1. 裝修中房屋漏水導致鄰居糾紛,如何解決
第一,這樣對業主不好,為什麼這樣說呢。
1.在法律上裝修公司只是行為責任,而民事責任是業主的,因為業主和裝修公司是價格上的僱傭關系,裝修公司是業主僱傭的,所以主要責任是業主,所以官司上業主是第一責任人。
2.業主可以在打完第一場官司後可以再告裝修公司的工作失職。
第二,根據樓上業主的說法,認為有些地方是對的
1.翹起的地磚本來就沒有了安全性,與牆體也失去了必要的連接,全部更換是可以的,但是如果磚本身沒有問題,那麼重新修復也是可以的,沒有問題,只要還原成原始方式就好。因為更換一部分會出現色彩的差,這點可以和上面的業主說一下,可以得到諒解的。
2.不管是人造大理石還是天然的,在鋪設前和鋪設後都應該打過臘的,所以不存在滲水問題,如果滲水了也可以修復,因為更換也不會出現同色的現象,所以這點可以協商。
3.吊櫃只能更換,沒有辦法。
4.誤工費建議業主照給,回頭扣裝修公司的,因為他們是事故的責任人。
第三,建議在沒有裝修公司的時候與樓下的業主去交流一下,人家有點火氣可以理解的,不過都是鄰里間沒有什麼解決不了的。
第四,現時現在好的裝修公司都是一個部分叫善後公關,就是解決這些問題的。
第五,和業主去協商吧,從業主說的樓下要求的賠償中,認為樓下的業主也不是不講理的人,所以應該可以溝通
2. 裝修鄰里糾紛走司法程序時可以邊裝修嗎
一,房屋裝修糾紛屬於民事糾紛,房東和裝修工人之間有糾紛,可以先專協商,協商不成的,可以請有公屬信力的第三人調解,調解不成,可以申請仲裁或者向當地人民法院起訴。
二,民事糾紛:
1,是指平等主體之間發生的,以民事權利義務為內容的社會糾紛(可處分性的),是處理平等主體間人身關系和財產關系的法律規范的總和,所以所有違反這一概念的行為就會引起民事糾紛 ;
2,民事糾紛分為兩大內容:
(1)財產關系方面的民事糾紛;
(2)人身關系的民事糾紛。
3,其解決機制有自力救濟、社會救濟、公力救濟。
3. 裝修鄰里糾紛
漏水條文如下:受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補專漏作出鑒定報告;屬鑒定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。
從上面就知道了,漏水了,樓上責任是對的,所以,樓下應該找你,你找裝修公司,現在責任已經明確,裝修公司的,問題是賠償金額不一致,從上面還可以知道,如果協商不成,可以讓樓下找人來評估損失,不是他相那時多少是多少,評估出來了,樓下找你,你找裝修公司。
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4. 因房屋裝修產生鄰里糾紛,如果走法律程序應該怎樣保護自己。求經驗賜教。謝謝!
放心吧。哥們,你就讓他去告吧。。。就這點破事,找個大白工,一百回塊搞定的事,答
鄰居再彪也不會因為這點破事真去打官司的。。。走正常的起訴程序,幾天就跑煩了。而且,現在的法律是原告舉證的原則,損失多大,怎麼個賠法不是他要多少就算多少的,而是需要專業機構來鑒定,鑒定費都需要原告先墊付的,光這一項費用,就比找個大白工貴的多多了。。。
5. 裝修鄰里糾紛,我應該去承擔所有費用還是僅是修補費用
這種情況你可隨他們去起訴。
原因有三個:損壞程度輕微屬於協商解決的專范疇。其次,對方提屬出整體翻新明顯超出維修的范疇,屬於不合理要求不會得到法律的支持。其三,你與裝修公司是加工承攬關系而不是僱傭關系,因此由於裝修造成第三方房屋損壞,主責屬於裝修公司。如果你沒有在其中起到組織指揮等作用,責任很輕微。也就是說被告不應該是你,而是裝修公司。
6. 裝修鄰居糾紛
最好解決辦法是現在就把問題解決掉,要不然就算你簽訂了協議,以後出了問題照樣要從新解決,為了你家以後不產生麻煩和損失,把問題提前解決掉是最好的方法!
7. 房屋裝修引發鄰里糾紛
如感到權利被侵害可起訴索賠。
你母親心理的影響恐怕是不會賠的。
最好能協商解決
協商吧,或者讓居委會等調解。不行再起訴。
構成侵權可以起訴要求停止侵權。
8. 裝修期間鄰里糾紛的問題 高分求助
首先表來示同情,也提供一些建議。源鄰里之間遇到的糾紛最好協商解決,包括邀請其他近鄰和有威望的社區鄰居參與,當然有物業或業委會、居委會的人幫助更好。除非出現動手打人致傷造成治安問題,一般110不會介入私人糾紛幫助解決的。協商時應該有文字結果,以便留下對雙方有行為約束的字據,包括各自觀點,承擔的權利義務,問題的解決辦法,時限及賠償幅度等。
總之,逆事要順辦,大事化小,小事化無,遠親不如近鄰,抬頭不見低頭見,放眼未來,把壞事變成好事,姿態放低一些,求得諒解和理解,也體現自己的誠意。當然我們也很希望雙方都換位思考,對方有誠意解決問題,所以要認真地坐下來談,不能都著急上火。
訴諸法律不是初期的辦法,畢竟走法律途徑肯定成本過高,耗時漫長,且結果難測。
9. 物業對於裝修造成的鄰里糾紛有什麼職責
物業對於裝修復造成的鄰里制糾紛可以調解,沒有執行的職責;
物業與業主存在一個服務合同關系,地位平等;
物業服務合同是指物業服務企業與業主委員會訂立的,規定由物業服務企業提供對房屋及其配套設備、設施和相關場地進行專業化維修、養護、管理以及維護相關區域內環境衛生和公共秩序,由業主支付報酬的服務合同。
10. 關於鄰居之間裝修的糾紛
理是站在你抄這邊的,理虧的是他們。
根據2007年10月1日頒布的《物權法》第九十一條規定,「不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危機相鄰不動產的安全」。
如果,他們還不撤誤貼到你家牆上的牆磚,你們是有權利起訴他們的。