財產糾紛起訴書

『壹』 遺產繼承民事起訴書三篇

遺產繼承是指因公民死亡時對其個人的財產進行繼承而發生的民事權利義務關系，當在遺產繼承發生糾紛時怎麼解決?以下是我為你整理的遺產繼承民事起訴書，希望能幫到你。

遺產繼承民事起訴書篇一

原告：a，女，20xx年x月x日出生，漢族，住南京市xx-x路x號x幢x單元xx室。

法定代斗毀理人：b，女，漢族，19xx年x月x日出生，住所地南京市xx-x路x號x幢x單元x室，電話xx-xxx-xxx-xxx

被告一：c，男，漢族，19xx-x年xx月xx日出生，漢族，住南京市xx區xx-x路xx號xx單元xx室，電話xx-xxx-xx

被告二:d，男，漢族，19xx年x月x日出生，住南京市xx區xx-x路號x單元xx室，電話xx-xxx-x。

訴訟請求

1 析產繼承位於南京市鼓樓區xx-x號xx單元xx-x室房屋。 2 判決二被告承擔本案訴訟費用。

事實理由

被告c和妻子e共生育兩個孩子，大兒子f是原告a的父親，二兒子叫d。大兒子f於20xx年xx月x日發生交通事故死亡，e於2011年7月因病死亡。e生前與被告c共有擁有位於南京市xx區xx-x路xx號x單元xx室房屋一套。

e去世後，屬於e的遺產，根據法律規定，應當由f的女兒a和c、d三人共同繼承。現原告通過法院提起訴訟，請求依法分割a的遺產。請求法院依法查明事實，對遺產房屋依法進行分割處理。

此致

南京市xx-x區人民法院

具狀人 ：

年 月 日

遺產繼承民事起訴書篇二

上沖陵訴人：李桂芹，女、1964年4月20日生，漢族，無業，住，身份證號碼.

被上訴人：李桂芝，女，1956年10月28日生，漢族，無業，住，身份證號碼.

被上訴人：李彬，男，1985年2月9日生，漢族，無業，住，身份證號碼.

被上訴人：劉淑芹、女，1958年4月3日生，漢族，鄉村醫生，住，身份證號碼：.

上訴人不服唐山市開平區人民法院(2015)開民初字第594號民事判決書，特提起上訴。

上訴請求

撤銷唐山市開平區人民法院(2015)開民初字第594號民事判決書，並依法改判。

事實和理由

一、 一審判決認定事實不清且錯誤，證據不足。

1、重審審判決在“經審理查明”部分認定“被告李桂芹未履行給付贍養費的義務”，進而在“本院認為”部分評價時表述為“李桂芹在二老晚年時未盡贍養義務”，明顯前後矛盾。上訴人李桂芹僅是沒有履行開平區人民法院於2000年5月5日作出的(2000)開民初字第328號民事判決書中所規定的給付贍養費的義務，未給付的期間為判決生效後至被繼承人李明、劉佩英去世之日，那麼李明於2001年7月10日去世，享年84歲(1917年8月26日至2001年7月10日)，上訴人李桂芹的未履行期間為一年2個月。劉佩英於2003年12月11日去世，享年71歲(1930年10月10日至2003年12月11日)，上訴人李桂芹的未履行期間為3年7個月。人的散銷戚晚年屬於一個較長的期間，一般從55至60歲往後計算，經上述統計可以看出，不能認定上訴人李桂芹在二位被繼承人的整個晚年期間未履行給付贍養費的義務。此外，對於贍養老年人來講，贍養的內容具有多個層次和內容，不僅僅是給付贍養費，還包括生活上照料、精神上撫慰等等內容。雖然上訴人李桂芹因為家庭經濟困難未能履行給付贍養費的義務，但是不能否認其在其他方面對被繼承人履行贍養義務的事實，更不能斷然認定上訴人李桂芹未履行贍養義務。更何況，對於不能給付贍養費的問題，被繼承人劉佩英在世時已經對上訴人李桂芹給予的了諒解。

2、重審判決在證據的效力認定問題上存在嚴重錯誤，甚至利用無效證據進行推理。重審判決在認定劉佩英遺囑為無效遺囑的前提下，做出如下推理(見判決書第9頁19行至24行)“關於遺產范圍，劉佩英所立《代書遺囑》形式上雖不合法，但並不排除其曾經有過對自己財產進行處分的意思表示，其稱其全部財產系坐落於韓家胡同的房產，未提及普光新村房產，結合原告李桂芝提供的證據5中的庭審筆錄、被告、劉淑芹提供的證據7、8、10，普光新村房產不屬於遺產范圍。” 《繼承法》對代書遺囑形式要件的要求目的在於保證遺囑內容的真實性，一旦代書遺囑不符合法定形式要件，那麼，該代書遺囑的真實性就無法保證，應屬無效遺囑。因此說，劉佩英的《代書遺囑》因形式要件不合法，內容真實性存在問題。但是，重審判決卻利用真實性存在問題的遺囑內容來推理認定“普光新村5排8號”不屬於遺產范圍，該證據認定手法等於在自相矛盾。

3、李桂芝所提供的證據5中的庭審筆錄系贍養糾紛案的筆錄，該筆錄中就解決李明的贍養居住問題曾對李建國的居住情況進行過調查，李建國的陳述主要在於表達自己的居住現狀，因此，本案的重申判決中就總結為如下結論“在贍養案的庭審中，李建國曾提到其有住房三間，李明夫婦、原告李桂芝、被告李桂芹均未提出異議”(見判決書13頁10行至11行)，並認定李明夫婦等人因不做反駁而默認普光新村5排8號的房產屬於李建國，明顯屬於斷章取義。該案本屬於贍養糾紛案，沒有涉及不動產產權的確認問題，此時，人民法院關注的是各方的居住狀況來決定被贍養人李明所提出跟李建國一起居住問題，此時，李建國所提到的住房三間主要意圖在於表達自己的居住狀況，沒有對其他人宣示產權的意思。產權的變動需要通過明示的作為來實現，即變更登記。重審判決中利用在不涉及不動產產權爭議的贍養案卷中所記錄的語言表達欠缺來脫離原審案件焦點在本案中斷章取義明顯是不嚴肅的。

4、在重審過程中，上訴人提供了四份證據，1、1990年6月22日核發的普光新村5排8號房產的《集體土地使用證》原件及集體土地使用證登記檔案復印件(註：系委託人民法院調取的)證明證明普光新村5排8號房產系李明夫婦之遺產，應予分割。2、由開灤馬家溝礦調取的領李明的《工人簡歷登記表》復印件一份，證明李明會寫字，從而證明李明遺囑上的簽字不是李明本人所寫，這一點在庭審中，劉桂芹已經承認李明的簽字不是李明所簽。3、由人民法院調取的《拆遷補償安置協議》，在於證明普光新村5排8號房產的產權人是李明，劉淑芹事是以代理人身份簽訂的該協議，說明劉淑芹對於李明為產權人這一事實沒有異議。但是，重審判決在證據的效力認定問題上，一方面認定上述證據合法，另一方面卻認定這些證據與本案問題沒有關聯性，難道說，這些證據與本案事實毫無關聯嗎?這是十分明顯的顛倒黑白的枉法裁判行為。

5、從開平區人民政府於1990年6月22日核發的《集體土地建設用地使用證》記載的內容來看，普光新村5排8號宅基地的最初使用權人為李建國，後來變更為李明，該使用證上有相關變更的記錄並加蓋了修改章。事實上，最初核發土地證時是以李建國為權利人進行的登記，因李建國與劉淑芹曾於1990年8月27日辦理了調解離婚，經調解，對財產處分如下：“其中夫妻共同生活期間在開平區開平鎮普光新村5排8號的平正房3間及院牆歸李建國所有，李建國給付劉淑芹12000元，劉淑芹承擔建房欠外債9000元。” 因建房尚有9000元外債未還，李建國自己沒有能力給付劉淑芹12000元，而是由李明、劉佩英夫婦為其籌措了12000元給付了劉淑芹，當時上訴人(李桂芹)及被上訴人李桂芝均參與的籌措資金。因建房時李明、劉佩英曾經出資且離婚時為李建國籌措12000元的事實，結合當時《婚姻法解釋》中有夫妻共同生活若干年後房產可轉化為夫妻共同財產的規定，李建國將普光新村5排8號的房產轉讓給了李明、劉佩英夫婦。並辦理了變更登記，普光新村5排8號的土地使用權人由李建國變更為李明。從以上事實可見，普光新村5排8號最初應是登記在李建國名下，李建國與劉淑芹離婚時仍是登記在李建國名下，否則，當時登記在李明名下，在沒有其他證據的情況下，人民法院不會確認該處房產為夫妻共同該財產而在離婚協議中予以處分。是李建國在離婚後取得完全的處分權後變更等級到李明名下的，而不再屬於李建國的個人財產，更不可能屬於李建國的遺產，而應該是李明、劉佩英夫婦的遺產。

6、重審審判決規避對李明的《代書遺囑》進行評價，僅是簡單的認定為無效遺囑，對於李明的《代書遺囑》形成於李明去世後的事實沒有做出直接認定，更沒有認定該遺囑系偽造的事實。從而為以後的評述過程中規避偽造遺囑這一事實做出評價做好了鋪墊，進而達到使提供偽造遺囑的繼承人規避《繼承法》的懲罰性規定，偽造遺囑是否應剝奪繼承權問題，本是本案爭議焦點之一，但一審判決予以規避，由此可見，一審審判人員在刻意追求枉法裁判，而不是簡單的法律知識的欠缺。

7、在李明去世後，李建國沒有對劉佩英履行贍養義務而且侵佔了本屬於被繼承人的劉佩英的財產。雖然在開平區人民法院(2000)開民初字第328號民事判決中規定：“一、原告劉佩英在被告劉桂芝處居住有李桂芝照顧其生活，原告李明在被告李建國處居住，由李建國照顧其生活。”但是，只是在被繼承人均在在世的情況下的分工，並不意味著，李明去世後，李建國對劉佩英就沒有贍養義務，但是，自李明去世後，李建國對被繼承人沒有履行任何贍養義務。2000年二被繼承人兩地分居，此時李明已經不能自理，李明的養老金由李建國夫婦掌管，李建國應該將李明養老金中屬於劉佩英的部分撥付給劉佩英，但是李建國沒有向劉佩英撥付分文，從而侵佔了應屬於被繼承人劉佩英的財產。

二、重審審判決適用法律錯誤，且有失公允。綜合前面對事實認定部分的分析和論述，可見重審判決在適用法律問題上存在以下問題：

1、對於李明的《代書遺囑》系偽造的事實沒有做出認定，對於提供偽造遺囑的繼承人李彬、劉淑芹沒有根據《繼承法》第七條的規定做出懲罰懲罰性判決，鑒於該問題是本案爭議的焦點之一，說明這不僅僅是適用法律錯誤和工作疏漏的'問題，應屬故意而為。

2、對於普光新村5排8號房產是否屬於李明、劉佩英的遺產問題上，重審判決牽強附會的依據劉佩英無效遺囑的內容和贍養糾紛案中庭審筆錄中可利用的歧義進行推理，認定普光新村5排8號房產不屬於李明、劉佩英的遺產。在此重審判決違反了《物權法》第十四條的規定“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。”物權權利人對於不動產產權的處分是以變更登記為物權發生變化的標志，不論不動產使用人如何宣稱自己是產權人，只要不辦理產權變更登記，都不會產生產權轉移的事實。就此問題，重審判決明顯屬於適用法律錯誤。

3、重審判決明顯有失公平、公正。在不考慮遺產范圍的情況下，僅就遺產分割而言，就在被繼承人贍養過程中所付出的多少而言，被上訴人李桂芝應比上訴人李桂芹、李建國的很多，但是，李建國的繼承人劉淑芹、李彬所分的份額居然與李桂芝相同，此處屬於明顯分割不公，有有意偏袒劉淑芹、李彬之嫌。就採取20份進行分割的方式而言，有故意加大分母從而壓低上訴人李桂芹所得份額，進而增加劉淑芹、李彬所得份額的嫌疑，只不過沒有明顯到令李彬、劉淑芹所分的份額高於李桂芹所得份額的地步。

綜上訴述，上訴人認為，重審判決認定事實不清且錯誤，且適用法律錯誤，就該判決中所出現的錯誤而言，不屬於簡單的一般性錯誤，而屬於審判人員刻意王法裁判，縱觀整個判決，在事實認定及適用法律問題上，無不圍繞著最大限度增加被上訴人劉淑芹、李彬所得份額這一目的，具體特點為：1、對於被上訴人劉淑芹、李彬在訴訟中提供偽造遺囑的事實視而不見，2、把上訴人李桂芹2000年5月份之後沒有給付贍養費的事實拔高為“未履行贍養義務”，3、無視2001年7月份李明去世之後二年多時間內李建國沒有對劉佩英履行贍養義務的事實。4、運用無效遺囑和贍養糾紛案庭審筆錄中的歧義進行推理認定、進而違反《物權法》相關規定認定普光新村5排8號為李建國的遺產而不屬於李明夫婦的遺產范圍。鑒於重審判決存在如此嚴重王法裁判的問題，特提起上訴，望二審法院查清事實並依法改判。

此致

唐山市中級人民法院

上訴人：

201x年4月 日

遺產繼承民事起訴書篇三

原告：A，女，X歲，X族，農民，家住本市七星區X路XX號。

訴訟代理人：XX，本市XX律師事務所律師。

被告：C，男，X歲，X族，農民，家住本市雁山區X鄉X村X組X號。

請求事項

1，請求法院依法判決被告對甲遺留房屋無繼承權;

2，請求法院依法判處被告返還房屋一間，並停止入住;

3，請求法院依法判決被告承擔本案的全部訴訟費用。

事實和理由

原告與被告系堂嫂與堂弟關系。原告為甲長子媳婦，育有一子B，甲長子於2015年車禍身亡，之後原告承擔著贍養甲乙夫妻的重任，甲乙年邁，無生活來源。被告為甲乙親生次子，自幼被送養甲兄D收養。E為甲乙之女。2001年3月，甲離世，留下與乙共有房屋五間(位於市七星區X路X號)，無遺囑。甲死後，乙、原告、被告、B、E就房產歸屬發生爭議，隨後，在D的慫恿下，被告入住了五間房中的一間。被告作為D的養子，未對甲履行贍養義務，原告認為被告無房屋繼承權，現原告要求被告搬出房屋，停止侵佔。

綜上所述，根據《中華人民共和國繼承法》和《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定，特訴至貴院，請求法院依法支持原告的訴訟請求，維護原告的合法權益。

此致

桂林市七星區人民法院

附：起訴狀副本1份

具狀人：A 2011年X月XX日

『貳』 遺產繼承糾紛起訴書

在日新月異的現代社會中，起訴書的使用頻率逐漸增多，起訴書的格式由首部、被告人（被告單位）的基本情況、案由和案件的審查過程、案件事實、證據、起訴的根據和理由、尾部七個部分組成。你知道起訴書怎樣才能寫的好嗎？以下是我精心整理的關於遺產繼承糾紛起訴書範本，希望能夠幫助到大家。

遺產繼承糾紛起訴書 篇1

原告：張X珍，男，XXX年X年X日出生，XX市XX區人，現住XX市XX區XX路XX號，電話：XXX，手機：XXXXXXXXXXX。

原告：張X超，男，XXX年X年X日出生，XX市XX區人，現住XX市XX區XX路XX號，電話：XXX，手機：XXXXXXXXXXX。

被告告：張X健，男，XXX年X年X日出生，XX市XX區人，現住XX市XX區XX路XX號，電話：XXX，手機：XXXXXXXXXXX。

訴訟請求：

1、判令被告與兩原告共同繼承張X華下列遺產：坐落於XX市XX區XX路XX號房產(價值約XX元)，存款XX元。繼承份額為每人各佔1/3。

2、訴訟費由被告承擔。

事實與理由：

我們與被告均乃張X華的子女。我們的母親劉X於XXXX年X月X日死亡，當時沒有遺留任何遺產。後父親張X華購買了坐落於XX市XX區XX路XX號房產。XXXX年X月X日，父親死亡，死亡前沒有立遺囑。除上述房產外，父親還留下存款XX元。上述遺產全部由被告掌管，我們要求繼承，被告不同意。我們認為我們和被告同樣盡了贍養父親的義務，並且都沒有依法被剝奪繼承權的情形，有權繼承父親的遺產。因此，我們起訴到法院，請求法院支持我們的訴訟請求。

此致

增城市人民法院

具狀人：羅XX(簽名捺印)

XXXX年X月X日

遺產繼承糾紛起訴書 篇2

原告：______________

被告：______________

請求事項：

依法要求繼承祖傳房產________路_____號平房_____間(共______平方米)。

事實與理由：

我父親_____與母親____，生育子女_____人，有私房____間。____年父親病逝，該房由原告母親居住，______年母親病逝。原告等人達成共識，但三被告拒不同意，雙方為此多次發生糾紛。為維護原告的合法權益，根據《中華人民共和國繼承法》的`有關規定，依法提起訴訟，請貴院查清事實，依法裁判。

此致

滄州市新華區人民法院

具狀人：__________________

_________年____月_____日

遺產繼承糾紛起訴書 篇3

原告：xxx，女，x族，19xx年x月x日生，住xx市xx區xx路xx號院x號樓x號。電話xxxxxxxxxxx

被告：xxx，男，x族，19xx年x月x日生，住xx市xx區xx路xx號院x號樓x號。電話xxxxxxxxxxx

訴訟請求

1、請求法院依法分割原、被告之父xx死亡後所遺留的遺產（房屋一套價值xx元）。

2、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由

xxx、xxx系親xx，其父xx去世後所留房產一套，位於xx區xx街x號院x號樓x單元x號，建築面積為xx平方米，產權證號：xxxxxxxx，登記號：xxxxxxxx，丘（地）號：xxxxxxxxxx，房產所有權人xxx。

原、被告因該房屋繼承問題發生糾紛，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條規定，特向貴院提起訴訟，請求法院依法公判。

此致

xx市xx區人民法院

具狀人：

年月日

遺產繼承糾紛起訴書 篇4

原告：______，性別：______，_____年_____月____日出生，_____族，

職業：_____________，住址：____________，聯系電話：________________。

被告：______，性別：______，_____年_____月____日出生，_____族，

職業：_____________，住址：____________，聯系電話：________________。

訴訟請求:

一、依法分割被繼承人的下列遺產的___分之___歸原告：

1、____________（估值____萬），_____分之___計______萬；

2、____________（估值____萬），___分之___計______萬；

3、銀行存款_________萬元，___分之___計______萬；

二、依法分割被繼承人的下列遺產的四分之一歸原告：

______________（估值____萬），___分之___計______萬。

第一、第二項訴求合計：_________萬

三、依法由被告承擔本案訴訟費。

事實與理由

原告與被繼承人______於_____年_____月______日登記結婚，原告與被繼承人王______婚姻存續期間，被繼承人______年_____月_____日、____年___月___日以自己的名字陸續存款_________元，並且婚後有____套房產登記在被繼承人王______名下，分別是西寧市城中區_____________（估值____萬）；西寧市城東區_________路___號樓___單元_________室（估值____萬）；上述財產應當認定為夫妻存期期間的共同財產，並且________________室（估值____萬）也是被繼承人與前妻女兒（本案被告）共同所擁有的房產。被繼承人__________於_____年_____月_____日去世，有妻子及女兒兩個繼承人，現因被繼承人______名下的財產原、被告達不成一致的分割意見，根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國繼承法》及相關法律法規，原告主張平均分割夫妻共有財產，剩下____分之____為被繼承人______的遺產由原、被告平均分割。

據此，原告請求依法分割原、被告共同繼承的遺產，判如所請。

此致

__________人民法院

具狀人：____________

____年_____月_____日

遺產繼承糾紛起訴書 篇5

原告：姓名：______性別：__年齡：__民族：__職務：______工作單位：________住址：__________電話：______

被告：姓名：______性別：__年齡：__民族：__職務：______工作單位：________住址：__________電話：______

訴訟請求：

1、請求人民法院依法判令被告返還原告應繼承補償款_____元；

2、依法按份額繼承其它遺產（包括房子、存款等其他財產），價值______元；

3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

原、被告系同胞兄妹，父親在原、被告年幼時就已亡故，____年__月母親也患病亡故，同年底被告將原屬於遺產的房屋（位於____）所得拆遷補償款據為己有，侵犯了原告的繼承權，故根據《中華人民共和國繼承法》第__條的規定，特向貴院提起訴訟，請求支持原告的訴訟請求，維護原告的合法權益。

此致

______法院

起訴人：____

____年____月____日

遺產繼承糾紛起訴書 篇6

原告：______________，男，_____族，19__________年_____月_____日出生，住__________市__________區__________路_____號院_____號樓_____號，身份證號：_____________。電話_____________。

被告：______________，女，_____族，19__________年_____月_____日出生，住__________市__________區__________路_____號院_____號樓_____號。電話：_____________。

訴訟請求

1、請求法院依法分割原、被告之父_______________死亡後所遺留的遺產（_______________價值_______________元）。

2、本案訴訟費用由_____被告承擔。

事實與理由

_______________、_______________系親兄妹，其父_______________去世後所留_______________，位於__________區__________街_____號院_____號樓_____單元_____號，建築面積為__________平方米，產權證號：________________，登記號：_____________，丘（地）號：________________，__________所有權人_______________。

原、被告因該__________繼承問題發生糾紛，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條規定，特向貴院提起訴訟，請求法院依法公判。

此致

__________市__________區人民法院

具狀人：_________________

_____年_____月_____日

遺產繼承糾紛起訴書 篇7

原告： 姓名 性別 民族 出生年月 單位 原籍 現住址 身份證號

被告：姓名 性別 民族 出生年月 單位 原籍 現住址 身份證號

訴訟請求：

依法分割被繼承人xxx的遺產；

依法判令被告承擔本案的所有訴訟費用。

事實和理由：

被繼承人xx於x年x月x日死亡，原告系被繼承人的 。被繼承人死後留有一套位於xxx的房產（以下簡稱該房）。

被繼承人相繼去世，該房依法應由原告和被告繼承，又因一直未對該房進行分割，該房依法應屬原告和被告共同共有。但被告卻想將該房據為己有並私自出租，嚴重侵犯了原告的合法權益。

現原告與被告就該房分割一事產生糾紛，故依法訴至貴院，請求貴院依法支持兩原告的訴訟請求，保護兩原告的合法權益。

此致

xxx人民法院

具狀人

年 月 日

『叄』 房產糾紛起訴書格式範文

房產糾紛起訴書格式範文

房產糾紛起訴書格式範文，在實踐中，如果喪失人之間就房產事項產生糾紛的，可以先採取私下協商的方式解決，如果協商調解不成的可依法提出訴訟，申請法院對糾紛進行裁決，下面看看房產糾紛起訴書格式範文。

房產糾紛起訴書格式範文1

一、房產糾紛起訴書格式範文

房產糾紛起訴書範本

原告：————

住址：————

電話：——————

被告：——————

住所地：————

法定代表人：————

聯系人：————

電話：————-

訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證；

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金；

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

————————————————————————————————。

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務後，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人-民共和國城市房地產管理法》第60條。

《城市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證並支付違約金。

為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

————人民法院

具狀人：——————

————年——月——日

二、房產糾紛的管轄法院如何確定

在《中華人-民共和國》中明確規定，房地產訴訟，在民事訴訟的案件管轄中屬於專屬管轄。專屬管轄是一種特殊的地域管轄。其特殊性表現為凡屬專屬管轄的案件，不允許其他同級人民法院管轄。

《民事訴訟法》又規定，不動產糾紛案件，由不動產所在地的人民法院管轄。不動產是指不能移動或者移動後使用價值受到影響的財產，例如土地、房屋、水利設施、橋梁等等。

當事人因房地產糾紛，需要向人民法院起訴的，應當向該房地產所在地的人民法院起訴。法律之所以規定房地產案件要由房地產所在地的人民法院管轄，主要是因為：

1、房地產是不動產，無法移動，這類訴訟既不能由被告住所地人民法院管轄，也不能由原告住所地人民法院管轄，只能由標的物所在地的人民法院管轄。

2、房地產案件由房地產所在地人民法院管轄，為當事人參加訴訟提供了便利的條件，這樣既便於原告起訴和舉證，也方便了被告答辯和反訴。

3、房地產案件由房地產所在地人民法院管轄，可以方便人民法院對案件的審理。這樣既便於人民法院及時收集、核實各種證據和查明案件事實，同時也便於人民法院對生效裁判的執行。

此外，根據有關法律的規定，當事人還可以通過行政訴訟的方式請求人民法院保護其房地產方面的合法權益。在當事人對人民政府及其主管部門關於房地產處理決定不服時。

可以向人民法院提起行政訴訟。當事人因房地產權益提起的行政訴訟，按照《中華人-民共和國》的規定，同樣由房地產所在地的人民法院管轄。

三、房產糾紛的訴訟時效有什麼要求

涉及房地產糾紛的訴訟時效規定，適用民法和行政法的有關時效規定，有以下幾種：

1、一般時效：是指其他法律有特別規定除外的訴訟時效，2017年10月1日施行的中華人-民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

2、特別時效：是指《民法通則》第136條第三項的規定「延付或者拒付租金」的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。

3、最長時效：指《民法通則》第137條的規定「從權利被侵害之日起超過二十年」的，人民法院不予受理，換言之，即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出，超過二十年，人民法院不予保護。

4、通過行政復議的行政房地產糾紛案件，其訴訟時效為十五日，自收到復議決定之日起計算，沒有經過行政復議的房地產糾紛案件，時效為三個月，從知道作出具體行政復議之日起計算。

5、對行政處罰不服的訴訟時效為三十天。如《土地管理法》第五十二條規定：對行政處罰不服的，可以在收到處罰決定三日起三十日內向人民法院提起訴訟。但是由於作出具體行政處罰的行政機關沒有告知當事人的訴訟權或者起訴期限的。

致當事人逾期向人民法院起訴的，可按照最高人民法院《關於貫徹執行〈行政訴訟法〉若干問題的意見》（試行）第三十五條的規定，其訴訟期限從當事人實際知道訴訟權或起訴期限時計算，時效為一年，超過一年的'，人民法院不予受理。

房產糾紛起訴書格式範文2

原告：×××，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：廣東省××市××村委會××路9號。

聯系方式：身份證號碼：×××××××××××。

被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：廣東省××市××路9號。

聯系方式：經常居住地：廣東省××市××路9號。身份證號碼：×××××××××××。

第三人：××房產代理有限公司××分公司。

法定代表人： ×××。住址：××市××中心13樓D座。

聯系方式：×××××××。

案由：房屋買賣合同糾紛。

訴訟請求：

1、判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，並承擔賣方未履行合同產生的全部費用;

2、由被告承擔本案的訴訟費用。事實和理由：2009年×月×日原被告在××房產代理有限公司××分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位於××市××小區B棟10層1005號個人住房，建築面積為109、64平方米。

產權轉移手續由經紀方負責辦理，買賣雙方應積極協助和配合經紀方辦理相關手續，並在簽署本合同之日起5個工作日內分別提供辦理產權轉移所需的手續應由買賣雙方各自提供的全部資料給經紀方。如賣方未能履行合同

約定的義務，買方給予賣方1個工作日寬限期履行義務，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務的，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務。

買方有權單方接觸合同，賣方應雙倍返還定金予買方，並承擔賣方未履行合同產生的全部費用，已收取買方的房款應當日退回給買方，買方不可再進一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。

合同簽訂後，

原告如約向被告支付了購房定金人民幣20000元。依據合同的約定，被告應當積極協助和配合經紀方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權證書更名等的所有憑證和手續。但被告於2009年×月×日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現在。

被告仍無理拒不提供任何手續。期間，原告曾多次與其協商繼續履行合同，但被告堅決表示不予履行。2009年×月×日原告向被告主張解除合同，並要求被告雙倍返還定定金人民幣40000元。

但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣20000元。被告的這種行為不僅浪費了原告巨大的精力和時間，同時也嚴重損害了原告的利益。

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條、第18條以及《合同法》的有關規定，訴至貴院，請貴院依法支持原告的訴訟請求。

此致

廣東省×××人民法院

具狀人：×××

20xx年×月×日

上文中，我通過實例的方式為大家介紹了關於房產糾紛起訴狀的內容，有需要的朋友可以根據我帶來的範文，然後再根據自己的實際情況書寫房產糾紛起訴狀。

房產糾紛起訴書格式範文3

一、房屋產權糾紛起訴書範本

房屋產權糾紛起訴書

原告：

地址：

電話：

委託代理人：

被告：

地址：

電話：

法定代表人：

一、房屋產權糾紛起訴請求：

1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證;

2、判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金__元;

3、判令由被告承擔本案的訴訟費用。

二、房屋產權糾紛起訴的事實和理由：

原告於__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位於__小區__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款後，於__年

__月__日取得正式購房發票。

房產合同簽訂後，原告依約履行了付款義務，並於__年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產證，但被告至今未辦理。

由於雙方在房產合同中並未約定逾期辦理房產證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算逾期辦理房產證的違約金，並在規定期限內辦妥相關房產證;

若被告逾期仍未辦理，致使房產合同無法履行的，原告要求解除購房合同，並要求被告返還購房款，賠償損失。

原告與被告就上述房產糾紛事宜商討未果，現根據房產法律、法規的相關規定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。

此致

____人民法院

具狀人：__

__年__月__日

二、房屋產權取得方式

依據我國法律規定，房屋產權可以通過以下幾種形式取得：

1、購買取得

購買是人們取得產權的一種主要形式。在購買房屋時應注意以下問題：第一應考察所購房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份;第二應與賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款;第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。

2、建設取得

這是房屋產權的一種原始取得，是指建設者投入一定的資金建造房屋，則該建設者對其所建房屋享有產權。通過建設而取得產權的，在產權取得前或前建設過程中應注意下列問題：第一應注意建設用地的合法性。

即是否經有關部門批准;第二應注意有關手續的合法性，即是否有立項、規劃、開工等手續;第三應注意房屋質量是否合格，即是否有質量檢驗合格單。如果上述應注意的方面有問題，則建設者不一定能取得產權。

3、受贈取得

這種產權的取得方式是指原產權人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。在辦理房屋贈予手續時，贈予人與受贈人應簽訂書面贈予合同，並到房管部門辦理過戶手續。但如果贈予人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。

4、抵押取得

所謂房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。由於抵押是一種擔保行為，當債務人不履行債務時，則抵押權人有優先受償權，在享有優先受償權時抵押權人有權將抵押物歸來已有。

通過這種方式而取得產權時，應注意以下幾點：第一，抵押人與抵押權人應訂立書面合同;第二應當到有關部門辦理抵押登記手續;第三，應當注意抵押房地產的合法性;第四，如果抵押到期，債務人不能履行債務，則應根據抵押合同的有關約下，辦理有關手續。

5、繼承取得

所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。