侵權性的違約行為

1. 違約性的侵權與侵權性的違約兩者的概念與區別

從實質上來看，都是侵權行為，其區別在於，通過違約行為而造成違約，這就是侵權性的違約；反之，由於通過故意違約的行為來侵犯權利就是違約性的侵權。

2. 補償與賠償的區別

1、補償帶有補充性，賠償帶有懲罰性。所以如獲得補償，其價值一定是比相應的標的的賠償金額要少。懲罰性是要對行為人的行為做出一定的懲處，補償只是對行為人給對方造成的損失進行彌補，是不帶有懲罰性的。

2、補償是無過錯形態下由於公平原則而來的.比如說張三撞死一個闖紅燈的人，他無責任。但是因為對方死了。按照公平原則,還是要適當補償的。賠償就涉及到過錯了，侵權，違約等就是賠償了。

3、發生的基礎不同：國家賠償由國家機關及其工作人員的違法行為引起。國家補償則由國家的合法行為引起。

4、性質不同：國家賠償是國家對其違法行為承擔的一種法律責任，意在恢復到合法行為所應有的狀態。國家補償是一種例外責任，意在為因公共利益而遭受特別損失的公民、法人或其他組織提供補救，以體現公平負擔的精神。

5、承擔責任的方式不同：國家賠償責任以金錢賠償福原則，以恢復原狀、返還財產等方式為輔。國家補償責任多為支付一定數額的金錢。

6、承擔責任的時間不同：國家賠償以損害的實際發生為條件。國家補償既可以在損害發生前，也可以在損害發生後。

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最高人民法院關於人民法院執行《中華人民共和國國家賠償法》幾個問題的解釋

一、根據《中華人民共和國國家賠償法》（以下簡稱賠償法）第十七條第（二）項、第（三）項的規定，依照刑法第十四條、第十五條規定不負刑事責任的人和依照刑事訴訟法第十五條規定不追究刑事責任的人被羈押，國家不承擔賠償責任。但是對起訴後經人民法院判處拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑並已執行的上列人員，有權依法取得賠償。判決確定前被羈押的日期依法不予賠償。

二、依照賠償法第三十一條的規定，人民法院在民事訴訟、行政訴訟過程中，違法採取對妨害訴訟的強制措施、保全措施或者對判決、裁定及其他生效法律文書執行錯誤，造成損害，具有以下情形之一的，適用刑事賠償程序予以賠償：

（一）錯誤實施司法拘留、罰款的；

（二）實施賠償法第十五條第（四）項、第（五）項規定行為的；

（三）實施賠償法第十六條第（一）項規定行為的。

人民法院審理的民事、經濟、行政案件發生錯判並已執行，依法應當執行回轉的，或者當事人申請財產保全、先予執行，申請有錯誤造成財產損失依法應由申請人賠償的，國家不承擔賠償責任。

三、公民、法人和其他組織申請人民法院依照賠償法規定予以賠償的案件，應當經過依法確認。未經依法確認的，賠償請求人應當要求有關人民法院予以確認。被要求的人民法院由有關審判庭負責辦理依法確認事宜，並應以人民法院的名義答復賠償請求人。被要求的人民法院不予確認的，賠償請求人有權申訴。

四、根據賠償法第二十六條、第二十七條的規定，人民法院判處管制、有期徒刑緩刑、剝奪政治權利等刑罰的人被依法改判無罪的，國家不承擔賠償責任，但是，賠償請求人在判決生效前被羈押的，依法有權取得賠償。

3. 賣假貨應該打什麼舉報電話

消費者在遇到制售假冒偽劣商品，可直接拔打工商部門的「12315」電話或直接到工商所和工商局申訴、舉報。

撥打情形

1、當您的權益受到侵害，被投訴方屬於工商行政管理部門管轄時；

2、當您在消費過程中，當您的合法權益受到侵害時；

3、當您發現假冒偽劣商品及制售假冒偽劣商品的「黑窩點」時

請您撥打12315投訴舉報電話，我們將幫助您調解糾紛；如發現經濟違法違規行為，我們將依法查處。

拓展資料：

應符條件

（一）有明確的被訴方； （投訴前一定要了解清楚具體的商家信息，如店名、地址、電話等）

（二）有具體的申訴請求、事實和理由；

（三）屬於工商行政管理機關管轄范圍；（管轄范圍可以分為：負責市場監督管理和行政執法的有關工作。管轄范圍涉及：職能和屬地兩個方面）

（四）消費者因生活消費需要購買、使用商品或者接受服務。

否決申訴

（一）超過保修期或者購買後超過保質期的商品，被訴方已不再負有違約責任的；

（二）達成調解協議並已執行，且沒有新情況、新理由的；

（三）法院、仲裁機構或者其他行政機關已經受理或者處理的；

（四）消費者知道或者應該知道自己的權益受到侵害超過一年的；

（五）消費者無法證實自己權益受到侵害的；

（六）不符合國家法律、行政法規及規章的。

時限

（一）自收到申訴書5日內決定是否受理；

（二）自收到申訴書之日起60日內終結調解（扣除檢測等時間）；調解不成終止調解。

北京市工商局的12315接線業務已被外包給專業的電信公司，工商局作為12315的管理者和協調者，將主要專著於問題的解決以及信息的分析和整理。這將有助於工商局更加專注於消費者投訴的處理工作。這將有助於維護消費者權益的保護，提高12315處理投訴的效率和速度，營造更加完善和有序的健康市場生態環境。

參考資料：12315-網路

4. 違約責任，侵權責任、民事責任的區別

民事責任具有以下主要特徵：
1、強制性。民事責任的強制性是其區別於道德責任和其他社會責任的基本標志。民事責任強制性的表現主要有兩點：

（1）在民事主體違反合同或者不履行其他義務，或者由於過錯侵害國家、集體的財產，侵害他人財產、人身時，法律規定應當承擔民事責任。

（2）當民事主體不主動承擔民事責任時，通過國家有關權力機構強制其承擔責任，履行民事義務。

2、財產性。民事責任以財產責任為主，非財產責任為輔。一方不履行民事義務的行為，給他方造成財產和精神上的損失，通常通過財產性賠償的方式予以恢復。但是僅有財產責任不足以彌補受害人的損失，因此，《民法通則》也規定了一些輔助性的非財產責任。

3、補償性。民事責任以彌補民事主體所受的損失為限。就違約責任而言，旨在使當事人的利益達到合同獲得適當履行的狀態；侵權責任，旨在使當事人的利益恢復到受損害以前的狀態。

侵權責任的法律特徵表現在：
1、侵權責任是民事主體因違反法律規定的義務而應承擔的法律後果
規定民事義務有法定義務和約定義務，法定義務是通過法律的強制性規范、禁止性規范設定的義務。這種義務對於每個自然人、法人具有普遍的適用性，違反此種義務，即構成侵權行為責任。而約定義務則是特定當事人之間設定的某種義務，違反約定義務，構成違約責任。

2、侵權責任以侵權行為為前提要件
侵權責任產生的基礎是侵權行為，沒有侵權行為則不存在承擔侵權責任的問題。侵權責任正是行為人實施侵權行為應承擔的法律後果。

3、侵權責任的形式具有多樣性
侵權責任的行為人或責任人除了要承擔賠償損失、返還財產等財產責任外，在很多情況下，還可能同時承擔停止侵害、恢復名譽、消除影響、賠禮道歉等非財產形式的責任。

5. 租房子沒住，還需要交物業管理費嗎

開發商交房後但業主未入住的話，也是需要繳納物業費的，因為物業公司是對整個小區來進行服務的，並不是說對個別的住戶來進行服務，在法律條例規定裡面，物業公司已經履行了合約上面所提供的服務要求，所以業主要是根據自己沒有享受到物業服務為理由而拒絕繳納物業費的話，是不予以支持的。

二、可以少交物業費嗎？

上面我們提到，就算房子空著購房者也需要交物業費，那麼有沒有可能少交呢？其實各地的物業政策有所不同，在一些城市如果房子空置，不具備入住的條件，向物業申請物業費減免的幾率是很大的，不過這一點還是需要跟物業公司進行商討才能執行。不過也有的物業公司也需要避免有假的空置房出現，所以就會採取一次性的來收取半年的物業費，而且一定程度上的，會在水電費用上面來進行控制。

另外，除了物業費是我們需要繳納的之外，在北方地區，冬天是需要暖氣來進行取暖的，所以北方人還要繳納採暖費用，而對空置房來說，就可以申請減免，不過採暖費這方面，還是需要業主和物業公司進行詳細的商討，制定出來合理的約定，然後按照商討好的協議來進行繳納。

三、物業管理的服務范圍有哪些？

物業的基礎工作包括幫助業主對房屋的設施進行維修和管理，定期保潔小區公共區域，養護小區花木景觀，為業主打造舒適的生活環境。除此之外還需要提供以下這些服務：

1、治安管理

物業最重要的一項工作就是保障業主的人身以及財產安全。及對房屋建築及其設備設施的安全管理，制定完善的安全制度並落實，加裝安全監控設備，保安定時定崗進行小區內巡邏，一旦發生險情及時援助。

2、公用設施管理

公用設施主要包括：供水、供熱、供氣、供電、通訊絡等，盡管我們常說「市政」供暖、「市政」供熱，但小區物業也必須保證其設備的正常運作並進行維護，協助業主進行安裝和修理。

3、車輛交通管理

社區內的主要出行、步行道路、地面地下停車場及其設施的管理同樣屬於物業服務范圍之內，如果有業主或外來車輛亂停亂放、損傷他人車輛或是影響他人出行，物業都會進行勸阻和處罰。

6. 這個人的行為的性質屬於侵權行為還是違約行為

如果。單位上的這個人。利用職務之便。還去。矇混過關的方式，以單位的名版義。並。以單位的公權章。法人代表的公章齊全。貸的款。這在法律上。應該是單位。行為。但是。就。貸款本人來講。他屬於。利用工作之便。冒用單位的名義。向銀行貸款。閆淑怡犯罪行為。可以。追究他的。刑事責任。並責令其。退還侵吞公共財物。