農村糾紛特點

Ⅰ 農村土地糾紛的幾種類型

1、發包方與承包方因履行承包合同產生的糾紛。承包方與發包方簽訂了30年不變的土地承包合同後，部分農民在未與發包方解除合同的情況下放棄土地耕作，外出務工或經營其他產業。在這種情況下，作為發包方的村集體以終止承包合同為由，收回土地另行發包。隨著國家強農惠農政策的不斷出台,土地效益逐漸上升，務工農民陸續返鄉，要求繼續履行30年不變的承包合同，耕種其原承包土地。此類糾紛，各地均有發生，具有普遍性。
2、承包期間因土地流轉產生的糾紛。部分農戶將其承包土地轉包、轉讓、出租給他人耕種，自己外出務工。隨著政策調整，原承包人要求收回土地自行耕種，現耕種方不願退還土地，而土地流轉雙方往往是口頭約定，或雖有書面協議，但協議條款不全或不能匹配土地現值，致使雙方在流轉期限、出讓形式及承包費等問題上產生爭議。
3、「機動地」、「開荒地」引發的糾紛。二輪土地延包時，部分地方按國家政策預留了5%的機動地。現有農戶或返鄉農民不顧村集體已與他人簽訂承包經營合同的事實，要求承包這些土地，從而引起矛盾。此外，還有基於對村中荒地開墾權的爭奪而引發的糾紛。
4、土地「小調整」和新增人口要地的糾紛。二輪土地延包後，部分地方為解決人地矛盾，仍堅持「大穩定、小調整」的方案調整土地。《農村土地承包法》頒布實施後，按照法律規定，不允許再調整土地，但現實中仍存在一些希望通過「小調整」調換土地的農戶以及希望獲得土地的新增人口。他們無法達成願望，從而引發糾紛。
5、土地權屬不清的糾紛。由於撤鄉並鎮、合村並社以及徵用土地的增多，過去無人問津的荒地、荒灘，現在成了「香餑餑」，但由於過去村與村、社與社、個人與個人之間土地權屬不清，引發糾紛。
6、嫁出嫁入和戶籍「空掛」的承包糾紛。很多婦女嫁出後失去了土地，而嫁入後又沒分到土地，從而造成糾紛。此外是戶籍「空掛」的糾紛，過去一些人為了子女上學或經商便利，將戶口落在了城郊的村集體組織，當時約定只要戶籍不要承包地，不享受該集體組織的公共福利待遇，現在以戶口為由向集體要承包地和徵用土地的補償費。

Ⅱ 農村一般都有哪些矛盾糾紛

都一樣拉 你也是城裡人吧 我想可能農村裡的人還純潔一點呢，不像城市裡面那麼的勾心鬥角。

Ⅲ 農村鄰里糾紛

農村鄰里打架糾紛，如果造成傷害，應當及時向公安機關報案，然後申請法醫鑒定。專
如果構成輕傷二級屬以上，打人者涉嫌故意傷害罪，應當判處三年以下有期徒刑，並且賠償經濟損失。
如果造成輕微傷，不構成犯罪，情節嚴重可以行政拘留15天以下，並且賠償治療費、誤工費、護理費、交通費。

Ⅳ 農村土地合同糾紛案件有哪些基本特點

您好：
農村土地合同糾紛案件的基本情況和特點

1、進入訴訟程序的案件明顯增長。以如皋市為例，法院受理涉農村土地承包經營合同糾紛案件，2012年、2013年分別為19件、43件。由於各級人民調解機構的協調有相當數量的糾紛未進入訴訟程序，固涉農村土地承包經營權案件的數量呈現激增趨勢。

2、進入訴訟程序案件具有代表性。雖然進入訴訟程序的案件數量還是特別多，但往往一個案件的處理涉及一批村民的利益，如涉及我市林梓鎮林梓居委會土地承包經營權案件，案件處理涉及100多戶村民利益。

3、糾紛持續時間長，進入訴訟後處理難度較大。農村土地承包糾紛牽涉鄉鎮、村組、農戶等多方利益，往往歷經多部門調處，而且有的問題相關法律、政策中也難找到明確的依據，處理結果容易引起一方甚至雙方的不滿。容易引起群體性事件。

4、涉及新農村建設的土地承包合同糾紛增加。由於推進新農村建設，大量農民的土地被集體徵用，相關農民失去土地，而村集體給付的補償標准不能使村民滿意從而引發糾紛，並且要求集體返還土地的請求實際已經大多不能實現，該類糾紛涉及許多農戶，極可能引發群體矛盾。

5、案件類型多。不僅包括因訂立、履行、變更、解除和終止農村土地承包合同發生的糾紛；還包括因侵害農村土地承包經營權發生的糾紛以及因承包地被徵用或被佔用而發生的補償費分配糾紛等。涉土地承包糾紛的多樣性決定了審理該類案件的復雜性和疑難程度。

Ⅳ 農村鄰里糾紛

農村裡很多鄰來里矛盾源，不能以法律等常理推測事情走勢，好好的了解一下事情全景，有助於你對這個事情做出全面的判斷。親戚的傷重不重，是輕傷還是輕微傷？如果是輕微傷，一般是村幹部進行調解，對方道歉，賠付醫療費，再由村幹部調解處理道路問題，如果對方實在蠻橫，村幹部束手無策了才會叫你申請鎮里行政司法出面。如是造成了輕傷，而你有把握打贏官司，可以提起刑事附帶民事訴訟，但結果不容樂觀，過程可能也很漫長，要講究進退的策略。需要忠告的是不要私自再用武力進行報復性傷害，以免激化矛盾，造成不可預料的後果。所以，最好的選擇還是求助村鎮兩級行政機構，給他們增加維穩的壓力，使得他們不敢鬆懈，盡快妥善處理你親戚的事情。

Ⅵ 農村民事糾紛案例

關鍵要看家長要求的是什麼損害賠償，若合法合理有據，就給ta賠償；若無法無理無據，就請ta向當地人民法院提起訴訟，請法官裁決。

Ⅶ 農村民事糾紛

屬於民間糾紛，她這樣鬧到派出所應該不會理你們，頂大給做個調解。
具體說你的情況屬於相鄰關系的糾紛。民法和物權法均有相關規定。
民法通則及最高院意見的相關規定如下：
第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

99、相鄰一方必須使用另一方的土地排水的，應當予以准許；但應在必要限度內使用並採取適當的保護措施排水，如仍造成損失的，由受益人合理補償。
相鄰一方可以採取其他合理的措施排水而未採取，向他方土地排水毀損或者可能毀損他方財產，他方要求致害人停止侵害、消除危險、恢復原狀、賠償損失的，應當予以支持。

物權法規定：
八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

所以以你所說的情況，首先，你們家在自家范圍內修建排水設施，她是無權干涉的（除非是氣味過分熏人）。如果再耍潑可以報警，但即使出警了也很可能是教育一頓寫個檢查保證一類的東西就放了，最嚴重的也就罰點款。所以耍無賴的討厭就討厭在這，她回來肯定接著鬧。
其次，如果你們家修水池涉及到她家的土地或利益，是應當給予一定補償的。但也不要她要多少就給多少，最好是你們雙方達成協議給錢施工，形成紙面上的協議，這樣以後就有理有據，如果不行可以和她講明白，不是不補償，而是你漫天要價或無理取鬧，可以找到村委會或派出所民警協調一下，達成紙面的補償協議。
這些工作做好了之後，主要是有協議了之後，她再怎麼鬧只要你們辦事不超出協議的范圍就是無理取鬧了。可以報警或訴訟。

Ⅷ 農村土地糾紛有哪些類型，農村土地糾紛表現在

您好，農村土地糾紛的類型，以及表現在以下幾個方面：
1、管理混亂引起的糾紛。
農村幹部素質相對較低，對土地承包不依法進行管理；很多土地荒廢多年，沒有積極的納入正規管理；土地開發過程中沒有認真核實所有權；層層轉包漁利現象大量發生引發糾紛。
主要表現在以下幾個方面：
（1）村幹部利用手中權力，不經過民主議定原則私自發包，有的甚至以明顯的低價格發包。該種情況下村民本來就有意見，一旦出現土地價格上漲或土地收益提高，就容易引發群體性矛盾和糾紛。
（2）土地所有權界限不明確。因為歷史原因，有些土地確權不明確，沒有核准頒發土地使用證書，在開發和種植時引發爭議。特別是原來有些離村較遠的荒地，逐漸被離土地比較近的農戶開發種植，產生收益後引發糾紛。
（3）土地大面積開發引發糾紛。
主要表現在以下幾個方面：
①土地開發形成事實，而所有權沒有界定。因為開發的是大面積的荒地，開發前沒有人耕種，因此開發前沒有核實所有權，而開發方沒有所有權，開發後和所有權方發生矛盾。
②鄉鎮集體大片開發和農戶小片開發形成矛盾。農戶對以前沒有耕種的荒地小面積開發種植，後來鄉鎮集體進行大面積集體開發，發生沖突引發糾紛。該種類型主要存在於土地較多的地區。
（4）土地層層轉包甚至一地多包漁利，有的未經土地所有權人同意轉包，有的轉包合同違法等等，導致土地關系混亂引發糾紛。
（5）國有土地管理也存在許多問題，發生在存在國有農場的地區，因為土地利用、管理不善，與相臨關系處理不當導致糾紛。
2、村幹部權利濫用引發的糾紛。
主要表現在以下幾個方面：
（1）違法收回農戶承包地。如強行收回外出務工農民的承包地，收回承包地抵頂欠款，違法收回進入小城鎮落戶農民的承包地，以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包，用收回農民承包地的辦法搞勞動力轉移等。
（2）違法調整農戶承包地。如承包期內用行政命令的辦法，硬性規定在全村范圍內幾年重新調整一次承包地，借頒發農村土地承包經營權證書之機重新承包土地等。
（3）不落實二輪承包政策。對適合實行家庭承包的耕地，第一輪耕地承包合同到期後，不執行延長土地承包期三十年政策，不與農戶簽訂土地承包合同，不發放農村土地承包經營權證書，超額預留機動地等。
（4）利用職權變更、解除土地承包合同。如因承辦人或負責人的變動而變更或解除承包合同，因集體經濟組織分立或者合並而變更或解除承包合同等。
（5）強迫承包方流轉土地承包經營權。如強制收回農民承包地搞土地流轉，鄉鎮政府或村級組織出面租賃農戶的承包地再進行轉租或發包，假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權而進行土地承包經營權流轉等。
（6）侵佔承包方的土地收益。如小調整時隨意提高承包費，截留、扣繳承包方土地流轉收益，截留、挪用征地補償費用等。
（7）侵害婦女依法享有的土地承包經營權。如承包時對婦女實行有別於男子的歧視性土地承包政策，承包期內違法收回出嫁女承包地等。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

Ⅸ 農村村民之間土地糾紛問題，調解不成該如何解決

你可以私下協商，或者發起公訴進行法律介入。

土地確權糾紛，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理;單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。

（2003年1月3日中華人民共和國國土資源部令第17號公布，根據2010年11月30日《國土資源部關於修改部分規章的決定》（國土資源部令第49號）修正，將第二十條的「徵用」改為 「徵收」。）

第一條 為依法、公正、及時地做好土地權屬爭議的調查處理工作，保護當事人的合法權益，維護土地的社會主義公有制，根據《中華人民共和國土地管理法》，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱土地權屬爭議，是指土地所有權或者使用權歸屬爭議。

第三條 調查處理土地權屬爭議，應當以法律、法規和土地管理規章為依據。從實際出發，尊重歷史，面對現實。

第四條 縣級以上國土資源行政主管部門負責土地權屬爭議案件?以下簡稱爭議案件的調查和調解工作;對需要依法作出處理決定的，擬定處理意見，報同級人民政府作出處理決定。

縣級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機構或者人員負責辦理爭議案件有關事宜。

第五條 個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。

(9)農村糾紛特點擴展閱讀：

土地糾紛解決其他渠道：

1.村委會辦公室、醫療教育衛生等公益事業和公共設施用地、鄉鎮企業用地及其他經依法批准用於非住宅建設的集體土地，應當依法進行確權登記發證，確認集體建設用地使用權。將集體土地使用權依法確認到每個權利主體。凡依法使用集體建設用地的單位或個人應申請確權登記。

2.運用土地確權原則和方法，確定實踐中具體土地權利的類型、性質、主體、客體，以及權利內容等。

3.掌握土地權屬爭議的類型、現行法律法規和規章中規定的處理方式、處理機關、處理程序;運用有關土地權屬爭議調處的規定，對具體爭議案件提出處理方式和程序。

4.運用土地確權和爭議調處法律、政策，針對具體爭議案例進行分析，提出處理意見。

各地要從機構建設、隊伍建設、經費保障、規范程序等各方面，切實採取有力措施，建立健全土地權屬爭議調處機制，妥善處理農村集體土地權屬爭議。

如果調解不成，到縣土地局地籍科提起《土地權屬爭議調查申請書》，這樣由縣土地局對土地權屬進行調查，會給書面結果，對結果不服，可以向縣政府提起行政復議或是提起訴訟。這是正規的法律途徑。

參考資料：網路-土地權屬爭議

Ⅹ 農村房產買賣糾紛常見特點有哪些

你好，農民和買賣房屋引發的農村房屋買賣糾紛案件增多。由於法律、法規不夠明確，審判中對農村房產買賣合同認識存在差異，從而導致不同判決結果。

一、農村房產買賣糾紛常見特點有哪些？

1.從交易雙方身份來看，賣房者為農村村民，買受人主要為城市居民或外村村民，也有是同是村民的情況。

2.從交易發生的時間看，多發生在起訴前兩年以上。

3.合同大都已履行（出賣人交付了房屋，買受人給付了房款並入住），但多未辦理房屋或宅基地使用權變更登記。

4.從訴因看，多源於土地增值以及土地徵用、房屋拆遷等因素，房屋現值或拆遷補償價格遠遠高於原房屋買賣價格，出賣人受利益驅動而起訴。

5.從標的物現狀看，有的房屋已經過裝修、翻建、改建等添附行為。這是目前法院處理此類案件的難點，涉及到對房屋增值部分的處理問題。

二、農村自建房房產證怎麼辦理？

1.建房戶向村委會提出建房申請

2.村委會審核同意，簽字蓋章

3.向鄉建辦提出申請

4.鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房

5.到鄉建辦領取房屋建設申請表

6.經鄉建辦簽字同意

7.鄉主管領導簽字蓋章，核實同意

8.交縣規劃建設局審批（縣行政服務中心）

9.建房戶領取產權證。

農村房產買賣糾紛因為法律不完善的緣故比較難解決，一般都是拆遷，交易等金額不統一造成的糾紛，或者是違章建築等的糾紛，一般可以到村委進行協調。

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