㈠ 在武漢租房時被房東和中介騙了,現在有什麼辦法拿回壓金和租金
先協商,固定證據,不行的話,提起訴訟,依法維權。
㈡ 武漢租房問題
最好能找當地的中介或者網上的一些專門辦理租房的中介公司,他們的資源可能會比較多,方言比較多,可能會選擇到你喜歡的房源。希望能夠幫到你,還望及時採納。
協商處理了,不行別個違約沒?違約起訴,可以要求賠償的。
㈣ 武漢租房擾民投訴電話多少
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我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的
可以的,不過有的地方要辦理個暫時證,過年找工作租房的人多,要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題,下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了,這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解,怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子
5、租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看,電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以後真的決定租之前看的)
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題,在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況,並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波,不過現在住公司了,希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答,你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把,給個好評,祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年,心想事成,工作順利,生活歡樂美滿—————————
㈤ 在武漢租房應該注意哪些環節
武漢租房?的過程中必定要經歷找房、定房、簽定合同、入住等幾個過程,在其中又有許多復雜的環節需要注意,搜房武漢租房網小編搜羅了以下五個方面的建議給承租人:首先,要選擇適合的租賃方式武漢租房有兩種選擇, 武漢個人租房 (包括通過熟人、網上等)或委託中介公司。 自己找相對花費時間長、耗費精力大,需要不停地通過各種渠道找房、聯系、約時間、看房、選房,如果進行順利的話可在1個月左右完成,但很有可能出現各種租後風險。 而對於那些沒有多餘時間和精力自己找房的人,選擇委託具有專業資質的中介公司來操作就更為適合了。當然相對前者你需要支付一定的中介代理費用。順便說一句,一般情況下年底是一年中租賃的淡季,此時租金?價格會低些。如果再選擇了「房屋銀行」,那麼在享受不收取任何代理費的同時,還會略低於普通租賃的市場價格。 其次,房屋價格的商定 絕大部分租房者(尤其是夫妻、情侶)在長期租房的過程中,自身已經添置了一些基本的家庭用品,如電視、冰箱、洗衣機等,那麼在與業主討價還價的過程中就可以要求業主提供空房即可,這樣價格必定會下降幅度比較大。 再次,仔細揣摩《房屋租賃合同》的各條款 為了確保房租穩妥地交到業主的手裡,承租人必須查驗業主的合法身份證明和權屬證明,並作為租賃合同的附件,在簽訂《房屋租賃合同》前,其中的條款應仔細揣摩,必要時可請專業人士或律師來協同簽訂。 第四,物業交驗馬虎不得,應作為合同附件 在《房屋租賃合同》簽訂的同時,物業的交驗非常重要。中介公司在操作中會提供一張物業清單作為合同的附件且註明損壞程度,如果是自己找的房那更要注意此類事項,如記錄下水電氣三表的具體數值、內部電器的使用情況、業主暫存物品的狀況數量等,並作為合同附件一一說明,以便減少入住後的麻煩。 當承租人正式入住後,應該多與業主或中介公司聯系,包括屋內設施正常使用中出現的故障、鄰里矛盾糾紛等。這些都將涉及租賃雙方的直接利益,必須馬上解決,否則多會產生分歧,但最終結果大多是承租人承擔經濟損失。
㈥ 在武漢租房需要注意什麼
有房產證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同,如果該房沒有房產證,產權人不清晰,那麼就不能明確區分房東的責任,不利於承租人保障自己的合法權益。
㈦ 武漢東沙花園中介租房違約向哪個部門投訴
當地城鄉和住房建設委員會,工商局,發改委等都可以投訴。
㈧ 租房產生問題,與房東溝通無果,應該投訴到哪裡本人是武漢的!
恐怕只能法院調解了,派出所可不管這些事
㈨ 武漢租房問題
有!到小區附近的招待所去問問,一般生意比較清淡的,可以包月收費。
祝樓主好運!