房屋漏雨怎麼投訴

Ⅰ 房屋漏水找哪個部門投訴

可以到住建部門和質監部門投訴。常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水5年；牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；牆面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。可以到住建部門和質監部門投訴。具體規定是，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。

Ⅱ 房屋漏水找誰投訴

房子漏水可以先找物業，如果房屋在相關法律規定的保修期內，物業需要盡快聯系開發商進行處理，如果房屋已經過了保修期就需要自己負責，物業公司需要進行協助。如果物業不處理的，可以向居委會投訴，也可以向法院起訴。
【法律依據】
《建築工程質量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2021年1月1日生效的《民法典》第二百八十七條
業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。

Ⅲ 房屋漏水如何維權

第一步應該是
盡快查清漏水原因並及時採取措施
減少因漏水引起的財產損失
一、關於房屋漏水常見的兩種情況
一是下水管道的返水情況，該部分屬於公共設施。經過專業師傅檢修，產生的原因可能有以下幾種：
1、房地產開發商設計、施工或者材料使用不合理，屬於質量問題。
2、物業管理公司日常維護管理不到位。
3、業主使用不當，如裝修管理不到位，導致較大的物件掉入管道導致管道堵塞。

二是衛生間的漏水情況，該部分屬於業主個人使用空間，經過專業師傅檢修，產生的原因可能有以下幾種：
1、房地產商質量問題，如樓層澆築質量、防水材料質量問題，防水工程施工不到位等問題引起的。
2、樓上業主或租戶方面的原因：裝修、改建不當，防水材料質量問題，防水工程施工不到位，用水不當，防水材料老化等引起的問題
情況一 樓上鄰居是漏水責任人
如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主出現天花板漏水的情況，在掌握證據後，可以找鄰居友好協商，看如何解決問題，這時可以找物業或者社區（沒有物業的）做中間人調解，如果調解不成，訴訟也是一種維權的方式。

情況二 開發商是漏水責任人
如果房屋漏水是因為房屋的質量問題，非人為破壞的，而且房屋的防水還在質保期內或者房屋本身設計不合理，造成漏水的，業主應該及時通知開發商進行處理。當然如果開發商修補兩次後，漏水問題還是存在，業主可以自行維修，費用則由開發商來承擔。如果開發商 不理會，拒不修繕的話，業主可以到質監部門進行投訴，或者將開發商起訴至法院。

Ⅳ 房子漏水應該打什麼電話舉報

房屋漏水可以打12319進行電話舉報。

12319是城市建設服務熱線，是建設部、信息產業部確定的全國建築業公益服務專用電話。涉及公共交通、供水、燃氣、供暖、違章建築等方面。

如今全國約有20個城市，效果良好。過去，這類服務的熱線很多，14個行業是14個熱線。百姓記起來很不方便。

注意事項：

12319的服務范圍廣泛，受理的問題也紛繁復雜，每個問題的解決都有一定的時效。對於12319城管熱線接到的市民所反映的事件，按照處理難易程度的不同，33個處辦單位的處置時間也不同。最短的6個小時，最長的7天左右。如果事件過了時效仍舊沒有得到合理解決。

Ⅳ 房屋漏水可以向誰投訴哪個部門負責維修

如果我們居住在 小區 內，且有專門的 物業公司 對其服務，那麼當我們房屋漏水時就應該先找物業部門解決。當然還有其他的情況，接下來就由的我為大家帶來關於房屋漏水可以向誰投訴的詳細內容，一起來看看吧！

一、房屋漏水可以向誰投訴

1、一般先找物業部門。因為物業部門一般都受 開發商 委託聯系維修事務，物業部門（應經開發商委託）聯系施工單位前來保修。

2、如房屋已交存維修資金的，屬已購市 直管公房 的，業主向 業主委員會 或居委會提出申請；提出房屋 公共維修基金 。 房屋維修 費用超出交存維修基金部分，由相關業主按照房屋所佔 建築面積 比例分擔。

3、屬已購單位自管公房的：業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出申請；經業主委員會或居委會提出房屋維修預算明細，征詢業主意見並填寫申請表，送交原售房單位；原售房單位到維修基金交存銀行對賬並填寫相關表格後，持資料到市 住房保障 中心辦理提取審核手續；經批准後，原售房單位到銀行辦理轉賬，轉入業主委員會或居委會指定賬戶，用於房屋的實際維修。

4、商品房：如果業主的房屋在 保修期 內，應該找開發商負責保修。

二、案情介紹

李某從開發商處購買了一套 一手房 ，入住三年後，發現自己的廚房天花板出現嚴重的滲水現象。李某找到物業聯繫到樓上業主王某。李某認為是王某早前進行 裝修 改動了廁所和廚房的隔牆導致上下層防水層損壞而致漏水，而王某則認為自己的裝修並沒有破壞樓體結構，認為房屋漏水是開發商所建房屋的質量存在問題。雙方僵持不下，最終鬧上法庭。

法律分析：《中華人民共和國民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

《中華人民共和國 物權 法》第八十四條：不動產的相鄰權人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

《 建築工程質量管理 條例》第四十條規定在正常使用條件下， 屋面防水 工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期為5年。

接下來就由的我為大家帶來關於房屋漏水可以向誰投訴的相關內容。當我們的房屋出現問題時，根據不同的類型找不同的負責人，當然了如果我們是自己蓋的樓房就要自己修理了。

Ⅵ 房子漏水應該打什麼電話舉報

1、一般先打物業部門電話。因為物業部門一般都受開發商委託聯系維修事務，物業部門(應經開發商委託)聯系施工單位前來保修。
2、可以撥打居委會電話。如房屋已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業主向業主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分，由相關業主按照房屋所佔建築面積比例分擔。
3、撥打業主委員會電話。屬已購單位自管公房的：業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出申請;經業主委員會或居委會提出房屋維修預算明細，征詢業主意見並填寫申請表，送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對賬並填寫相關表格後，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續;經批准後，原售房單位到銀行辦理轉賬，轉入業主委員會或居委會指定賬戶，用於房屋的實際維修。
4、聯系開發商協商解決。如果業主的房屋在保修期內，應該找開發商負責保修。

Ⅶ 房子漏水找誰投訴處理

房屋漏水投訴處理方式：
房屋漏水若在房屋保修期內的，業主可先找物業進行處理，物業不處理的可以找開發商對漏水問題負責將其維修好，也可以直接找施工單位負責保修。如果施工單位不處理漏水狀況的，直接找當地的建設局屬下的質監站進行投訴。房屋漏水若不在保修期內的，由業主自己負責。若第三方造成房屋漏水的，可以找侵權人承擔維修責任或者要求賠償。根據《房屋建築工程質量保修辦法》第九條規定，房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。
房屋漏水投訴過程：
1、首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬於專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施，因為屬於隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現在費用承擔上；
2、開發商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任；
3、公平責任：對於已過保修期的房屋，各方當事人無過錯，如因防水層自然老化，此時維修費用按民法典之規定，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半；
4、物業的責任：漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這裡面有疏於管理的情況，或是出現了問題後沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那麼物業要承擔責任。前者比如管道堵塞，雖然不是物業乾的，但根據物業管理合同和相關規定，物業公司應定期進行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究物業的責任；後者比如樓上違法裝修，物業未制止，那麼就可以找物業要求賠償損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十條
不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

Ⅷ 房屋漏水找誰投訴

1.新買的房子漏水，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯系維修事務，物業部門（應經開發商委託）聯系施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保修款，所以「房子漏水」只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。2。因你只與開發商有合同及保修關系，所以你可以直接找開發商（或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表）。3。你受「合同條款、及消費者權益法」保護。物業部門和開發商不管時，你可以投訴，投訴應找：當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」投訴。4。保修期結束，可找物業部門維修，如不是你使用原因，你就不用出錢（從房屋維修金內支出，此款已由購房者和開發商交過了）。5。修理方法：將外牆漏水處從牆外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15的明礬石膨脹劑補上即可。

Ⅸ 房子漏水找誰投訴處理

法律分析：房屋漏水找建設局下的質監站。此外，遇到這種情況，可以首先考慮找物業管理協調開發商解決，如果解決不了，就可以到建設局屬下的質監站投訴。質監站有權要求建設單位和原設計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

法律依據：《建設工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。