A. 物業停業主水電該向哪個部門投訴
法律分析:物業停業主的電,應該向當地房地產行政主管部門(比如房管局之類的)當地房地產行政主管部門是物業公司的行政主管部門。如果物業公司用停水、停電的手段來威脅業主,業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況,也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。對由於停水、停電直接造成的財產損失,還有權依法向人民法院起訴。
法律依據:《中華人民共和國電力法》
第二十九條 供電企業在發電、供電系統正常的情況下,應當連續向用戶供電,不得中斷。因供電設施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因,需要中斷供電時,供電企業應當按照國家有關規定事先通知用戶。用戶對供電企業中斷供電有異議的,可以向電力管理部門投訴;受理投訴的電力管理部門應當依法處理。
第六十五條 違反本法第三十二條規定,危害供電、用電安全或者擾亂供電、用電秩序的,由電力管理部門責令改正,給予警告;情節嚴重或者拒絕改正的,可以中止供電,可以並處五萬元以下的罰款。
B. 物業斷水電可以去哪裡投訴
法律分析:物業公司斷水停電,業主可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴,也可以直接向人民法院起訴。
法律依據:《中華人共和國民法典》第二百三十三條物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
C. 物業給業主停水停電 應該去哪投訴
物業給業主停電停水業主可以向政府房地產行政主管部門投訴舉報。物業停電停水在合同上屬於設他合同條款,依法理,該類條款的實施應徵得權利人的同意,否則視為無效條款,業主可以追究物業管理公司的侵權損害賠償責任。
法律依據:
《物業管理條例》第四十四條
物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。
第五十七條
違反本條例的規定,建設單位擅自處分屬於業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的,依法承擔賠償責任。
D. 物業給停電停水怎麼起訴
法律分析:業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況,也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。對由於停水、停電直接造成的財產損失,還有權依法向人民法院起訴。物業斷水斷電系屬違法行為。
法律依據:《中華人民共和國物業管理條例》 第四十四條 物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。可見,物業公司只是接受委託收取水電等費用。在業主未繳水費、電費時,物業公司可以根據供水、供電等單位的授權停止對業主的水電供應。但僅限於業主未繳水電費的情況,於物業費繳納與否無關。
E. 停水停電打什麼電話投訴
法律分析:電力公司服務電話:95598。含投訴台也可以打114再轉。當家裡發生停水停電現象時,
1、 首先找小區的物業公司,詢問物業是不是在維修或是否有相關業務工作在進行。
2、物業公司不能答復的,聯系供電局和自來水公司,看看供電供水公司在小區或周邊有沒有業務工作,詢問工作大概完成時間,以便做好下步打算。
3、供電局和自來水公司仍不能給出明確回復或長時間不能解決問題的,打市長(縣長)熱線或市政熱線,說明相關情況,提出自己比較合理的要求。物業公司負責小區的水電維修工作,他們在維修過程中會進行停水停電保護。另外,供電局或自來水公司在進行線路管路改造或升級時也會停水停電。市長(縣長)熱線是民生熱線,幫助居民解決問題。
法律依據:《中華人民共和國行政許可法》 第六十二條 行政機關可以對被許可人生產經營的產品依法進行抽樣檢查、檢驗、檢測,對其生產經營場所依法進行實地檢查。檢查時,行政機關可以依法查閱或者要求被許可人報送有關材料;被許可人應當如實提供有關情況和材料。行政機關根據法律、行政法規的規定,對直接關系公共安全、人身健康、生命財產安全的重要設備、設施進行定期檢驗。對檢驗合格的,行政機關應當發給相應的證明文件。
F. 物業公司停水停電向哪個部門投訴
法律分析:物業擅自停水停電違反物業服務合同可向當地的房地產行政主管部門投訴。
法律依據:《物業管理條例》
第三十四條
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
G. 物業停水停電怎麼維權
物業給停水停電業主可以追究物業管理公司的侵權損害賠償責任。水電的提供者是自來水公司和供電局,只有自來水公司和供電局經法定程序才有權終止供應水電,物業企業在合同中無約定的情況下無權對業主斷水斷電。物業給業主停電停水在合同上屬於設他合同條款,該類條款的實施應徵得權利人的同意,否則視為無效條款。
【法律依據】
《物業管理條例》第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
第四十四條
物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。
H. 物業停水停電怎麼投訴
法律分析:物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門,比如當地的房管局等;如果要投訴物業公司,去當地的房地產行政主管部門;如果投訴不管用,就通過法律途徑,法院訴訟也可以解決,並且通常可以訴訟贏。物業公司無權利停業主的水電;只有在用戶違法的情況下,電力主管部門可以停電。
法律依據:《中華人民共和國電力法》 第二十九條 供電企業在發電、供電系統正常的情況下,應當連續向用戶供電,不得中斷。因供電設施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因,需要中斷供電時,供電企業應當按照國家有關規定事先通知用戶。用戶對供電企業中斷供電有異議的,可以向電力管理部門投訴;受理投訴的電力管理部門應當依法處理。