A. 買房子交了定金不退打房管局投訴電話有用嗎
沒用,這個屬於商業糾紛,民事糾紛,自己去法院打官司。能不能退,本身版還要看法權律規定,合同約定和證據呢。有些情況下,確實就是不退。比如如果簽了合同,購房人因為自己的原因不想買了,這就屬於違約,法律上規定,定金就是不退。
B. 小區物業一塌糊塗,打電話到房管局投訴有用嗎
不能說有用沒有用,一般事業單位不會對單個人反映的問題做出行動.
所以說,你要多找幾內個人經常打經容常打,打煩了他們就下來了查查了,
查查可能就會有所改變,
然後你看情況,又變壞了,你們就再打再打,打到他們不接為止你們就聯名過去天天坐著坐著找記者,采訪.總會有改變,關鍵是誰去唱這黑臉,誰有這時間去磨.
C. 成都市房管局監督電話
成都市房地產管理局房管所
地址:成都市青羊區人民中路一段28號
電話:86279999
D. 房管局的電話是多少
房管局在本地就打本地114查詢,跨區就加所在地區號加114查詢。
拓展資料:
房管局是國家的一級行政機構.他負責管理房屋產權的確定和發放房屋產權的證明.對於房產糾紛沒有義務進行調解或做出行政處罰,他只是根據登記的房產證確認房屋產權的歸屬,辦理房屋的過戶、交易的手續,對涉及房屋所有權的民事糾紛,他只是能根據法院的要求提供真實的房產資料,並不參與有關房屋的鄰里糾紛。房產證的真偽的確定可以由房管局來確定,但他不能是處理糾紛的裁決人。
城市住宅建設和房地產業的職能部門 .其主要職責是:
(一)、貫徹執行國家、省有關房地產業的方針、政策和法律、法規,研究擬定全市有關房地產管理方面的規定和辦法,並組織實施。
(二)、研究制訂全市住宅建設與房地產業發展的中長期規劃和年度計劃;
(三)、指導全市城鎮住房制度改革工作,研究擬定全市有關住房制度改革的具體政策性規定;
(四)、負責房地產開發經營機構和中介服務組織的資質管理;負責城市商品房預售管理;
(五)、會同有關部門規范和監督管理全市房地產市場;參與城鎮國有土地使用權出讓方案的制訂工作;會同有關部門做好房地產稅費的徵收工作。
(六)、負責全市房屋的使用和權屬管理、房產測繪管理;
(七)、負責全市物業管理的行業管理;負責全市房屋安全鑒定管理工作;組織實施危舊房改造和房屋修繕工作。
(八)、指導全市房產經營工作;負責全市經濟適用住房、廉租房建設項目的審批和管理;組織實施 「 安居工程 」 。
(九)、負責全市公有住房、個人建房和異產毗連房屋管理,落實房產政策,調解房產糾紛;
(十)、承辦市政府交辦的其他事項。
E. 買房子交了定金不退打房管局投訴電話有用嗎
您好,可以的。
其實要全額拿定金非簡單,仔細看定金合同關條款定金合同第七條第1款規定甲乙雙簽訂商品房預售合同面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決式等條款存歧能協商致乙(購房者)拒絕簽訂商品房預售合同甲(發商)應全額返乙已支付定金說簽訂定金合同15內簽訂式商品房預售合同商品房預售合同具體付款式、違約賠償額度、面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決式等合同條款內容達致情況要隨便找條理由挑毛病違約賠償額度太少、付款式間限制合理、面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、爭議解決式,開發商同意根據要求修改合同條款,要求拒絕簽訂商品房預售合同拿定金發商則找理由拒絕,必須全額返定金簽訂式商品房預售合同前定要發商向提供商品房預售合同範本。必須看清楚才能同意網遞交合同並簽字。現在開發壞欺騙購房者說要看商品房預售合同內容,網上遞交才能列印給看否則列印其實些都謊每份合同除購房者姓名、房號、價格同外絕數合同條款都發商手合同範本並且工商局、房管局都備案。合同條款內容拒絕簽訂商品房預售合同拿定金其實購房者用擔定金合同網遞交房管局都備案發商抵賴所簽訂商品房預售合同前定要先看合同內容否則能同意網遞交合同滿意隨便找理由挑岔拒絕簽訂商品房預售合同拿定金.
我買房也交定金了,房子還沒建好,售房部說過一個月等房管局測量房子才能辦理其他手續,什麼意思?
最佳答案
購房者如果要退還定金,一般在以下三種情況下,購房者是可以向開發商要回定金的:
1、在開發商沒有取得《房地產預售許可證》,即不具備商品房預售法定條件的情況下,其與購房者約定的購房定金是無效的。根據《合同法》無效合同的處理原則,不論雙方是簽訂《認購協議》,也不論雙方是否約定定金退還事項,開發商都應無條件退還定金給購房者;
2、如果開發商沒有取得《房地產預售許可證》,卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產預售許可證》,開發商須對此承擔締約過失責任,除退還購房者定金外,還應該賠償購房者利息等資金損失及其他有關財產損失;
3、在開發商具備商品房預售法定條件,取得《房地產預售許可證》的情況下,如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預售)》便無權要求退還所交付定金,購房者則可以該約定有失公平為由,申請法院或仲裁機構變更或撤銷該約定,要求開發商退還所支付現金;
4、如果是開發商原因導致合同不能簽訂則您可以要求開發商退還相應的定金,但是如果是您自身原因,而開發商並沒有相關的隱瞞等情形,您只是單方提出退定金的要求,要根據認購書中退房相關約定交納違約金。若無約定,您可以和開發商積極溝通協商解決。
F. 房產投訴電話
(一)你要當地房產局投訴電話?(二)請你點擊當地房產局網頁,看聯系方式。(三)要想投訴房產局個別工作人員工作不作為,請打當地市長公開電話去投訴。
G. 房管局數據中心賣購房者電話怎麼投訴
一般可以撥打市民服務熱線12345進行投訴,各地市住建局都會公布其投訴電話,可進入當地的住建局官網查詢
H. 咸寧市房管局投訴電話
投訴電話打12345,政府投訴電話,還有人管
I. 無錫市房管局投訴電話是多少
無錫市住房和城鄉建設局房產管理處聯系電話:81823568
無錫市住房和城鄉建設局房產管理處主要負責擬訂有關住房政策;負責全市直管公房的管理及委託經營管理工作,審核市管公房更新重置方案,辦理公房接、撤管手續,指導監督受託經營管理單位;
負責公房的出售審批及違紀違規糾錯工作;監督管理房產測繪和房屋面積計量工作;指導監督全市房屋產權管理工作;
負責單位職工住房貨幣補貼備案工作;落實私房政策,組織復查處理私房改造中的遺留問題。
無錫市住房和城鄉建設局部門職能
(一)貫徹執行有關法律、法規、規章和政策,擬訂並組織實施相關地方性法規、規章、規范性文件、發展規劃和年度計劃;依法查處有關違法建設行為和市場違規行為。
(二)編制和下達年度城市維護建設資金的使用計劃和年度城市建設計劃;綜合協調城市道橋基礎設施、城市地下管線及綜合管廊的建設管理,指導城市地下空間的開發、利用和管理;指導城市地鐵、軌道交通建設。參與城市重點工程項目的概算審批;負責城建規費及相關費用的收繳和管理工作;負責城市建設檔案管理工作。
(三)規范和指導全市村鎮建設。擬訂並指導實施小城鎮和村莊建設政策;指導全市重點鎮的建設,引導新市鎮轉型發展;指導小城鎮和村莊改善人居生態環境、農村住房建設和危房改造、歷史文化名鎮名村的保護利用工作;組織指導村鎮建設適用技術的研究和推廣工作。
(四)負責全市建設行業和建築市場監管。負責建設行業有關資質、資格管理和行業統計工作;組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作;負責建築市場主體行為管理、建設工程施工許可、招標投標、合同備案、標準定額和工程造價、竣工驗收備案管理;負責建設市場信用體系建設和信用管理。
(五)負責全市建設工程安全生產和質量監督。監督管理全市建設工程抗震設防、質量檢測工作;負責社會性投資建設工程和政府性投資道橋工程項目的初步設計審查、建設工程施工圖設計審查備案管理;負責全市建設工程項目安全生產和文明施工管理。
(六)負責推進全市住房保障和住房制度改革。完善市住房保障體系,保障全市城鎮低收入家庭住房;編制並組織實施保障性住房發展規劃和年度建設計劃;會同有關部門安排並監督使用保障性住房資金,統籌協調市(縣)、區保障性住房建設管理。
(七)負責全市房屋管理。負責各類房屋的安全、修繕、白蟻防治管理;牽頭組織舊住宅區、棚戶區(危舊房)、城中村改造工作;負責直管公房的資產管理、私房政策落實工作;負責房產測繪、房屋面積、房屋交易檔案等管理工作;監督管理住房公積金、住房基金。
(八)負責全市房地產市場監督管理。監管房地產開發建設、商品房交付使用工作;負責安置房規范管理,指導定銷商品房建設管理、商品住宅性能認定工作;協調管理城市國有土地房屋徵收補償安置工作;負責商品房預銷售管理,規范房屋交易行為;監督管理房屋交易和中介服務。實施商品房和存量房交易網上管理;負責房地產市場監測分析,健全信息系統和預警預報系統;指導監督房屋產權管理工作。
(九)負責物業管理行業管理工作。監管並規范物業管理活動;負責新建物業的物業管理區域劃分、前期物業服務合同、臨時管理規約的備案;指導監督舊住宅小區和拆遷安置房小區的物業管理、物業服務企業和業主委員會的運作,管理住宅專項維修資金。
(十)負責全市建築節能減排和住房建設系統科技進步工作。監管全市建築節能、新型牆體材料推廣應用;負責建設工程技術管理,組織開展建設科技項目攻關和新產品、新技術、新材料推廣應用;指導城鄉建設國際科技合作項目及引進項目的技術創新。
(十一)負責住房和城鄉建設領域人才建設。
J. 房產投訴中介房管局投訴電話衡水
如果是房屋買賣的問題,可以撥打12315電話或到消費者協會投訴。供參考。