① 二手房買賣投訴找哪個
房屋買賣糾抄紛可以到房襲產管理部門投訴,調解不成,到法院起訴維權。
法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》
第一節起訴和受理
第一百一十九條
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。
第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項:
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(四)證據和證據來源,證人姓名和住所。
第三十三條 下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:
(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;
② 買了個二手房,覺得評估費太高了可以投訴嗎
評估費是有收費標準的,如果高於收費標準是可以投訴的!
③ 二手房都過完戶了 錢一直拿不到能打電話投訴么
哎。。。為啥當時要把尾款壓在中介,正常來說中介不收房款,由銀行來做資金監管。過戶完成銀行把錢給賣家
④ 二手房裝修,樓下投訴,復原後行政執法人員說要和投訴人一起來勘查取證,投訴人有權進我的房子嗎
一般情況下,他是沒有這個權利的,只有公安局有這個權利
⑤ 如果投訴二手房中介去什麼部門 需要准
投訴房產中介的渠道如下:
1、去當地工商局投訴,或者撥打12315,找消協投訴。
2、找房產局或者逐漸為投訴。
3、如果是大的連鎖中介,可以找他們的總部投訴。
⑥ 房產中介違規操作該找哪個監管部門投訴
可以向建設(房地產)主管部門、價格主管部門進行投訴。
《房地產經紀管理法》第四章 監督管理
第二十八條建設(房地產)主管部門、價格主管部門應當通過現場巡查、合同抽查、投訴受理等方式,採取約談、記入信用檔案、媒體曝光等措施,對房地產經紀機構和房地產經紀人員進行監督。
房地產經紀機構違反人力資源和社會保障法律法規的行為,由人力資源和社會保障主管部門依法予以查處。
被檢查的房地產經紀機構和房地產經紀人員應當予以配合,並根據要求提供檢查所需的資料。
(6)二手房投訴擴展閱讀:
下列行為為房產中介違規行為:
(一)捏造散布漲價信息,或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號,操縱市場價格;
(二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;
(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務,誘騙消費者交易或者強制交易;
(四)泄露或者不當使用委託人的個人信息或者商業秘密,謀取不正當利益;
(五)為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;
(六)改變房屋內部結構分割出租;
(七)侵佔、挪用房地產交易資金;
(八)承購、承租自己提供經紀服務的房屋;
(九)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務;
(十)法律、法規禁止的其他行為。
⑦ 買賣二手房中介用財務章可以投訴嗎
買二手房了合同上面應該蓋公章,蓋騎縫章,收款單上面才是蓋財務章,如果全部蓋的財務章可以投訴。
⑧ 有關房產中介亂收費問題可以投訴嗎
這個問題,可以向市場管理部門、建設部門投訴。
根據全國消協組織投版訴受理情況分析,中介服務權存在的問題主要以下四點:
第一,房屋中介亂收費的現象比較嚴重
如收取高額的服務保障費,但在收取之後並沒有真正保障消費者的權益,服務保障費中有關於物業保障的內容,旨在保障買賣雙方順利完成物業交割,但在實際操作中,有消費者反映,中介收取了服務保障費,但並沒有保障物業的順利交割。
第二,房屋中介合同中存在不合理條款
如「一方出現違約行為,違約方賠償等同於定金額的違約金,交易過程中產生的費用及甲乙雙方的傭金及服務費在違約金中扣除」,這就意味著如果賣方違約,買方仍然要從違約金中拿出一部分作為中介費。
第三,所謂的首付貸
在資金監管過程中,部分中介機構違規操作,代替銀行為買方做資金監管,將買方的購房款收入自己公司的資金池中,並利用這部分資金違規高息貸出,作為其他消費者的「首付貸」,這種行為嚴重威脅到了消費者的資金安全。
第四,隱瞞房屋真實情況
部分房產中介隱瞞房屋真實情況,如抵押情況、房屋質量問題等。消費者交付定金、中介費之後才予以告知,這種做法損害了消費者的知情權。
⑨ 到中介買二手房交的意向金不退可向哪個部門投訴
拿交易合同書,去當地房管局投訴或走法律手段。二手房交易到中房購線上房產交易平台進行,能保障交易資金安全(由銀行全程監管);規范中介,同時還提供在線申請貸款。