租賃關系侵權

Ⅰ 侵權糾紛與租賃合同,可以合並審理嗎

可以，只要基於同一事實引發的糾紛就可以，但是你不能請求對方既承擔違約合同責任，又承擔侵權責任，只能選擇其一。

Ⅱ 出租人因為承租人違法侵權是不是要承擔連帶責任

出租人從中獲利，也應賠償。
出租人不承擔責任
不能追究出租人的責任！

Ⅲ 租賃合同糾紛和侵害財產糾紛是同一個訴訟請求嗎

租賃合同糾紛屬於合同糾紛，按《合同法》等的規定處理。侵害財產糾紛屬於侵權糾紛，按《侵權責任法》等的規定處理。兩者適用的實體法律不同，屬於不同的案由，具體請求也不同，不是同一個訴訟請求。

Ⅳ 租賃權是不是侵權責任法調整的范圍

一般屬於合同糾紛，不過具體情況不明不好講，因為具體情況具體分析才行。

Ⅳ 租賃和承包的關系及法律後果

如果說是學校食堂的話，從你的問題中，我是這樣認為：
租賃合同是《中華人民共和國合同法》明確的合同，第二百一十二條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。可見，租賃的對象是物。而承包後面往往緊跟的詞彙是是經營。承包合同未規定在合同法中。

就學校食堂來說，往往使用承包方式。因為不是一件物，除了場所，往往還有廚房的器械、就餐的桌椅、餐具等。我們所監管的是承包人的經營活動是否合法，是否符合學校穩定，是否能夠滿足學生需要。而租賃是不能幹涉人家經營的，只要不違法，就不能終止租賃合同。試想，如果人家租賃了食堂不開工，這明顯不符合你的本意。
綜上，使用承包合同更合適。

如不明白，較好的辦法是查看本人（秦皇島合同律師）的空間或通過網路Hi詳聊。

Ⅵ 侵權案與租賃合同是一案件嗎

對你的問題回復如下：一、租賃合同期限屆滿後，合同自然終止，對當事人失去法律約束力。在承租人和出租人未達成繼續租賃房屋的協議、且出租人不同意承租人繼續佔有房屋的情況下，承租人繼續佔有房屋的行為屬於違法行為，系無權佔有。二、合同違約特指一方當事人在合同尚處於有效期限之內，而不履行合同義務或履行的義務不符合約定之情形，你所述的情形是在合同終止以後的情形，不構成違約，也不構成侵權和違約責任的競合。三、承租人在合同終止以後，對房屋的無權佔有系對出租人物權的侵害，系侵害物權行為。四、法條依據：《中華人民共和國合同法》第91條：有下列情形之一的，合同的權利義務終止：（一）債務已經按照約定履行；《中華人民共和國合同法》第122條：因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。《中華人民共和國物權法》第34條：無權佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。

Ⅶ 租賃法律關系

要回答這個問題，首先要明白什麼是債權法律關系，根據《民法通則》第84條關於債的定義：「債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系。享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。」由此可以得出，所謂債權法律關系指的就是當事人之間產生的特定的權利義務關系，根據債發生的原因不同，可以分為合同之債、締約過失責任之債、單方允諾之債、侵權之債、無因管理之債，不當得利之債等。
其次，根據《合同法》第212關於租賃合同的定義：「租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同」可以推出，租賃法律關系是按照合同的約定在出租人和承租人之間產生的出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的權利義務關系，屬於當事人之間產生的特定的權利義務關系。
因此，租賃法律關系屬於債權法律關系中的合同之債。

Ⅷ 租賃和承包的關系及法律後果

租賃是從物的所有權和使用權上來劃分的.租賃只是獲得物的使用和經營權,同時獲得一定的收益權,但要同時履行對所有者的租賃金的交納.
承包是一種經營權。
二者沒有具體權威的區分。關鍵還是看你們之間的合同內容是怎麼約定的，合同名稱只是一個形式。學校內部食堂從不同的使用或者管理方式上，可說租賃也可說是承包。內容決定一切，別在乎名稱。食堂通俗講是承包。
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Ⅸ 廠房租賃合同糾紛能否按侵權訴訟

廠房租賃合同糾紛，屬於合同法規范的范疇，是不能按侵權訴訟的。
你可以按合同糾紛進行訴訟。
寫好起訴書後，依法申請法院立案即可。‍

Ⅹ 租賃合同履行期間,如何阻止一方的侵權行為

對方如何給你造成了侵權？
如果妨礙你正常使用租賃物，你可以選擇報警。如果是房東阻妨礙你使用，那就是違約，你可以起訴要求對方承擔違約責任並賠償你的損失。