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長春像素公館牆面糾紛

發布時間:2022-07-11 09:48:34

Ⅰ 長春集成牆面哪裡有賣

長春集成牆面賣家

去建材市場看

Ⅱ 長春像素公館怎麼樣說挺亂的

不好。
1、隔音差。因為根據長春像素公館的居民反應,像素公館的房屋隔音效果不好,會十分影響小區居民的睡眠質量。
2、沒有安全保障。小區內沒有專門的物業管理系統,當地居民說挺亂的,長春像素公館的居民沒有安全保障。

Ⅲ 長春像素公館安全嗎

安全。像素公館是一個大型的開發區,裡面的安保系統是十分完備的,用戶不用擔心安全問題。它位於長春市經開區經開區,共計房屋1296戶。

Ⅳ 長春像素公館安全嗎

長春像素公館安全,因為像素公館小區物業質量較高,安保措施挺好,購買像素公館的房子不僅居住適宜,也有很大的增值空間,是十分值得買的樓盤之一。

Ⅳ 長春像素公館五證是否齊全

1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。
2.開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預售證收錢的屬於非法行為,法律不保障買賣雙方的權利的
3.你可以電話咨詢當地房管局的工作人員,預售證是房管局負責審批頒發的,如果辦理出來了一是在售樓處會有展示,二是房管局有備案,他們會告訴你的

Ⅵ 現在家裡裝修牆面用什麼環保又經濟些呢我家是長春的,有朋友介紹液體壁紙,液體壁紙怎麼樣呢

液體壁紙,相對經濟環保,所用原材料是天然貝殼粉,施工後可以立即入住,而且防霉,耐擦洗,壽命長,無接縫,綠色環保,更換圖案簡單。牆紙有刺鼻的味道,含甲醛較高,成本也較高,易發霉,老化,翹皮,脫落,有接縫,施工復雜,不易更換。下次更換壁紙時又要重新做牆面才能貼。花費代價更高。溫馨提示,如果選用液體壁紙,底色盡量選用米黃,粉紅,之類的淡顏色。花形選用和底色較為相近的顏色。果綠色,銀色,都可以。這樣整體效果比較溫馨,簡約大方。下次更換比較容易,成本較低。

Ⅶ 長春像素公館安全嗎

安全。長春像素公館位於長春市經開區經開區,共計房屋1296戶,非常安全,不僅房屋建築採用新興科技,非常堅固,並且擁有《國有土地使用證》和《預售許可證》,受國家法律保護。

Ⅷ 新買的樓已經裝修完發現牆面有很多裂紋 發現裡面的抹灰層根本就沒有結固 空鼓很嚴重 開發商不負責怎麼辦

牆體裂縫一般由三種因素造成
建築結構工程師分析認為造成牆體裂縫的原因比較復雜,但一般情況下出自三個方面:即設計問題、施工質量問題和使用問題。
設計上的問題一般是開發商造成的,例如開發商施工時要求設計人員「偷工減料」。施工質量問題也是由開發商和施工單位造成的,施工單位在施工材料上、施工過程中,各個技術環節不嚴格操作,開發商又通過干預來降低成本,都決定了最終的施工質量。使用問題則來自用戶,如果住戶對房子進行較大的改動,就有可能會出問題。一般是設計或施工質量問題
一般來說,磚混結構的房屋,尤其是老房子,屋頂是預制板結構的,屋頂的溫度荷載較大,熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。1999年以後設計的房子,多數是現澆的,比老房子要好得多。牆體開裂這是個可大可小的問題,說它大,是因為:如果是由於承重結構部分開裂引起的牆體開裂,這個情況就非常的嚴重,因為它影響到結構安全;說它小,是因為:如果是牆體的粉刷層引起的裂縫,就不嚴重。怎麼區別呢:你把房子開裂的地方鑿開看看,牆體有沒有開裂,如果牆體開裂了,那麼房屋質量就有問題,就應該找開發商。如果僅僅是粉刷層的裂縫,可能原來的粉刷層做得質量不合格,重新做粉刷層就可以了。
牆體裂縫是一個非常復雜的技術問題,這一類問題的處理目前主要依據的法規有建設部頒布的行業標准:《危險房屋鑒定標准》、《房屋接管驗收標准》等。這些法規都確定了房屋裂縫的性質,即裂縫是否影響主體結構的質量,是否造成主體結構不合格;不影響主體結構的裂縫,是否影響房屋的使用壽命及安全等。
牆體裂縫應視性質而定。(1)一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫,是允許存在的,我國的設計規范對伸縮裂縫作了限制,即0.3mm以內的裂縫是允許的,不被視為嚴重質量問題,由開發商修補或業主窗體頂端窗體底端裝修時自己修補即可。這些裂縫在房屋交付時容易發現。(2)對因施工質量問題造成的牆體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的牆體裂縫等,這是沒有專業知識的業主僅憑肉眼無法作出正確判斷的,必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。(3)在裂縫危及房屋建築結構和居住安全的情況下,裂縫就構成了根本性質量問題,開發商必須採取相關補救措施或給予業主調換房屋等方法予以解決。
在無法確定房子牆體裂縫的原因之前,可以和開發商協商,要求由開發商出資,請專業鑒定機構鑒定,確定牆體裂縫的性質。當然,不一定非要由開發商指定鑒定機構,通過協商可以由業主選定。鑒定結果說這樣的裂縫不會影響房子的安全性能,那麼可以考慮修復,修復方案同樣要經過專業機構確定。反之,如果鑒定結果說裂縫構成了根本性質量問題,業主則可以要求開發商賠償。嚴重的牆體裂縫也影響同幢樓的其他業主的安全,必要時,應當聯合其他業主一起維權
。對存在嚴重隱患的房屋,一定不能抱僥幸心理。否則問題難以解決,麻煩更大。 窗體頂端窗體底端律師:開發商應該承擔返修和賠償責任
針對該問題,律師表示,房地產開發企業在商品房交付使用時,應當向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定,承擔商品房保修責任。
如房屋出現主體結構質量問題,或者是房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,根據《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》的規定,買受人可以請求解除合同和賠償損失;交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;根據《房屋建築工程質量保修辦法》的規定:在正常使用下,房屋建築工程的最低保修期限為:地基基礎和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限,即指牆體在合理使用壽命內要保證使用。如出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
商品房交付使用後,購買人認為主體結構質量不合格的,可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,購買人有權退房;給購買人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。相關法律條文:
《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條:因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
第十三條:因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
建設部頒布的行業標准《危險房屋鑒定標准》、《房屋接管驗收標准》等。

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