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宅基地糾紛與爭議

發布時間:2022-07-13 09:33:09

A. 宅基地確權有爭議如何解決

發生宅基地確權爭議可以通過協商、當地政府或者縣級以上人民政府、人民法院等渠道去解決。根據實際情況選擇合適的解決方式,正常情況下只是個人之間的宅基地糾紛,可以先通過雙方協商來解決,如果處理不了就政府介入協助處理,對於政府解決方式不滿意,那就直接找法院。宅基地確權爭議一般是有這兩種情況引起的。
第一,土地的歸屬權發生錯誤,本來是屬於甲方的土地,最後卻規劃給乙方。那麼甲方當然會對這種不合理的土地確權感到不滿。這種土地錯誤的確權就是宅基地確權爭議的常見情況,往往引起糾紛也是因為這個原因。
第二,土地登記發生錯誤,是指土地的面積和位置登記有誤。這種情況也是引起宅基地確權爭議的一個主要因素。比如張三的土地面積是2畝,後面卻變成了1.5畝,很明顯這就比以前少了0.5畝,還有以前土地的位置是A點,現在變成了B點,加上B點的位置沒有A點的好,那麼就會引起糾紛了。
當自己的土地所有權被侵犯,就要通過法律途徑去維權。當然事先可以協商的,可以通過協商,畢竟走法律程序會比較麻煩。只是說最後協商或者政府介入都無果的情況,就需要拿起法律武器來維權。只是一味兒的和對方爭吵是沒有任何意義的,而且有時候在沖動之下還會造成人員傷亡的情況發生。
《土地管理法》第十四條,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

B. 宅基地確權糾紛怎麼徹底解決

協商解決:公民間發生的宅基地糾紛,必須首先通過協商的方式解決。行政解決:個人間、個人與單位間的糾紛,由鄉級人民政府或縣級以上人民政府處理。司法解決:當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自收到處理決定通知之日起三十日內向人民法院起訴。
法律分析
宅基地確權,必須由政府處理,由政府作出確權決定。法院只對宅基地侵權糾紛有管轄權,對宅基地確權糾紛沒有直接管轄權。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請處理時,應以書面形式寫明:申請人、對方當事人的名稱、地址。申請處理的事項、具體要求和理由,並附爭議地塊示意圖。有關證據及其來源,證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請後,應在十五日內決定是否受理。決定受理的,應當在十日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起三十日內提交答辯文書和有關證據。逾期不提交答辯文書的,不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的,應當在決定後十日內書面通知申請人,並說明理由。如果鄉鎮不受理,當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請,若符合受理條件,可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議,可先行調解。調解無效的,應當作出處理決定。當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起十五日內向上一級處理機關申請復議,也可以在接到處理決定後三十日內,直接向人民法院起訴。上一級處理機關接到復議申請後,應在三個月內作出復議決定。當事人對復議決定不服的,可在接到復議決定通知之日起十五日內向人民法院起訴。在宅基地權屬爭議處理期間,任何一方不得改變宅基地現狀和破壞其房屋。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

C. 宅基地糾紛該怎麼處理

1、農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。
雙方協商成功,最好簽訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。
2、協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。
申請處理時,應以書面形式寫明:申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由,並附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源,證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請後,應在15日內決定是否受理。決定受理的,應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;逾期不提交答辯文書的,不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的,應當在決定後10日內書面通知申請人,並說明理由。
3、如果鄉鎮不受理,當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請,若符合受理條件,可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議,可先行調解;調解無效的,應當作出處理決定。
4、當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議,也可以在接到處理決定後30日內,直接向人民法院起訴。

D. 宅基地糾紛如何處理

宅基地糾紛的處理如下:雙方當事人可以通過協商處理,當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁;當事人對處理決定不服的,可以在接到處理決定後30日內直接向人民法院起訴。
【法律依據】
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

E. 農村宅基地糾紛案件如何處理

一、農村宅基地糾紛案件如何處理
1、農村宅基地糾紛案件處理方法具體如下:
(1)因農村宅基地發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決;
(2)當事人可以通過調解解決糾紛;
(3)當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁;
(4)另外可以根據糾紛內容,向人民法院提起訴訟。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
二、民事糾紛最嚴重的處罰是什麼
民事糾紛的最高處罰是處15天以下的拘留。民事訴訟中並不會有作為刑罰的民事拘留出現,但是如果有阻礙民事訴訟進程的情形時,會出現以保障訴訟程序順利進行為目的而採用的司法拘留。

F. 發生宅基地糾紛怎麼辦

發生農村宅基地糾紛當事人雙方首先應平等協商,協商不成的可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請,受理機關對受理的宅基地權屬爭議可先行調解,調解無效的應當作出處理決定,當事人對處理決定不服可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議,也可在30日內直接向人民法院起訴。
【法律依據】
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

G. 農村宅基地糾紛

法律分析:如今我國城市建設正逐步向農村推進,農村宅基地的價值逐漸上升,然而各種宅基地糾紛也日益增多。根據我國《中華人民共和國土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:1、協商解決;2、行政解決;3、司法解決。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十六條第一款規定:「土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。」據此規定,公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。《中華人民共和國土地管理法》第十六條第二款規定:「個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。」該法還規定,侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

H. 如何處理宅基地糾紛

法律分析:宅基地糾紛處理辦法有:爭議雙方自行協商;請求鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理;對於處理不滿意,可以提起行政訴訟。根據土地管理法規定,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十七條 縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。縣級以上人民政府農業農村主管部門對違反農村宅基地管理法律、法規的行為進行監督檢查的,適用本法關於自然資源主管部門監督檢查的規定。土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規,忠於職守、秉公執法。

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