法律分析:租房投訴可以找縣級以上地方人民政府建設( 房地產 )主管部門負責;也可以撥打消費者維權熱線:12315進行投訴求助。
法律依據:根據《仲裁法》第二條規定:平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條規定:當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。
2. 租房問題投訴哪個部門
法律分析:租房投訴可以找縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門負責;國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。
法律依據:《商品房屋租賃管理辦法》第四條
國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。
縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。
3. 租房糾紛歸誰管的
租房糾紛歸住房城鄉建設委員會或所在地人民政府房地產管理部門管理。發生糾紛時雙方可以先行友好協商,協商不成投訴未果時當事人可以向房屋所在地法院提起訴訟。
【法律依據】
《商品房屋租賃管理辦法》第四條
國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。
4. 公租房屬於哪個部門管
公租房哪一個部門都不負責。公租房一般都是通過中介託管的,一般的來說公租房最好抄你的中介去負責。
5. 租房違約找誰投訴
法律分析:租房違約投訴渠道有:1、可以向居民自治組織或者是居委會請求調解,也可以找房管所投訴,請求相關工作人員解決;2、收集證據去法院起訴,由法院依法判決或者申請仲裁解決.
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百三十三條 合同成立後,合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化,繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的,受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況,根據公平原則變更或者解除合同。
6. 租房有問題去哪投訴
租房有問題可以到住房和城鄉建設委員會或所在地人民政府房地產管理部門投訴,租房有問題可以雙方先行友好協商,協商不成投訴未果時,當事人還可以向房屋所在地法院提起訴訟。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第七條
國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。
第五十五條
住宅用房的租賃,應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的,由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
7. 租房糾紛投訴找哪個部門
法律分析:租房糾紛問題找居民自治組織或房地產管理部門投訴。發生房屋租賃糾紛時雙方可以先行協商,協商不成可以向房管部門進行投訴;投訴仍未解決糾紛的,應以租賃合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果仍不滿意,雙方當事人可以直接向轄區人民法院提起訴訟。
法律依據:《中華人民共和國仲裁法》 第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。
《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。
8. 租房被坑可以打什麼電話投訴
如果合法權益受到侵害,或者房東有不符合國家法律、行政法規及規章的行為時,可以撥打12315消費者投訴舉報專線電話進行舉報投訴。如果投訴完之後沒有得到應有賠償,當事人能夠搜集到證據,還可以進行起訴。
租房糾紛可以找當地房管局投訴調解。其維權途徑還有:1、調解不成的可以向法院起訴。2、承租人也可以與出租人協商解決租房糾紛。3、可以到人民調解委員會進行調解。4、可以通過申請仲裁的方式解決租房爭議。
1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證,各復印一份,經核實無假後方可簽約。簽「租憑合同」時要寫明租房期限,租房具體地址,要求所填具體地址與房產證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內包含設施,包括房內傢具家電等,如需裝修也應在合同中註明,避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款後註上「乙方在租用期間,甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用」。另需注意的是,如房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,可以的話,簽合同時需要房東親自來簽,若不然,要他的親戚或是朋友出具一份「授權委託書」,裡面具體寫明委託人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等,還要寫上「本人特委託上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件」。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。