㈠ 返還購房款是債權債務糾紛是什麼，謝謝大家的回答
案由是買賣合同糾紛
㈡ 買房沒過戶,原房主和別人有債務糾紛,法院查封房子,會被叛給人抵債嗎
房子未過戶，仍是原房主房財，原房主有債務對方起訴後法院根格原房主財產情況能判房財抵債，
買了房要及時過戶，如法院來查封，你要吃虧了，
㈢ 我買房子時不知道有債務糾紛，買了以後法院來查封我的房子才知道賣家有債務糾紛，賣家是否是詐騙行為。
詐騙是指故意虛構事實，獲取非法利益的行為。房屋買賣不屬此類行少為。怪你自己買之前沒去房管局核實此房的信息。
㈣ 父母債務糾紛，首付給子女買房，法院能查封嗎
首付誰付不是重點，重點是房產寫誰的名字？如果是子女的。那法律上跟父母沒有關系。不能查封的。
㈤ 客戶想買房但是父母有債務糾紛,我應該問清楚客戶什麼問題
客戶想買房，首先確定客戶已經成年，購房收入皆為自己合法所得，與父母無關。這樣客戶購買房屋是沒有問題的。需要注意的是，如果客戶的父母是失信人，因父母名下成年子女有房屋，那麼父母的唯一住房可以被執行。
㈥ 開發商因債務糾紛被起訴，購房打入監管賬戶的錢法院能凍結、劃撥嗎。
首先，確定購房款現在的所有權狀態。如果你和開發商的房屋買賣合同沒有履行完畢，內那麼這個錢還是屬容於你的，只是房產局代管，自然法院也無權凍結和劃撥，你可以向查封法院提出異議。如果房屋買賣合同已經履行完畢，即預售房的辦理完相關手續，二手房的辦理過戶手續，或是你們合同約定的義務已經完成，那麼法院這么做完全正確。
其次，你們是民事行為，政府是沒有義務來處理接管樓盤和交房的。樓盤造了一般開發商跑路了，見的比較多也是有效的，就是購房者集團上訪找政府處理。
最後，建議找當地律師看下合同，如果合同未履行完畢的，可以提出不安抗辯權，要求解除合同，凍結購房款。被法院劃撥走的400多萬要是被執行分配了你想拿回來就難了。
㈦ 房屋產權人有債務糾紛，作為買方須要注意哪些
我們認為，避免購房過程中發生爭議，最關鍵的事項是購房者同賣方簽署一份完備的房屋買賣合同。在我們代理的上百起房產類案件中，涉案合同中主要條款的約定各不相同，多數合同中不是少了主要條款的約定，就是約定的內容之間存在歧義，更有的合同條款之間存在自相矛盾的地方。所以一份前後銜接，主要條款約定明確的購房合同是每一位購房者的有效保障。
作為購房者一方，不論是哪一方提交的合同文本，在簽署前均需認真審核合同的主要條款。1、應當注意出售方是否與房屋所有權人一致，這是關鍵到合同是否有效的問題，必須注意。2、應當明確賣方交付房屋的時間和協助辦理房產過戶的時間，這是購房人購房後，獲得相應房產權益的主要條款，不可在合同中漏掉。3、應當明確約定房屋內附屬設施的歸屬，否則難免出現爭議。4、至於違約責任、管轄的約定也是需要購房人認真審核，謹慎約定的。因為一旦發生賣方違約，則購房人可依據該條款來維護自己的合法權益。5、常見的購房合同中，對於賣方戶口的遷出也有明確的約定，並冠以相應的違約責任，這些約定都是購房人必須注意的事項。6、合同中有關購房人義務的約定，每一位購房人均需仔細把握，關鍵是看購房合同約定的事項自己是否可以完成，在自己可以履約的前提下才可以在合同中如實記載。否則，難免會出現自己違約的風險。
至於合同中其他基本事項的約定，此處不再贅述，但作為購房者，認真審核購房合同，是購房過程中避免發生爭議的前提，也是維護自己合法權益的基礎，必須謹慎對待。
㈧ 買的二手房,因購房人債務糾紛被預查封了,此時購房人能不能辦理房產證
查封的房子，不能辦理手續的。