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房屋買賣合同糾紛代理詞

發布時間:2020-12-11 14:27:48

① 買賣合同仲裁中為被告寫的代理詞格式是怎樣的

這種商事仲裁,建議找約定的仲裁機構官方網站,上面有文書下載的地方。

② 鋼材買賣合同糾紛代理詞 怎麼寫 知乎

先明白你是代理原告還是代理被告
代理原告那就是圍繞訴訟請求,結合證據要求法院支持回
代理被告,答就要依據法律、合同反駁原告的起訴是全部無理還是部分無理
是都有證據還是部分證據,還是違反法律規定,還是過時效
要結合案件啊

③ 二手房買賣合同糾紛代理詞怎麼寫

二手房合同:
各地的情況不一,有些地方要求用有關部門提供的格式文本,可以先專去房管局問問屬。
對買方的審查無需過於擔心,對賣方關鍵是要看他是否具有全部的產權,有無共有人,重點是他的婚姻關系(夫妻共有)。
確保資金安全:先付定金,過戶時一起去,買方取得全部過戶資料並經房管局確認可以過戶時付清餘款。
簽訂合同時可以去公證,可以最大限度的防範風險,因為公證處會進行詳細的合同審查與背景調查。

④ 房屋買賣合同糾紛中介方作為第三人的代理詞

請一定注意,第三人不應該提出執行異議,而是應提出案外人異議,兩回者有很大的區別,且對結果的答救濟渠道完全不一樣。作為案外人異議,是案外人對執行標的主張自己的權利,這個權利可以是所有權,也可以是使用權、承租權。而執行異議是對法院的執行行為認為違法所提出的程序性異議。
對於法院的執行,將登記在被執行人名下的房屋予以查封並不違反法律規定。所以,應提出實體上的案外人異議。另外,如果法院明確房屋有出租的情況,拍賣房屋是帶租約拍賣,法院也不違法。所以,案外人異議不應該針對法院的查封,而應針對法院的拍賣,准確說是針對拍賣公告。要知道對於被執行人出租的房屋,法院也可以查封甚至拍賣。只要拍賣公告查明了出租房屋的情況,並且法院通知承租人可以參加拍賣,並享有優先承租權,法院就沒有違法。
綜上,如果法院僅僅是查封了房屋,建議提情況反映,而不是執行異議或案外人異議。只有法院對承租人不理睬,不明確承租人的權益,才應該提出案外人異議。

⑤ 被告的律師代理詞怎樣寫

一、代理詞的條理必須清楚

代理人需要對案件有清楚的認識,對庭審中雙方的爭議焦點有精確的把握。才能對案件有正確的認識。代理人在代理詞中一定要表達清楚自己的意思。有的放矢,中心要突出。說理要有力度。

二、代理詞的語音需簡明、精確

言不在多而貴在精。該表達的表達清楚就可以,感性的抒情沒有必要,法官的判決是依據事實和法律而不是人情世故,即使是人情世故也不是紙上的。法條和法理也沒必要詳細陳述,你寫的是代理詞而不是法律意見書,你面對的是和你一樣精通法律的法官,而不是需要你普法的非法律人員。過多的法理闡述,只會引起法官的反感,點到為止。

三、代理詞的所有觀點都必須有事實和法律依據。如果是證據,必須是經庭審質證的證據。不能有想當然的觀點,依照常理,依照習慣之類的詞最好不要寫。

舉例說明:

代 理 詞

尊敬的審判長、審判員:

XXXX律師事務所接受本案被告XXXXX的委託,指派我擔任其與原告XXXX買賣合同糾紛一案的一審訴訟代理人。下面根據庭審質證和認證的證據及相關的法律規定,發表如下代理意見,望合議庭採納。代理人認為,原告的訴訟請求不成立,其主要事實和理由如下:

一、買賣合同是否成立。

采購訂單上明確規定:「若接受本訂單相關條款,請於三天內回復。」對此我方認為:

(1)訂單的性質。本案中訂單的性質是要約。

(2)訂單是否已經失效及訂單失效的法律後果。依照該條款,對方的承諾期限是三天,而對方並未在三天之內回復我方。所以依法要約已經失效,所產生的法律後果是買賣合同沒有成立。所以,我方認為,作為本案中主要證據的訂單已失效,買賣合同未成立。

二、如果買賣合同成立,被告也沒有拒收貨物的行為。

(1)原告沒有被告XXXX的證據。

(2)被告並沒有通知原告送貨的義務。對送貨義務的承擔,雙方沒有約定。對3,220支硅膠的交貨方式,都是由原告送貨上門,這點原告在庭審上也作了認可;在原告送貨前,被告也沒有通知送貨。 所以,被告認為沒有義務來通知原告送貨。

三、如果買賣合同成立,在18個月後,被告認為該合同已經沒有履行的必要。被告對原告突然提起訴訟感到費解。

據此,懇請貴院依法駁回原告訴訟請求。

代理人: XXX律師事務所律師

2017年01月

⑥ 買賣合同被告欠貨款代理詞怎麼說

買賣合同成立,交貨的憑證,或收貨的憑證、說明欠款事實、及證據。

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