1. 出租的門面房消防驗收不合格,承租方也知情,若發生糾紛,出租方需要承擔責任嗎
如果只是停業整頓，合同約定好承租方擔責應該問題不大。但是如果出現火災並出現人員傷亡，那出租房可能需要承擔相關責任。而且消防不合格的房子房產證應該也沒有，建議謹慎考慮
2. 商鋪租賃合同糾紛
你租賃的國資委的門面合同簽訂的到哪一年？你老婆是否收了對方30000元轉讓費?有沒有跟你老婆核實過關於轉讓費及收據的事實？
3. 門面房租賃合同補償糾紛
要求繼續履行原合同，要求續租或賠償。
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4. 門面房轉租後的糾紛
張三與李四簽訂的房屋轉租協議經過了房東的同意並簽字，只要房屋是其夫妻共同財內產，這份轉租容協議就具有法律效力。如果張三明知不屬於其夫妻共同的房產，這份轉租合同則無效。
轉租合同有效，在有效期內，房東是不能加租金的，其加租金行為是不合法的，房東也無權將李四的財物扔出去，如果這樣做了，房東就要承擔違約責任，賠償因此給李四造成的全部經濟損失。
你在接到房東的叫囂時，就應當對其行為的違法性曉之以利害。並警告他們不能這樣做，否則要承擔違約責任、賠償損失。
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5. 門面房東狂害承租人
真黑
6. 房租門面存在糾紛,我起訴法院了,房東還可以出租嗎
常規來說肯定是不能再出租了啊，不過，如果房東不怕再被起訴的話，他也有可能會去再忽悠別人的，那種情況他就屬於欺詐了。
7. 門面出租糾紛問題
一、商業店鋪租賃最容易產生糾紛的幾個法律問題
調查店面的檔案租店面之前，到該店面所在房地產交易中心查一查產權登記情況，要確認：
1)房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。
2)產權人是誰。這樣可以確保你不是在租其他第三人的房屋。
3)該房屋有沒有租賃登記信息。若已有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。
二、免租裝修期商鋪租賃中，免租裝修期經常會出現在合同之中，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實際使用房屋產生的水費、電費等還需按合同約定承擔。但「免租裝修期」不是法律明確規定的概念，所以，你在租房是要去談，把這個期間談出來。談不出來怎麼辦?租還是不租自己看著辦。
簽定合同發生的費用
三、租賃保證金俗稱「押金」，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。押金主要是為了對付不守約的承租人的。你守約，押金就跑不了。
四、稅費承擔按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：
1)出租：
營業稅及附加租金*5.55%
房產稅租金*12%
個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)
印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內所有總租金計算。)
土地使用稅按房屋地段每平方米徵收，具體以代征機關實際徵收為准。
2)轉租：
營業稅及附加轉租收入*5.55%
印花稅印花稅轉租租金(總額)0.1%
上述標准只是法定徵收標准，不同區域或許存有不同的徵收方法，具體可在簽訂商鋪合同前咨詢實際代征網點工作人員。
雖然上述稅費的繳納主體為出租人或轉租人，但租賃合同中可以約定這些稅費由誰承擔或分擔的比例。就像賣房，一般來說都約定的是賣家要繳的費用由買家出。
簽定合同時要注意的重要內容
要在現實生活中的的實際情況是比較復雜的,當然具體問題要我們具體是分析。如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
8. 我是門面房租賃合同糾紛，法院應該給我多少天的上訴期，法院只給十天的上訴期我認為不公平，我能抗議嗎
對法院的一審民事判決不服的，自收到判決書之日起十五日內提起上訴；裁定書為十日；節假日不計入其內。
你所說的非判決書，而是不予受理或駁回起訴等類的裁定書，應為十日。不必抗議，抗議無效！
9. 門面房租賃合同糾紛怎麼處理
根據我國《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情版況向對權方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。