『壹』 不動產糾紛訴訟時效二十年
法律分析：房產糾紛訴訟一般時效為兩年，延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年，最長訴訟時效為二十年。如在訴訟時效的最後六個月內，確實不是由於原告的過錯，而是由於不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的訴訟時效應當中止計算，從障礙原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。開發商在商品房交付使用後的90天內，必須協助業主辦理好房產證，否則，就要承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》 第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
『貳』 不動產佔有二十年，超過訴訟時效嗎
不動產佔有二十年，沒有超過訴訟時效，因為侵權在持續發生，現在還可以起訴。
『叄』 不動產訴訟時效20年
法律分析：涉及不動產的20年最長起訴期限適用是有條件的，必須是不知具體行政行為的內容。行政訴訟中使用的起訴期限的概念，這與民事訴訟的訴訟時效是不同的。
法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》 第四十二條 公民、法人或者其他織不知道行政機關作出的具體行政行為內容的，其起訴期限從知道或者應當知道該具體行政行為內容之日起計算。對涉及不動產的具體行政行為從作出之日起超過20年、其他具體行政行為從作出之日起超過5年提起訴訟的，人民法院不予受理。
『肆』 不動產過戶超過20年怎麼起訴
因不動產提起的行政訴訟如果超過20年的，一般不能再向法院起訴；如果當事人向法院起訴的，法院不予受理。因為不動產案件的最長訴訟時效，是不能超過二十年。
【法律依據】
《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條
公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。
第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
『伍』 不動產糾紛訴訟時效
法律分析：不動產糾紛訴訟時效一般為3年。按照規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
第一百八十九條 當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間自最後一期履行期限屆滿之日起計算。
第一百九十二條 訴訟時效期間屆滿的，義務人可以提出不履行義務的抗辯。
訴訟時效期間屆滿後，義務人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯；義務人已經自願履行的，不得請求返還。
第一百九十三條 人民法院不得主動適用訴訟時效的規定。
『陸』 有法律規定房產糾紛超過二十年有失效期嗎
摘要 根據目前相關法律規定，房子糾紛超過20年是不可以起訴的。自權利被侵害起超過20年的，權利人主張權利的，法院不予保護，這種時效被稱為權利的最長保護期。1)房地產糾紛一般訴訟時效：1、房產糾紛屬普通民事案件，由原告准備起訴狀到房產所在地人民法院提起民事訴訟。2、人民法院收到起訴狀。
『柒』 不動產最長訴訟時效20年理解
法律分析：最長訴訟時效的期間是從權利被侵害之日起計算，權利享有人不知道自己的權利被侵害，時效最長也是二十年，超過二十年，人民法院不予保護。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。