2015年案例糾紛

『壹』 解除房屋買賣合同糾紛案例

法律分析：2015年1月11日，經過南京某房地產經紀有限公司居間，甲乙雙方簽訂一份《房地產買賣合同》，約定乙出賣其位於本市鼓樓區某小區某號某室房屋，雙方對於合同價款、支付時間等做了明確約定。合同簽訂當日，甲按照約定向乙支付了12萬元定金，交中介費45000元。合同簽訂後，乙均未按照合同約定的時間履行相應的合同義務。由於乙不能解決其房屋解押問題，甲乙及某房地產經紀有限公司三方多次協商仍不能解決。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

第五百六十四條 法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。

『貳』 電子合同糾紛案例有嗎

早在2015年10月，上海仲裁庭就對我平台電子合同的法律效力予以認可，這在國內屬於首例電子合同案例。此後，包括杭州、蘇州、廣州、上海、重慶、天津等地的法院和仲裁機構，也先後認可了電子合同的法律效力。簡單例舉如下：

·2015年10月，上海仲裁庭在仲裁案件中認可我平台電子合同的法律效力；

·2016年07月，杭州市上城區人民法院依據我平台電子合同判決一起互聯網金融交易案；

·2016年07月，我平台簽署的勞動合同獲上海市嘉定區勞動人事爭議仲裁委認可；

·2016年10月，中國廣州仲裁委員會在線仲裁認可我平台電子合同的法律效力；

·2017年03月，中國廣州仲裁委員會在一批量小貸案件中認可我平台電子合同的法律效力；

·2017年08月，中國廣州仲裁委員會在一起買賣案件仲裁中認可我平台電子合同的證據效力；

·2018年，我平台電子合同的證據效力在多起案件中得到了天津地方法院和重慶地方法院的判決認可。

下面，就例舉其中一個電子合同案例，幫助大家更好地理解，電子合同為什麼能夠獲得法院以及仲裁機構的認可。

2016年4月20日，A公司和B旅行社達成合作，A公司負責為B旅行社的旅遊產品招徠遊客，交由B旅行社接待。當天，雙方通過我平台簽訂了一份電子合同。

後來，由於B旅行社的違約，某次已經確認的行程被迫取消，A公司收到大量遊客投訴。A公司退還了遊客的款項，並為此支付了4萬多的賠款。

不久之後，A公司一紙訴狀將B旅行社訴至法院。

A公司表示，本案涉及的合同通過電子簽章形成，電子簽章的真偽由我平台大審查確認。

隨後，A公司向我平台申請了文件簽署真實性證明報告，並向法院遞交了該報告。

最終，經過審理，法院於2018年5月14日對這個案件做出判決，認定在我平台上簽署的旅遊電子合同依法成立並有效。

法院判決：「本院認為：原告提交的旅遊者委託接待合同、法大大文件簽署真實性證明報告、產品取消單、投訴確認單、付款回單、委託接待合同及公證書及其庭審中的陳述意見等證據相互印證，可以確認其真實性。據此，可以確認原、被告之間簽訂的委託接待合同依法成立並有效，雙方均應當按約履行自己的義務。」（摘自蘇州工業園區人民法院民事判決書）

我平台電子合同多次獲得法院及仲裁機構的認可，成為行業內擁有豐富判例的電子合同平台。

『叄』 二手房房屋買賣合同無效案例

近日，江蘇省連雲港市中級人民法院召開二手房買賣居間合同糾紛新聞發布會，同時向公眾發布了8件典型案例。據發布會信息，2015年以來，連雲港兩級法院共受理涉二手房買賣居間合同糾紛400件。其中2016年受理19件，2017年同比增長了468%；2018年又同比增長了51%；2019年1至9月份，兩級法院就已經受理此類案件達一百多件。此外，連雲港兩級法院今年以來連續舉行兩場全市房地產經紀從業人員法律培訓活動，參訓人數達到近500人。該院還與連雲港市房地產經紀協會以及多家房地產經紀機構共同召開座談會，對房地產經紀行業市場現狀及存在的問題進行深入調研。同時，連雲港中院利用司法公開平台，將典型案件的庭審向全社會進行直播，定期邀請人大代表、政協委員、中介機構現場旁聽庭審，通過各類媒體發布二手房買賣居間合同糾紛的典型案例，進行普法宣傳，形成全社會共抓、共建、共享的良好氛圍。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

『肆』 【案例一】根據雙方當事人的訴辯主張及舉證質證情況，本院確認如下事實:2015年5月9日，原告王明文

摘要 《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》

『伍』 中國某工程公司在加彭承包了一項工程案例中導致糾紛的主要原因是什麼

資金問題。在2015年的6月發生了這起案例，中國某工程公司在加彭承包了一項工程後由於其與投資方的協商資金出現問題，導致其引發了糾紛，引起了社會的輿論，最後被列為重大案例引以為戒。

『陸』 家庭兄弟房產糾紛案例

法律分析：案例1：韓先生與宋女士是夫妻關系，韓某海、韓某江、韓某河是二人生育的子女。2010年，韓先生、宋女士與小兒子韓某河簽訂《贈與協議書》，約定：由於小兒子韓某河對二人照顧較多，二人同意在生前將位於西城區三里河的一處房產贈與給小兒子韓某河，其他人無權提出異議。《贈與協議書》簽訂後，韓某河考慮到父母健在，為顧及二老感受，未及時要求將房屋過戶到自己名下，後來，韓先生與宋女士相繼去世。2018年，韓某河要求其他繼承人韓某海、韓某江履行《贈與協議書》，配合他到房屋管理部門去辦理房屋過戶手續，但韓某海、韓某江主張二人並不清楚《贈與協議書》的情況，並表示房屋是父母留下的遺產，三兄弟都有權繼承，不同意將房屋過戶到韓某河名下。於是，韓某河將韓某海、韓某江起訴到法院，要求他們履行贈與合同配合辦理房屋過戶手續。

案例2：李先生和王女士是夫妻關系，二人生育了一兒一女。2014年，李先生因病去世，對登記在王女士名下位於西城區南禮士路的一處房屋，兒女未要求析產繼承。2015年，王女士與兒子簽訂了房屋買賣合同並將房屋過戶到兒子名下，合同約定的房產交易價格僅為10萬元，且並未實際支付。

2016年，王女士因病去世。2017年，女兒在要求繼承上述房屋的過程中發現房屋已登記至哥哥名下，遂將哥哥起訴到法院，要求確認母親與哥哥簽訂的房屋買賣合同無效。房產案件中要解決的問題：

第一,凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。

第二,拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛,雙方協商達不成協議的,由批准拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。

第三,單位內部建房、分配公房使用權,是單位內部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬於法院受理范圍,而應由本單位或者有關行政部門解決。

第四,單位分給職工住房使用權並訂有分房合同的,職工由於本人原因離職、辭職,或被單位開除時,單位根據合同要求收回公房使用權,由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

第五,因為有關部門審批建築不當,影響他人通風、採光或者由於污染引起的糾紛,當事人可向有關部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。

第六,因違章建築引起的房產糾紛,以及因違章建築的認定、拆除引起的糾紛,行政機關不依法處理或處理不當,當事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是, 當事人以違章建築物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建築妨礙他人通風、採光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。

法律依據：《民法典》第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。

『柒』 勞資糾紛案例

勞資糾紛案例：
胡某於2015年2月1日進入某科技公司擔任銷售部高級客戶經理，勞動合同期限至2018年1月31日，約定試用期為3個月。試用期滿後，胡某的銷售業績一直未能達標。2015年7月1日，應公司要求，胡某與單位簽署了《個人業績改進計劃》，該計劃中公司給予胡某3個月的觀察期，胡某承諾2015年7月至9月期間其本人每月的銷售業績不低於5萬元，如未能完成該銷售業績，胡某需自行提出辭職。後胡某未能完成該銷售業績。2015年9月30日，某科技公司以胡某履行其自行離職的約定為由，要求胡某離職並收回了辦公電腦、考勤卡等。胡某依照公司要求辦理了離職手續，但不認為是自行離職。後胡某提出仲裁申請，要求公司支付其違法解除勞動合同賠償金。
【仲裁意見】
仲裁委審理後認為，本案實質上是某科技公司與胡某約定了解除勞動合同條件，但該約定不符合法律規定，故公司要求胡某離職的行為構成違法解除，支持了胡某的仲裁請求。
【案件評析】
解除勞動合同應符合法律的規定。
本案中胡某未能完成銷售業績，屬於不能勝任工作，按照《勞動合同法》第四十條第（二）項的規定，勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資後，才可以解除勞動合同。某科技公司與胡某的約定，實際上是在胡某不勝任時單位可以立即解除勞動合同，且可以不支付解除勞動合同經濟補償金。該約定不符合《勞動合同法》的相關規定，以這種方式解除勞動合同屬於違反《勞動合同法》，構成違法解除勞動合同。

『捌』 有關2015年的法律案例100字

2012年10月，姚某、段某和同村的康某等人私自在承包山林上防治松樹的病蟲害過程中，用火不慎燒著了工棚旁邊的茅草。當時正值秋高氣爽，工棚以及工棚周圍到處都是乾燥的草木，遇火即燃，而且火勢越來越猛，迅速往山上蔓延。盡管姚某等人奮力撲救，終因火勢兇猛而無濟於事。這場大火燒毀了山林面積610多畝，毀掉林木1300多立方米，造成直接經濟損失近7萬元。
請分析姚某等人的行為性質。P112-114
答案提示：《森林防火條例》規定，森林防火期內，禁止在森林防火區野外用火。因防治病蟲鼠害、凍害等特殊情況確需野外用火的，應當經批准並按照要求採取防火措施，嚴防失火。姚某等人未經批准並且沒有按照要求採取防火措施，造成山林失火導致嚴重損失，應該承擔相應的法律責任。

『玖』 求一些觸犯平等權的案例！

高曉訴惠食佳案

2015年6月28日，高曉在招聘網站上，看到廣東惠食佳經濟發展有限公司(以下簡稱惠食佳)的「廚房學徒」招聘,即使任職資格符合，對方依然以性別為由，多次拒絕錄用,甚至把網頁招聘信息更改為只招男性。

2015年8月18日高曉以廣東惠食佳經濟發展有限公司為被告，向廣州市海珠區人民法院提起民事侵權訴訟。作為廣州第一起就業性別歧視案，法院當天即立案。

2015年9月17日，高曉訴廣東惠食佳經濟發展有限公司性別就業歧視案(以下簡稱高曉訴惠食佳案)，一審第一次開庭。開庭當天，在法院門口有一群家庭「煮婦」前來支持高曉，她們認為企業因為性別而拒收女廚師不合理的。

2015年12月4日，高曉訴惠食佳案一審第二次開庭。惠食佳出示了新證據，證據之一是4位男性在從事搬運盤子、貨物等重力活的工作照片。

從照片中可以看出被告的廚房崗位確實由男性所壟斷，被告在廚房崗位的用工上存在對女性的歧視,而且有負重相關工作也不屬於女職工禁忌從事的工作范圍。對此，高曉拍了以下照片回應。

2016年3月9日,高曉訴惠食佳案一審第三次開庭,追加廣州市越秀區名豪軒魚翅海鮮大酒樓(即高曉應聘、實地去往的)的酒樓為被告。

2016年4月3日，高曉收到判決書——法院認定惠食佳和名豪軒以高曉性別為由多次拒絕錄用高曉，拒絕給予高曉平等就業權，侵犯了高曉的平等就業權，構成了對高曉的性別歧視，兩被告連帶賠償高曉2000元精神損害撫慰金，其他訴訟請求均駁回，未獲道歉。

不服這么少的賠償金額和沒有獲得一個道歉的高曉在2016年4月13日,針對廣東惠食佳經濟發展有限公司和廣州市越秀區名豪軒魚翅海鮮大酒樓的就業性別歧視提出上訴。

2016年8月19日,高曉訴惠食佳案二審上訴開庭。辯論階段,對方嚴正地拒絕了高曉希望惠食佳道歉的請求。

2016年9月20日,高曉收到了法院的二審判決書。

2017年3月31日上午,《南方都市報》刊載了廣州女生高曉因應聘遭遇性別歧視訴用人單位勝訴一案的判決書主體內容，作為用人單位性別歧視女性的書面道歉。

這在中國的就業性別歧視案例中實屬第一例。公示內容如下:

(9)2015年案例糾紛擴展閱讀：

在高曉案之前，我國已有幾起就業性別歧視起訴案件，唯有這次原告獲得了被告的書面道歉。

2013年12月，經過長達一年半的立案，曹菊案終於開庭，後經調解撤訴；

2014年11月，黃蓉案勝訴，法院判決書上首次出現「就業性別歧視」字眼，獲得2000元賠償，沒有道歉；

2016年3月，馬戶案終審判決，保持原判2000元的賠償，沒有道歉；

2016年年9月，高曉訴惠食佳案收到二審判決——保持原判2000元賠償，獲得書面道歉。

高曉案原告代理人、廣東環宇京茂律師事務所陸妙卿律師接受廣州日報采訪時表示，《就業促進法》第62條明確了遭受就業歧視的應聘者直接向法院提起訴訟的權利，這類案件只要證據齊備勝訴不難，關鍵是真正去起訴的很少，目前全國只有四件。