『壹』 和二房東原房東糾紛可以報警嗎
去找二房東。因為你不是直接與原房東發生的關系。你只有讓二房東出面來協商此事。這種是房屋租賃糾紛,屬民事范疇。不是違法行為。
『貳』 租房糾紛,二房東,三房東的問題!
一般大房東和二房東的租賃合同中都會規定禁止轉租條款,否則大房東有權立專即解除屬合同並追究二房東違約責任。
之後的你作為三房東、中介作為四房東、將和二房東一起,對整個違約責任承擔連帶賠償責任。
而最底層的住戶和大房東作為受害者,有權索賠。
個人認為二房東、你、中介公司應共同承擔賠償責任,具體賠償份額應取決於你們不當得利的多寡來決定。
打個比方,大房東租給二房東1萬,2房東賺2000,以12000租給你,你加1000以13000租給中介,中介加3000,以16000租給住戶,則二房東和你、中介我認為各承擔2:1:3的賠償責任。
-----如果我是法官,我就這么判決,誰賺的多,就賠的多----
另外,在這個變態的環節中,如果有人持有充分確鑿的證據證實:
1,自己並不知悉上一級房東並非真正的大房東;
2,自己的轉租行為在雙方合同約定中是被許可的、合法的;
則可不承擔賠償責任。
『叄』 關於房東與二房東的糾紛
沒有簽合同的話,是提前通知就可以解除合同
『肆』 一房東二房東房屋租賃糾紛,影響租戶
你和一房東沒有合同關系,一房東讓你不給二房東租金不合法,停電更是無理取鬧版,但是如果權一房東到法院提起代位權訴訟,那你就應該將租金直接一房東。
二房東的要求合法。
有提存機構,不過你的債權人是明確的,就是二房東,所以不一定能提存,具體我也不清楚,你可以去問問提存的條件
『伍』 租二房東房子糾紛怎麼辦,二房東租房糾紛如何處理
魏國鵬律師解答:不必客氣。你問的是二房東租房糾紛如何處理。我認為可以按照下面的辦:一、二房東糾紛如何避免和處理 1. 一般小區設施配套比較齊全,入住之前一定要檢查所有的電器和設施,如有壞的或過於陳舊的一定要當場提出。要不然等到他跑了,到時候還污衊在真正的房東那污衊你,還捲走你的錢跑了,那就是吃啞巴虧。 2. 租二房東房子時,他一定會讓你出示身份證,那你也要讓他出示身份證,以備不時之需。 3. 合同最好是一年一簽,或者半年一簽,雖然他是二房東,但他肯定也和原房東簽了合同了,這是對自己的保障。 4. 要是准備退房時,一定要讓他過來把東西結算清楚,而不是讓他偷偷和原房東結算。 二、租二房東房子糾紛怎麼辦、如何處理目前房屋租賃市場有關房子轉租的現象很多,因此引發的糾紛屢見不鮮。想要維護自己的合法權益,在訂立房屋租賃合同時,要特別注意以下三方面的內容: 1. 根據法律規定,租賃期限在六個月以上的,應當採用書面合同。 2. 盡量採用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數量、用途、租賃期限、租金及租金的支付方式、違約責任等詳細約定。 3. 承租人轉租的,應當經過房東同意。未經房東同意,房東可以隨時解除合同,要求承租人承擔違約責任,次承租人對房屋造成損失的,可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。 不慎租了二房東房子也不要著急,只要妥善處理,不會有風險的。租二房東房子糾紛怎麼辦,二房東糾紛如何處理?現在你一定會更加從容淡定的處理了。
『陸』 業主,二房東糾紛,租戶怎麼辦
這個時候就體驗出合同的重要性了,如果你們約定了按照合同辦理,如果合同裡面沒有約定,只能大家協商解決,但是往往這種事情容易發展成一種扯皮關系。
『柒』 和二房東有經濟糾紛損壞了他的物品怎麼辦
《合同法》第224條規定:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
根據本條規定,承租人轉租需要經出租人同意,現在出租人不同意,所以你們之間的轉租合同無效,你可以要求與二房東解除租賃合同並要求其承擔違約責任。
『捌』 和二房東有糾紛怎麼辦
最好坐下來好好談一下,向這些社會上的人渣仗勢欺人的人(所謂地頭蛇)最好不要招惹們。版我在外地上學的權時候也是這樣靠這些人才沒麻煩不被別人欺負(以前也被別人#%#) 現在的社會就是這樣 沒辦法 就算你報警也無濟於事 他們都有那種關系的 能化解就化解,不行的話就趕緊走人把 我可是吃過這樣的虧
『玖』 我租房子大房東和二房東發生糾紛怎麼辦
1、那個二房東的行為是涉及合同詐騙的,這個也是騙的一種,警察對於這種治安問題是應該管管的。
2、對於物業費什麼的,你能證明你什麼時候入住的,對於之前的費用,你可以有底氣的作出拒絕。