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新房交房投訴

發布時間:2022-07-16 06:30:44

❶ 房子不交房找哪個部門投訴

法律分析:如房地產開發企業不按照合同約定交付房屋的,業主可以到當地的房地產管理部門進行投訴,也可以向人民法院提起民事訴訟,維護自己的合法權益。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第六百零一條 出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。

《城市商品房預售管理辦法》第四條國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理;

省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理;

市、縣人民政府建設行政主管部門或房地產行政主管部門(以下簡稱房地產管理部門)負責本行政區域內城市商品房預售管理。

❷ 房子不能按時交房應該找什麼部門

摘要 您好!很抱歉聽到這個消息!房子不能按時交房應該找房管局進行投訴。同時建議保存購房手續,發票等資料,並收集開發商未交房證據上法院進行起訴。

❸ 新房交付不一樣地方應該去哪裡投訴

到房子所在地的建設行政主管部門投訴。
對房子質量有異議,可以到房子所在地的建設行政主管部門投訴。《城市房地產開發經營管理條例》第四條第二款規定,縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發經營活動的監督管理工作。
《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條規定,商品房交付使用後,購買人認為主體結構質量不合格的,可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,購買人有權退房;給購買人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

❹ 交房質量問題投訴到哪個部門

法律分析:1、房屋的保修期為自驗收合格之日起的1年,保修期內可以要求開發商承擔維修責任。對方拒修的,可以自行維修,保存必要的票據要求開發商支付維修費2、如果質量問題無法維修,可以到房產鑒定部門鑒定,要求開發商做相應賠償,並可以起訴開發商。3、房屋主題結構質量不合格的,購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。4、新房找開發商,二手房找物業處理。5、如果市民發現鄰居的房屋二次裝潢破壞了建築結構、造成了樓下滲水等,可以向裝飾裝修管理部門投訴。6、如果市民對防盜門、防盜窗等建築材質有懷疑的,可以向質量技術監督局投訴。7、如果市民遭遇交房日期延遲等合同違約行為,則可以通過房地產管理部門和工商行政主管部門解決或者通過訴訟途徑解決。8、如果市民發現小區內景觀、綠化、道路未按設計圖紙及宣傳材料執行,則可向房地產開發管理部門投訴。

法律依據:《最高人民法院關於房屋買賣合同司法解釋全文》 第十二條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。 交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:

❺ 交房後房子出現質量問題找哪個部門

摘要 親,你好,很高興回答你的問題,

❻ 交房後房子出現質量問題找哪個部門在

一、房屋銷售問題可以向當地房管局部門反映,房屋建築質量問題可以向當地住建局和監理公司反映。
二、依據《中華人民共和國建築法》
第六條國務院建設行政主管部門對全國的建築活動實施統一監督。
第五十八條建築施工企業對工程的施工質量負責。
建築施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標准施工,不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責,建築施工企業不得擅自修改工程設計。
第六十三條任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

❼ 房子沒有按時交房,找什麼部門維權

摘要 您好,直接去當地房管局進行投訴舉報反應就可以了。除非是因為不可抗力因素,否則的話就可以找這個部門維權。因為到期不交房找房產局投訴或者消費者保護協會等部門解決,房地產開發企業應當承擔違約責任。

❽ 房屋質量問題到哪裡去投訴

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