房屋侵權是指

㈠ 侵權有幾種

根據歸來責原則的不同，源可以將侵權行為劃分為一般侵權和特殊侵權，一般侵權是適用過錯責任原則的侵權行為；特殊侵權是適用無過錯責任原則及過錯推定責任的侵權行為，特殊侵權行為必須有法律作出特別規定。概括起來，兩者主要有如下區別：第一，構成要件不同。一般侵權必須同時具備過錯、加害行為、加害行為與損害後果之間的因果關系，而特殊侵權不需要以過錯要件為要件或者法律直接推定侵權人存在過錯由其證明自己不存在過錯。第二，是否以法律的特別規定為前提不同。一般侵權不需要法律進行單獨特別規定，而後者必須有法律單獨特別規定為前提。第三，適用的歸責原則不同。這也是劃分兩者的標准。一般侵權適用過錯歸責原則。特殊侵權適用無過錯責任原則和過錯推定責任。法律依據：《中華人民共和國侵權責任法》第六條行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。《中華人民共和國侵權責任法》第七條行為人損害他人民事權益，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。

㈡ 個人房產受到侵權怎麼辦

法律分析：房屋所有權的權利被非法侵佔的，權利人可以要求侵權人停止侵害行為並且賠償損失，如果不停止侵害行為的，當事人可以報警處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

㈢ 房屋漏水屬於什麼侵權

房屋滲水屬財產侵權。房屋滲水屬於房屋質量問題的可以要求開發商出具存在質量問題的證明，開發商不出具或不承認存在質量問題，應委託專業的鑒定機構做出鑒定確定責任主體；房屋滲水不屬於房屋質量問題的，可以向人民法院提起訴訟要求樓上下戶主賠付。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第三十五條
商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
《民法典》第二百九十六條
不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

㈣ 如何區別侵犯相鄰權與侵權

侵犯相鄰權就是抄侵權的一種。

《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方 ，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」

根據《中華人民共和國物權法》第91條：不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全的相關規定，即相鄰權。

在處理相鄰關系時，業主完全可以憑借「相鄰權」作為法律武器，與糾紛方協商解決問題。如果協商不成，可以請求人民法院依法解決。

(4)房屋侵權是指擴展閱讀：

相鄰權具有以下特點：

1、相鄰權的主體必須是兩個或兩個以上的人。

2、相鄰權是因為主體所有或使用的不動產相鄰而發生的，例如因為房屋相鄰產生了通風採光的相鄰關系。

3、在內容上，相鄰關系因種類不同而具有不同的內容。但基本上是相鄰一方有權要求他方提供必要的便利，他方應給予必要的方便。

4、相鄰關系的客體主要是行使不動產權利所體現的利益。相鄰各方在行使權利時，既要實現自己的合法利益，又要為鄰人提供方便，尊重他人的合法權益。

㈤ 房屋使用權侵權要責任嗎

房屋使用人侵權的，如果房東能證明自己沒有過錯的，則不需要負責任；但如果房東不能證明自己沒有過錯的，則需要承擔責任，且在承擔侵權責任後，可向房屋使用人追償。
【法律依據】
《民法典》第一千二百五十三條
建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
第一千二百五十四條
禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任；經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。可能加害的建築物使用人補償後，有權向侵權人追償。

㈥ 房屋侵權

租賃合同關系，可以到法院起訴，要求其支付房租、違約金，限期搬離房屋

㈦ 關於房屋侵權的法律有哪些

法律分析：關於房屋侵權的法律有《中華人民共和國民法典》和《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件適用法律若干問題的解釋》。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百三十七條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

第二百三十八條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。

《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第四條 業主基於對住宅、經營性用房等專有部分特定使用功能的合理需要，無償利用屋頂以及與其專有部分相對應的外牆面等共有部分的，不應認定為侵權。但違反法律、法規、管理規約，損害他人合法權益的除外。

㈧ 非法佔用房屋屬於侵權嗎

非法佔用房屋是侵權糾紛，侵犯了財產權益。侵害民事權益，應當承擔侵權責任。民事權益，包括婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
【法律依據】
《民法典》第四百五十九條
佔有人因使用佔有的不動產或者動產，致使該不動產或者動產受到損害的，惡意佔有人應當承擔賠償責任。
第四百六十條
不動產或者動產被佔有人佔有的，權利人可以請求返還原物及其孳息；但是，應當支付善意佔有人因維護該不動產或者動產支出的必要費用。

㈨ 侵佔別人房產屬於哪條法律

構成非法侵入住宅罪。非法侵入住宅罪，是指違背住宅內成員的意願或無法律依據，進入公民住宅，或進入公民住宅後經要求退出而拒不退出的行為。非法佔用房屋侵權責任是需要恢復原狀，停止侵權，並且對相關的損失進行賠償。所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人佔有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物，但是，受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用後，有權向無處分權人追償。非法侵入住宅罪是未經住宅主人同意，非法強行闖入他人住宅，或者經住宅主人要求其退出仍拒不退出的行為。
1、「非法」的認定
主要表現在違反憲法關於中華人民共和國公民的住宅不受侵犯的規定，無權或者無理進入他人住宅而強行闖入或者拒不退出。
2、司法工作人員非法搜查也構成非法入侵住宅罪
對司法工作人員濫用自己的職權，非法搜查、非法侵入他人住宅的，也構成非法搜查罪、非法侵入他人住宅罪。司法工作人員，主要是指有偵查、檢察、審判、監管職責的工作人員，即公安、國家安全機關、人民檢察院、人民法院、拘留所、看守所、監獄等機關的工作人員。
3、「濫用職權」的認定
濫用職權是指上述司法工作人員超越職權或者違背職責的規定行使職權，非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的行為。同時考慮到司法機關工作人員濫用職權犯罪的社會危害性比普通公民犯罪要大，因此，刑法規定，對司法工作人員濫用職權犯非法搜查罪、非法侵入他人住宅罪的，從重處罰。
拓展資料：未經同意，擅自佔用他人土地的，屬於土地侵權的違法行為。處理方式如下：
農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。個人的房屋和財產是受法律保護的，任何人沒有權利侵佔他人的房屋和財產，非法的侵佔就是屬於侵權的行為，對於違法的行為要承擔侵權的責任，非法侵佔他人房屋要及時返還，對房屋造成了損壞的要給予經濟賠償。
法律依據：《刑法》第二百四十五條：非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。