『壹』 租房交了定金，出租方違約如何要求賠償
生活中人們為了方便學習、生活、工作，暫時又沒買房打算一族，房屋租賃在生活中便十分常見。通常在租房過程中，站在租房者的角度來講總是希望能租到物美價廉的房屋，而從出租方來講，總是希望提供的物質資源越少越好。很多時候因此會導致一些意見的分歧，從而使得租賃過程洽談不愉快，甚至產生一定的糾紛。在房屋租賃過程中，出租人一旦發生違約，那麼，房屋租賃出租方違約怎麼賠償?租賃合同中有違約責任約定的，則雙方當事人依照合同約定的違約金比例支付。如果違約金的沒有約定或者約定過低，可依據約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認定約定過高，可要求降低。如果是租賃合同中對違約金沒有約定，應按照對方違約對你造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房租。租房違約金的處理：雙方按照租賃合同約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟。
『貳』 民事糾紛，關於租房付了定金後反悔
他收了定金給你開什麼條子了嗎 或者書面上的東西 。有的話你可以適用定金罰則 讓他雙倍返還定金啊。沒有的話因為缺少證據你可能要認倒霉了 。如果感覺滿意的話，一定要投我採納哦。謝謝。
『叄』 租房糾紛，房東不給退定金，我該咋辦
勸你還是和房東好好的溝通，租賃合同上一般都簽訂著違約責任，如果是你違約的話，估計你的定金是夠嗆能夠弄回來了，看你溝通的能力了，你可以給他算算帳，比如簽半年合同的好處，現在簽到7月份的時候是租房旺季，價格會比現在高等等。
『肆』 關於租房定金的法律問題
1、有法律效力的，只不過不是一個完整的合同。
2、該合同沒有約定生效期限、入住日期、也沒有留下聯系方式，你朋友在他沒有租住事實，而且聯系不到的情況下，可以轉租，不用承擔違約責任。
3、如果回來主張，最好返還200元定金，因為合同沒有約定扣除定金的情形。
希望我的答案能夠令您滿意
『伍』 租房定金是否具有法律效力
您好：
一、定金與訂金的區別
1、定金是法律上的一個專業術語，依據《中華人民共和國擔保法》第八十九條等法律規定，在房屋買賣中的定金，是指買賣雙方為擔保房屋交易的履行，由買受方交付給出賣方的擔保資金，並在實際交付時發生法律效力。如果定金交付後，買受方發生違約，則其交付的定金將不予返還；而如果出賣方發生違約，則應當雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔保形式，目的是保障相應債務的履行。
2、訂金並不是很嚴格的法律概念，通常是指買賣雙方在具有交易意向後，為表示誠意，由買受方交付給出賣方的一筆款項。因為訂金不是法律上的概念，即便訂金交付後，也不發生類似定金罰則的後果。
三、根據《合同法》及相關的規定，如果收據上是「訂金」而不是「定金」，是可以索回的，租客可以通過法律渠道進行維權。
四、《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
『陸』 租房合同糾紛解決辦法是怎樣的呢
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾內紛，房屋設備的使用及賠容償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
『柒』 關於租房「訂金」糾紛
如果合同還沒有簽訂，一般是不應該交定金或訂金的，下次慎重。
如果交了後，由於對合同內容雙方無法達成一致，不簽訂合同，收取的費用應該退還，對方無權扣除。
協商不成，可以向消協投訴，或向法院起訴。
『捌』 遭遇租房合同糾紛，如何處理
根據我國抄《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
『玖』 租房糾紛我怎麼處理
根據《合同法》第七十七條第一款規定,當事人協商一致,可以變更合同。內據此,在租賃合同無其容他約定的情況下,房屋出租合同期內房東未經租客同意是不可以單方隨意漲房租的。
繼續居住，要保留證據（錄音、文字等），找管理中介的房產部門，向人民法院提起訴訟。威脅到人身安全報警處理。他趕你走。讓他依照合同賠償你違約金。
『拾』 租房的定金糾紛
從法律上講，他們確實採取了欺詐的手段，那你就租半個月，反正也沒有簽租房合同，沒有寫租房期限，如果他不願意，你就依法要他雙倍返還定金。呵呵，這樣你就好了，如果滿意，就在最佳答案上點一下，我會很高興的。