A. 請農村土地承包糾紛律師怎麼收費
各地區有一定差異,大致如下:
無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政專案件,不屬涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低於20000元 ;
律師代理分為以下幾種
第一種:一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件,維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低於該比例。
第二種:風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費,或按減少的支付額的百分比支付代理費,比例當然高於一般代理。
第三種:半風險代理。給一定的基本費用,其他的再按風險代理計算,當然就介於一般代理和風險代理的比例之間。
B. 農村土地糾紛,律師請進。二十年前離開農村謀生,承包田給同村村民種,現在回農村老家了,田能要回來嗎
在這種情況下,不可以直接向原來耕種你的承包地的農戶要回土地。
這是因為,二內十年前,大部分地區,仍然容沒有進行第二輪承包,而現在,幾乎全國各地都進行了第二輪土地承包。
早在第一輪承包結束的時候,原本屬於你經營的耕地,已經不屬於原經營者了。
不過,如果此類糾紛發生在二十年前已經實行了第二輪承包,現在,那塊土地的經營權仍然不變。除非當時另有約定,譬如承諾:註明該土地的經營權全程轉讓。
C. 我向找一位農村土地糾紛的知名律師
建議可以在網路復上查詢律師名字和案制例,即可判斷。
D. 農村土地糾紛問題 請專業律師朋友幫忙
《土地承包法》規定土地可以互換經營,雖然沒有經發包方(村委會)專備案,也沒有簽訂書面協議屬,但這些不是否定互換經營事實及協議的理由。《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規定:承包方依法採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權,發包方僅以該土地承包經營權流轉合同未報其備案為由,請求確認合同無效的,不予支持。這雖然針對的是發包方,但同樣適用於承包方。因此,你們的互換協議成立(雖然是口頭協議),訴至法院你家會勝訴,但還是不願支持你走訴訟程序,畢竟你們是親戚,應該以和為貴。
你大度容人,就讓他一步,讓他賠產後把地還給他,你再種南他再種北吧,或許哪天你的地修路被國家徵收每畝補償3萬多呢。
E. 農村土地糾紛案件需要請律師處理嗎
委託律師是公民的權利,但是如果自己不太懂可以委託律師處理。
F. 農村土地糾紛案的律師費大概多少錢
北京拆遷律師賈啟華,土地管理法中規定,給予被徵收人的賠償包括版土地的賠償、權地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費等,原則上是不能低於被徵收人原有的生活水平。所以如果覺得賠償低可以採取法律措施,對於律師費需要根據具體的情況來看
G. 關於農村土地爭議,請律師指點,謝謝.
個人觀點 僅供參考
你的問題是:買賣房屋、經營承包地等全部過程都只是你們倆家私了算,沒有按照法律規定的程序辦事,現在人家的原承包合同依然有效,土地承包經營權證、山林經營權證等還沒有注銷,現在你說這些土地是你家的沒有法律依據。根據《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》的規定,合法的土地轉讓流程是:首先由轉出方和轉入方就轉讓問題協商一致後,寫一個土地轉讓申請書交發包方(村委會或村民小組),發包方同意後,轉出方和轉放方簽訂農村土地承包經營權流轉合同一式四份,轉出方和轉入方各執一份,交發包方和鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份,並及時配合到土地管理部門辦理農村土地承包經營權流轉登記、經營權證變更、注銷或重發手續。如果當初經過這樣一個過程,這份土地堂堂皇皇的就歸你家了,現在也不會再出現這些不該發生的糾紛了。
另外:你家還有一個問題現在你還不知道吧,你家買得的房子的宅基地使用權證還是他家的,你家只買到宅基地上的房屋,卻沒有宅基地的使用權。還不知道你家的戶口遷移過來沒有,現在是不是屬於享有這個村資格的人。
解決辦法:我認為你家現在已經是有理變成無理了,「啞巴吃黃蓮有理也說不出。」只有盡量找他家協商,請求他家履行當初在合同中的承諾。另外:請求他家協助你家按照法律規定的轉讓程序把剩下的土地承包經營權轉到你家戶上。如果他家不同意,我只好建議你家以你們簽訂的買賣合同為法律依據,要求他家還錢,並按照銀行利率向你家支付相應的利息,承擔因此給你家造成的全部損失。
H. 農村土地糾紛問題請教律師
你的這個問題很復雜,你應該提供所訂的合同,從你所供的材料來看,我給版你作以下分析:
1、如權果你家的果樹沒有連同土地一同轉包,可以請求賠償。
2、可以終止,但要看你們所訂的合同的性質,如果是村委與被告簽訂的土地承包經營權合同 ,我看你家就沒戲了。
3、被告是你們村的嗎?如果是,再看村委是否把土地承包經營權轉給被告,如果是,那就要不回來了。
I. 農村土地糾紛怎麼找律師和律師費大概是多少
多了解律師的勝訴案件,案件不同,選擇的律師不同,這個費用也是不同的,建議咨詢有意向的律師,這個費用是可談的。
J. 農村土地糾紛到法院打官司雙方需要什麼材料用請律師嗎
土地糾紛,就是土地承包合同!請不請律師是根據自身條件,有自己決定的。
請您採納!
採納後可繼續追問!