南京二手房買賣糾紛律師華律網

A. 發生二手房糾紛，需要找律師嗎怎麼找呢

我認為發生二手房糾紛肯定需要找律師來解決問題，走法律程序，徹底維護雙方的利益，自己不要去想辦法解決，因為在這樣的糾紛中根本維護不了自己的合法權益，只有通過法律手段才能解決。如果自己要去找律師可以通過法院的介紹來尋找免費的律師，因為國家在這方面也給予一定的支持，而且這些免費律師可以幫助自己維護權益，不收取任何費用，屬於正規渠道，自己完全不用擔心其他問題。

但是二手房交易小王沒有去找中介幫忙，反而自己通過熟人進行了私下交易，在打完定金之後想要讓房東完成過戶手續時，房東卻出現了反悔的情況，認為小王給出的價格太低了需要加錢。當小王聽到這個消息時當場就懵了，因為雙方已經簽好合同在履行合同上的義務但是房東卻沒有履行義務。經過簡單的協商交流，小王和房東依然沒有達成一致，這件事情被拖了很長時間也沒有解決，最後不得不通過法院進行解決。

綜上所述，我們在處理二手房糾紛問題時，一定要通過法律來維護自己的權益。

B. 二手房買賣合同糾紛

您與賣方簽訂的是買賣合同，可以向法院起訴賣方違約，主張違約責任賠償。
另外，您與中介公司所簽訂的合同具體細節不明，但理論上應該是屬於居間合同。
根據我國《合同法》第四百二十四條居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第四百二十五條居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
第四百二十七條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。

另外此處「促成合同成立」的標準是 ：
1、看委託人與相對人是否成立合同關系;

2、看居間人的居間活動是否為合同的成立起到促進作用，例如提供便利、降低難度、加快進度等。若居間人的居間活動對於合同的成立完全或基本上無助益，則不能認為促成合同成立。

需要注意的是只要合同成立即可，至於合同生效與否則在所不問。例如，附條件的合同成立後，因條件未實現而未生效，不可因此而認為居間人不得請求支付報酬。

按照您的說法，您與賣家已經簽訂了合同，中介公司已經盡到了其應盡的義務，所以我認為您不能要求中介公司退還中介費。
但這是建立在您與中介公司簽訂的合同確屬與居間合同的前提下，建議您找律師咨詢下。另外注意該中介公司有無故意隱瞞與合同簽訂有關事實的情況，如果有，該公司和賣家將承擔連帶責任，那麼您就可以起訴該中介公司，追究他們的違約責任。

C. 急！求南京比較靠譜的處理房產糾紛的律師事務所或者律師

這里不允許做廣告的。但是我想告訴你，房產糾紛不是很復雜的糾紛，請一般的律師即可。