地暖漏水糾紛

㈠ 因施工原因地暖漏水如何賠償

1、開發抄商答應賠償襲你現在實際受到的損失（包括地板更換、牆面維修等費用）、並只保證維修後的一個採暖期：已經是很合法的了。

2、「地暖打接頭後能保證剩下68年的正常使用嗎？我能否還要求其他賠償嗎？」：即使是房屋的建築商，也不會對房屋給你保證70年的使用壽命的，一般是5年內，至於你的房子的地暖保修期是多少年，要看你的購房合同或物業合同的具體約定。

3、但是，你的地暖屬於建築商建築的不合格造成漏水，將來如果還是因此處接頭不合格而造成新的損失，你可以再次請求讓開發商賠償。

4、現在的關鍵是：你要收集並保留好地暖此處是不合格的、應由開發商負責的證據。
建議：在接受賠償的同時，讓開發商寫明情況，承認是他們施工造成的地暖管子有裂口、打了接頭，這樣以後再從此處發生新的漏水事故、造成新的損失，你才有可能再次要求開發商賠償。

5、法律只支持已經實際發生的損失賠償，對於將來可能發生的、也可能不發生的損失，不會支持在損失沒有實際發生時就索要可能的賠償。

㈡ 地暖漏水索賠問題

根據城市供暖的相關規定：新房在辦理入住後的第一個供暖期出現供暖等相關問題是由供暖公司負責；而第二個供暖期相關維修等問題交由物業管理。你家的問題可根據實際情況同相關管理部門協商解決。

㈢ 地暖質保期內漏水，造成樓下損失怎麼賠償

1,地暖用戶向樓下鄰居賠償損失。
2,質保期造成損失，製造商(含安裝)承擔責任，賠償地暖用戶的損失，並修復。

㈣ 地熱管漏水造成損失如何到法院起訴

地熱管漏水造成損失的，該地熱管的所有權人或管理人，應當承擔賠償的責任。作為受害方內應當提供具體的損失數額容，以及損失與地熱管漏水之間存在因果關系的證明。即民事訴訟中的誰主張，誰舉證原則。

法條鏈接：民事訴訟中舉證責任的分配原則——「誰主張 誰舉證」的制度

1、《民事訴訟法》第六十四條第1款規定：

「當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。」

2、《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第二條

第3款規定：「當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。」

第4款規定：「沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利後果。」

3、《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第七條規定：

「在法律沒有具體規定，依本規定及其他司法解釋無法確定舉證責任承擔時，人民法院可以根據公平原則和誠實信用原則，綜合當事人舉證能力等因素確定舉證責任的承擔。」

以上法律法規闡明了我國訴訟中舉證責任的分配原則——「誰主張誰舉證」的制度，同時也確立了法官在審判中對舉證責任進行分配的權利。

㈤ 收房時地暖漏水，可以要求延保或者賠償嗎

根據相關法律法規，一方給另一方造成實際損失且責任不屬於受損方的，完全回可以要求責答任者進行賠償。而地板漏水給他人造成損失就屬於該類情況，所以完全可以要求賠償。
地暖施工過程中往往不注意打壓或者施工過程中受其它外力的作用往往可能造成地暖漏水，由此可能給相鄰住戶造成一定的財產等方面的損失，也就容易牽涉到相關的賠償問題。常規解決辦法：首先地暖管要請專業人士來做，在安裝完地暖管以後要准備好試壓泵、壓力表及連接地熱管線與試壓泵的連接件，先將壓力緩慢上升至工作壓力的1.5倍，如果無滲漏再把壓力降至工作壓力穩壓2小時，觀察管線及介面是否有滲漏，如果無滲漏則試壓合格。
總而言之，做好地暖的安裝工作可以減少後期可能面臨的索賠。

㈥ 地暖漏水漏到樓下怎麼賠償

地暖漏水漏到樓下，可以要求樓上鄰居對其地暖漏水造成的樓下損失進行賠版償，賠償金額根據造成的財產損權失和維修費來確定。由於房屋地暖問題造成漏水造成損失，屬於未盡看管、保護、維修責任，造成房屋漏水，因其產生的損失由責任方進行賠償。

具體賠償金額由雙方協商而定。屬於產品質量問題的，其產品的製造產品製造者、銷售者應當依法承擔民事賠償責任。

(6)地暖漏水糾紛擴展閱讀：

根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

第一百二十二條 因產品質量不合格造成他人財產、人身損害的，產品製造者、銷售者應當依法承擔民事責任。運輸者、倉儲者對此負有責任的，產品製造者、銷售者有權要求賠償損失。

㈦ 樓上地熱管漏水，我家被泡，我該找誰索賠

樓上地熱管漏水，樓下被泡，要找樓上房主索賠。

原因如下：

1、地熱管是樓上的，就要樓回上索賠。樓上地熱管如答果在質保期，樓上自行找商家追償。

2、地熱管過質保期，所有損失都要樓上自行承擔。

3、如果是房子建設不好的情況，可以起訴開發商。

4、也可以同時向樓上和安裝地熱管的進行索賠。

(7)地暖漏水糾紛擴展閱讀：

索賠(claim) 就是受到損失的一方當事人向違約的一方當事人提出損害賠償的要求，相對而言，違約的一方受理另一方的索賠要求，即稱為理賠(stlement)。索賠和理賠是一個問題的兩個方面，在受害方是索賠，在違約方是理賠。

參考資料：索賠網路

㈧ 地暖漏水 維修後還可以要求賠償嗎

可以要求賠償。
根據相關法律法規，一方給另一方造成實際損失且責任不屬於受損內方的，完容全可以要求責任者進行賠償。而地板漏水給他人造成損失就屬於該類情況，所以完全可以要求賠償。
地暖施工過程中往往不注意打壓或者施工過程中受其它外力的作用往往可能造成地暖漏水，由此可能給相鄰住戶造成一定的財產等方面的損失，也就容易牽涉到相關的賠償問題。常規解決辦法：首先地暖管要請專業人士來做，在安裝完地暖管以後要准備好試壓泵、壓力表及連接地熱管線與試壓泵的連接件，先將壓力緩慢上升至工作壓力的1.5倍，如果無滲漏再把壓力降至工作壓力穩壓2小時，觀察管線及介面是否有滲漏，如果無滲漏則試壓合格。
總而言之，做好地暖的安裝工作可以減少後期可能面臨的索賠。

㈨ 地暖漏水怎樣申請賠償

優點現在從入冬的時候選擇的取暖設施是，空調，和暖氣。使用地暖的極少數。使用空調和暖氣是可以把房間里的溫度瞬間提升，但是會造成人們口渴和皮膚干，久而久之對人們的身體也造成了極大的傷害，但是是要是使用地暖就不一樣的效果了 但是缺點還是有的,不容易維修,就是衛生間使用就受限制了，你可以多關注暖巢旗下地暖網那裡面挺全的。相關的維修法律依據可參考以下內容：

在建設部2001年8月15日修改的《城市異產毗連房屋管理規定》第九條中有明確規定：
第九條 異產毗連房屋發生自然損壞（因不可抗力造成的損壞，視同自然損壞），所需修繕費用依下列原則處理：
（一）共有房屋主體結構中的基礎、柱、梁、牆的修繕，由共有房屋所有人按份額比例分擔。
（二）共有牆體的修繕（包括因結構需要而涉及的相鄰部位的修繕），按兩側均分後，再由每側房屋所有人按份額比例分擔。
（三）樓蓋的修繕，其樓面與頂棚部位，由所在層房屋所有人負責；其結構部位，由毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔。
（四）屋蓋的修繕：
1．不上人房蓋，由修繕所及范圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔。
2．可上人屋蓋（包括屋面和周邊護攔），如為各層所共用，由修繕所及范圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔；如僅為若干層使用，使用層的房屋所有人分擔一半，其餘一半由修繕所及范圍覆蓋下層房屋所有人按份額比例分擔。
（五）樓梯及樓梯間（包括出屋面部分）的修繕：
1．各層共用樓梯，由房屋所有人按份額比例分擔。
2．為某些層所專用的樓梯，由其專用的房屋所有人按份額比例分擔。
（六）房屋共用部位必要的裝飾，由受益的房屋所有人按份額比例分擔。
（七）房屋共有、共用的設備和附屬建築（如電梯、水泵、暖氣、水衛、電照、溝管、垃圾道、化糞池等）的修繕，由所有人按份額比例分擔。

另外，該情況也可引用自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》
第二十條作為參考，具體如下：

第二十條 住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：

（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。

上述法規具體內容，均已上傳在網路文庫中，希望能對你有所幫助。sew

㈩ 我是業主,地熱漏水,再保,應該怎麼賠償

你說的是地熱在保修期之內，還是保險之內，保修期一般廠家給你修好，還沒聽說過要賠償的，保險的話，保險公司會在保險的額度內，給你賠償。