① 鄰居間因排水溝問題產生糾紛;村委處理不公平;能否通過法律途徑起訴村委和鄰居;應該如何起訴;法院會受
首先,村委會只能調解鄰里糾紛,無權處理,因此其處理結果未經雙方認可沒有任何內法律效力。其次容,村委會不是糾紛的當事人,介於其無權處理糾紛,因此,其處理結果對當事人雙方均無約束力,當事人完全可以不予理會,所以不能起訴村委會。最後,若卻如你表述的,屬於相鄰權糾紛,可以向有管轄權的法院起訴,人民法院應予受理。
以上答復希望對你有幫助!
② 派出所調解不成∴樓上房屋漏水造成的塤失怎麼辦樓上誤用下水管道造成樓下遭殃該如何處理
誰造成的誰賠!派出所肯定是調節,你們自己也可以協商。樓上的必須負責。如果實在不講理,那就得走法律程序了。告他!
③ 派出所有權管理房屋糾紛嗎
如果房屋糾紛中有謾罵侮辱他人或者打架斗毆之行為,派出所只能對這些行專為進行處理。對於屬房屋糾紛,也只能出面協調,但不能越權干涉。
公安部曾經發出了《公安部關於嚴禁越權干預經濟糾紛的通知》、《公安部關於嚴禁公安機關插手經濟糾紛違法抓人的通知》及《公安部關於公安機關不得非法越權干預經濟糾紛案件處理的通知》等三項通知,明確規定公安部門不得插手經濟糾紛。
房屋糾紛屬於民事糾紛,還得通過法院的民事訴訟來解決。
④ 起訴樓上漏水,但是沒有樓上戶主的信息,戶籍不在這個房子所在派出所該怎麼辦
可以找物業查找樓上業主具體信息,再依據具體情況處理。先看漏水的地方,如果是在樓上衛生間范圍內,一切費用應樓上的業主負責。如果是其餘地方,可以與樓上房主協商,費用分攤。協商不成,就通過法律解決。若房屋漏水是因為房屋質量問題,如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水,可以找開民商負責維修。
法律分析
房屋漏水,首先應拍照保留證據。房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關,應找專業人員對漏水進行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責任人。確定責任人後,就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償。可以找責任人進行協商,要求對方恢復原狀,也可以要求對方進行維修費的賠償,若對方推諉責任或者對賠償數額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為,破壞了地面的防水設施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化,超過質量保質期,在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的,可向物業申請房屋維修基金予以修復。保修期從房地產開發商將竣工並驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。保修期內發生保修范圍之內的非人為損壞,由房地產開發商免費維修,因商品房存在質量問題,保修單位進行維修時導致房屋的使用功能受到影響,購買人可以要求開發商承擔賠償責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。
第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
⑤ 樓上漏水要怎麼解決糾紛。
如果樓上發生漏水事故,可以與樓上業主協商或通過物業、居委會等協調解版決,查明漏水原因,然後權商討解決辦法。如果經專業人員勘察,漏水確因樓上業主導致,樓上業主又不肯處理和賠償,樓下業主可以通過法律途徑維護自身的合法權益。
拓展資料:
第一,如經鑒定,漏水因房屋質量不符合國家標准引起,在保修期內,受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修,並賠償業主因此造成的損失。
第二,我國《民法通則》第106條第2款規定:「公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產,侵害他人財產、人身的,應當承擔民事責任。」《物權法》第92條規定:「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。」
第三,《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定:「住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用,按照下列規定分攤:(一)商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用,由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。」