我給的建議,建議你別給你大姨夫或大姨看到。真想幫你媽。就叫你媽好好跟大姨說,錢大家可以平分的。
我媽也是東北的。也了解東北那法律,警察什麼樣的。還是先以情動之為上策,別動武,誰現動手了,那就真的是誰輸了。因為受傷的人,完全可以拿傷情來說事,告到法院那更是沒完沒了。
希望我的建議對你有點幫助,做好撕破臉的准備,留足一切證據。但先要心平氣和坐下來談,矛盾激化,你兩家這正常生活都給玩完。
⑶ 關於房產糾紛
婚前以對方名義買房,該房是一方婚前全額出資購買,因為限購原因將名字登記在了對方名下,雖然是在婚姻關系存續期間進行的產權登記,根據婚姻法的規定,應是對其兒子一人的贈與,因此應認定該房產為一方的婚前財產。
一方父母婚後出資,登記在非出資方自己子女一方名下的,除非當事人能提供父母出資當時的書面約定或聲明,證明出資者明確表示向一方贈與的,一般應認定為向雙方贈與,房產屬於夫妻共同財產。