❶ 房產糾紛如何請律師,律師費用一般多少錢
一、律師收費考慮以下主要因素:
(一)耗費的工作時間;
(二)法律事務的難易程度;
(三)委託人的承受能力;
(四)律師可能承擔的風險和責任;
(五)律師的社會信譽和工作水平等。
二、各地的律師收費標准都不一樣,由當地的價格主管部門會同同級司法行政部門制定;
三、法律依據:《律師服務收費管理辦法》第十四條律師事務所應當嚴格執行價格主管部門會同同級司法行政部門制定的律師服務收費管理辦法和收費標准。
❷ 遇到房屋買賣糾紛,想找律師咨詢一下
房地產律師靳雙權作為從業十餘年的資深房地產律師辦理了大量房地產糾紛案件,積累了大量辦理房地產案件的經驗,現在房地產律師靳雙權將這些案件改編為房地產糾紛案例,如果和你正在經歷的糾紛相似,希望可以幫助到你,本案件是一起騰退房屋的案件,現在我把這個案子改編為案例的形式,希望可以幫助到你。 (為保護當事人的隱私安全,本文當事人全部使用化名) 一、原被告訴求 原告訴稱:2015年10月21日,原告與被告簽署了《存量房屋買賣合同》,同日,原告與被告北京林家房地產公司簽署了《補充協議》。約定:被告所售房屋坐落於某區627號號,房屋成交價格為一千萬元,原告當天向被告支付購房定金人民幣一百萬元, 2015年11月17日支付購房款四百萬元,2015年12月21日過戶,並且支付購房款五百萬元;被告應當在過戶當天將房屋交付給原告。買賣合同及補充協議簽署後,原告依約當天向被告支付了定金一百萬元及中介服務費。付款後中介機構北京林家房地產公司安排原被告雙方辦理網簽手續,原告立即按要求准備齊相關資料,被告卻一再拖延,使無法辦理網簽手續。由於被告原因,原告提出辦理網簽的同時當面交易,網簽時原告可立即支付購房款四百萬元,但被告仍拒不網簽。被告已構成違約,現為維護個人合法權益,原告特訴至法院,要求判決被告繼續履行房屋買賣合同,協助原告辦理房屋網簽手續及過戶手續,交付房屋。 被告辯稱:同意繼續履行合同,同意為原告辦理房屋產權手續、交付房屋,但是原告要求被告不按照真實的房屋買賣合同的價格一千萬元進行網簽,而是要按照四百五十萬元進行網簽,被告不同意,被告要求按照真實的房屋交易價格進行網簽。原告為了避稅,在讓被告簽訂陰陽合同,被告認為要承擔法律風險。不同意違反法律規定去簽訂網簽合同。 二、審理查明 2015年10月21日,原告與被告經北京林家房地產公司中介簽署了《存量房屋買賣合同》,約定:被告所售房屋坐落於某區627號,房屋成交價格為一千萬元,原告於簽訂合同當天向被告支付購房定金人民幣一百萬元,原告於2015年11月17日向被告支付購房款四百萬元,原告於2015年12月21日過戶當天支付購房款五百萬元;自本合同簽訂之日起九十日內甲乙雙方向房屋登記部門辦理該房屋的權屬轉移手續;被告應當在過戶當天將房屋交付給原告。買賣合同約定房屋成交價格為一千萬元,房屋凈價四百五十萬元,其他費用共計人民幣五百五十萬元,買賣雙方一致同意按照房屋凈價交易。 房屋買賣合同及補充協議簽署後,原告依約於簽訂合同當天即2015年10月21日向被告支付了定金一百萬元。付款後中介機構北京林家房地產公司安排雙方辦網簽,原告准備齊相關資料,被告因中介公司提供的網簽合同上載明的房屋價款為四百五十萬元,不同意按照該價款簽訂網簽合同,原告亦未向被告支付購房款。訴訟中,原告於2015年12月16日向被告匯款四百萬元購房款。 三、判決如下: 1、原告李琳琳與被告胡麗靜繼續履行《北京市存量房屋買賣合同》。 2、原告李琳琳給付被告胡麗靜剩餘購房款五百五十萬元。 3、被告胡麗靜於按照一千萬元的房價款配合原告李琳琳辦理過戶手續。 4、駁回原告李琳琳其他訴訟請求。 四、資深房產律師靳雙權點評 資深房產律師靳雙權認為,原告與被告之間依法簽署的房價為一千萬元的房屋買賣合同是雙方當事人真實意思表示,合法有效。但雙方之間簽署的房屋凈價款為四百五十萬元的補充協議,是雙方為了避稅而簽訂的,該協議約定的房屋價款並非雙方當事人真實意思表示。現被告表示同意履行房屋買賣合同,拒絕按照四百五十萬元的房價進行網簽,只同意按照一千萬元的價格辦理網簽、過戶手續,於法有據。
❸ 近期遇到點糾紛,需要找了律師咨詢下,不知道怎樣花費少一些
這里咨詢不收費
可以多問幾次,綜合一下回答
主要看有無法律依據
你可以撥打1 2 3 4 8援助熱線咨詢
❹ 有房產糾紛一般請幾個律師啊
當事人可復以向多名律師咨詢,制根據相關法律規定,只能委託一至二人作為訴訟代理人,就是說最多可以委託兩名律師作為代理人,律師事務所要與委託人簽訂委託代理合同;
請律師,或聘請律師,是以前的說法,現在稱為委託律師。
見《民事訴訟法》第五十八條 當事人、法定代理人可以委託一至二人作為訴訟代理人。
❺ 前幾天去律師事務所咨詢了一個房產案件,但是如果要委託他們費用要按標的算,請問找律師要多少錢
關鍵是什麼糾紛,是商品房買賣合同糾紛里的遲延交房、遲延辦證違約金么,還是二手房買賣合同里拒付房款的糾紛?按標的收費,這里的「標的」金額 是指你通過訴訟想要獲得的金額。在重慶50萬以上-100萬以內的案件,律師服務收費參考范圍是5%-4%,具體收費要結合案件辦理復雜程度、佔用律師精力和時間,由律所跟擬委託的當事人協商確定。
❻ 房產糾紛案件找哪位律師呢
周旭亮律師。曾代理涉及七十多家案。
❼ 買房糾紛咨詢(尋找律師)!!!
回答樓主的問題來
你敘自述的
上個月我以4500元/平方的價格,以貸款的方式購買了正在建造中的期房(頂樓,二房一廳,96平方左右)
你只能按照購房合同履行支付貸款手續
所以開發商不能進行價差補還
但是你可以與開發商協商
更換房屋
存在價差 在協商內容之內
建議你協商小戶換大戶 補嘗開發商價差
如果開發商不同意協商內容
你只能按照合同履行了
回答完畢!