『壹』 投訴小區的物業應該打什麼電話
公租房全稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其版他方式籌集房源、專權門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。它的主要目的在於提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年
『貳』 小區吵舉報會不會公開舉報人的電話
你好,一般舉報的情況下不會通知舉報人的電話的,謝謝
『叄』 投訴小區物業打什麼電話最有效
如果是因物業費價格、停車位價格不合理等問題,應該投訴當地價格主管部門,比如物價局等,最合適的辦法就是撥打電話12358投訴或當地物價局投訴電話.
市物價局負責指導物業服務企業做好物業服務收費公示工作,對物業服務收費行為進行監督檢查。
1、對未按規定實行明碼標價的行為進行查處;
2、對超出政府指導價浮動幅度制定收費標準的行為進行查處;
3、對低於服務等級要求提供服務並收費的行為進行查處;
4、對採取分解收費項目、重復收費、擴大收費范圍等方式變相提高收費標準的行為進行查處;
5、對強制或者變相強制服務並收費的行為進行查處。
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有其他問題也可以找市城管局,市城管局負責對城市規劃區內物業管理區域規劃建設、市容環境衛生等工作的監督管理。
1、對擅自佔用物業管理區域內業主共有的道路、綠地或者其他場地進行建設,擅自在建築物頂部、底層或者退層平台進行建設的行為進行查處;
2、對違章搭建建築物、構築物,擅自改變住宅立面、在非承重外牆開門、開窗的行為進行查處;
3、對在建建築物、構築物的外牆、樓道以及公共設施、路面、立桿、樹木等物體表面張貼廣告、塗寫刻畫廣告性文字、圖案以及擅自設置大型戶外廣告等影響城鎮容貌和市容環境衛生的行為進行查處;
4、對擅自改變已經建成並投入使用的建築物、構築物使用性質的行為進行查處。
『肆』 如何投訴小區物業
您所反應的事情具體原因我於此不予深入分析,根據本人的初步判斷你的最大氣憤之處不在於維修管道一事,而在於冬天最冷的時候水不夠熱,夏天最熱的水熱不熱其實你都不是太在乎的。作為消費者,作為小區業主,作為小區的真正主人,我能感受您心中的怒火欲發而不能,以下方法僅限您在理性情況下謹慎使用,非理性情況建議務用,否則,後果自負哈!
首先,您所住的小區是否成立由業主委員會或者定期召開業主大會,業主委員會和業主大會好比我們國家的人民代表大會和閉會期間的常務委員會,享有小區日常事物和服務是否滿意的最高權威,且由全體業主選舉產生,代表全體業主行使各項權利和履行各類義務。如果有業主委員會的情況下,您可以尋求全體業主的集體支持,如果沒有的話,達到成立條件的情況,您如果好心可以自發組織倡議成立業主委員會維護大家的權益(具體成立程序和相關規定建議你咨詢當地主管部門,一般來說都是建委或者相關直屬部門)。
第二種投訴方法:如果您所在的小區物業公司屬於集團公司或者地產下屬,您可以尋求越級尋求上級主管公司給予介入調查、協商解決。
第三種投訴方法:尋求當地物業管理協會及消協給予幫助,具體投訴電話和在什麼地方這個我想您應該給我清楚,投訴程序或者應該找誰投訴一般來說都會在現場有公示的哈。
第四種投訴方法:一般來說,您入住小區時都與物業公司簽訂了物業服務協議,您可以回家看看上面的具體約定是否有些供水的時間或者維修期限限制之類的相關條款,或者咨詢專業律師,如果條件具備,可以直接把物業公司推到被告席上去座起,看他們還敢不敢欺負你。
第五種投訴方法:可以通過媒體和輿論給物業公司施加壓力,通過對外公眾的一些跗面報道和現場采訪,迫使物業公司重視並給予合理解決。
一般來說,以上五種投訴方法基本都能滿足您所說的投訴物業公司,但個人建議在投訴之前還是要先與小區物業公司進行協商和溝通,畢竟都是鄉里鄉親的,你自己又長期住在裡面,既要解決你所擔憂的問題,又不能把關系搞得太僵,需要在得與失之間進行必要的權衡和取捨。
『伍』 小區亂收費如何投訴
小區亂收費可以進行以下投訴:
1、可以向物價局投訴,前期物業收費要經過物價局批准,物價局對物業公司執行收費規定,有權有義務監管。
2、可以向房管局投訴,房管局是物業公司的行業管理部門,有義務對物業公司的違規行為進行處理。
3、向消費者協會投訴。
4、向法院起訴。
根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條規定:
物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定,擅自擴大收費范圍、提高收費標准或者重復收費,業主以違規收費為由提出抗辯的,人民法院應予支持。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的,人民法院應予支持。
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案例:「我是香樟花園的住戶,我們小區自2014年1月交房以來,一直是瑞康物業公司管理的,每年物業費1500元。
2014年7月以後,物業不僅收取住戶的停車費,每月70元,現在要上漲到120元,明顯高於我市其他小區。」針對亂收費問題,希望相關部門能盡快處理。
對此,蚌埠市政府作出回復表示,根據蚌價〔2014〕37號文件有關規定,車位在已滿足本小區住戶的情況下,物業可以對外計程車位。收取的費用屬小區業主集體所有,主要用於小區建設。
龍子湖區物業辦已要求物業公司公布小區租借車位費的收取情況,並將對其使用進行監督。住建局物業辦也已要求該小區立即整改。並安排街道、社區人員不定時進行檢查。
『陸』 如何投訴小區物業公司
小區物業的上抄級主管部門是城市行政襲區的城建局物業科,打電話到114查詢台,一般你一個人的意見不會有代表性,往往會被敷衍,頂多物業科給小區物業打個電話詢問一下情況,物業公司有一百個客觀理由答復,所以,小區物業是不是作為你一個人的意見毫無頂用,必須是有一定數量的人都是這樣認為才行。
『柒』 小區里的違章建築怎樣投訴
可以撥打12319城建服務熱線舉報。1、12319是電話投訴中心,電話打過來後,電腦系專統會記錄,並讓投訴屬人留下電話和地址,資料匯總至市城管執法局,城管執法局將給舉報違建所在地的屬地城管執法局處理。同時,當地城管部門的信訪科會給投訴人發回手機簡訊,告知對方已經辦理這一投訴。2、當地城市管理部門的答復應在規定時間內進行。 嚴格來說,當地城管部門收到報告後,可以在一到兩天內調查是否有違法建築,最慢3到4天。 城管部門一般處理違反建設期45天的情況。 但是,有必要向多個部門報告違法建築的調查計劃,並在拆遷前徵求規劃部門的意見。